北助松第2次団地8棟
北助松第2次団地8棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 79m2前後 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 79m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 79m2前後 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、南海本線/北助松駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 79m2前後 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身 | 79m2前後 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
単身
3日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
新婚夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
6日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、南海本線/北助松駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
単身
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
上記以外にも北助松第2次団地8棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
北助松第2次団地8棟の過去の取引実績
直近価格
1,229万円
平均価格
1,155万円
最高値
1,229万円
最安値
1,080万円
北助松第2次団地8棟の売却査定履歴です。直近価格は1,229万円、平均価格は1,155万円、最高値は1,229万円です。
1,080万円
2016年11月
1,229万円
2016年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北助松駅から徒歩12分と少し歩きますが、慣れれば気になりません。急行は止まりませんが、各駅停車で座って行けることが多いのが良い点です。
気になる点: 駅周辺にお店が少ないのが残念。少し歩かないとスーパーなどが見当たりません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代には落ち着いた環境だと思います。公園も近くにいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。
良い点: 築年数相応ですが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。団地なので広々とした敷地が特徴ですね。
気になる点: エレベーターがないのが残念。上の階になると階段の上り下りが少し大変です。
築年数は経っていますが、管理はしっかりされている方だと思います。周辺は静かで住みやすいですが、利便性を求める方には少し物足りないかもしれません。子育てや落ち着いた生活をしたい方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が78㎡超えと広く、ファミリーでもゆったり過ごせます。間取りは不明とのことですが、部屋数も十分あり使いやすいです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りは少し古さを感じます。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 管理体制については情報が少ないですが、近隣住民の方々が協力して敷地内をきれいに保っている印象です。
気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの設備はありません。セキュリティ面は少し不安を感じます。
良い点: 南海本線北助松駅まで徒歩12分なので、大阪市内へのアクセスは悪くないです。通勤時間帯は混みますが、許容範囲です。
気になる点: 駅までの道のりが少し暗いと感じる時があります。夜遅くの帰宅時は少し注意が必要です。
広々とした専有面積と、比較的手頃な価格が魅力のマンションです。周辺環境も静かで、子育てには良いと思います。設備面は古さを感じますが、リフォーム次第で快適に暮らせそうです。コスパを重視するなら検討の価値ありです。
泉大津市エリアの市場動向
北助松第2次団地8棟の立地価値
泉大津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/北助松駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
北助松第2次団地8棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
北助松第2次団地8棟の売却相場はいくらですか?
北助松第2次団地8棟の売却相場は、南海本線/北助松駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、泉大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
北助松第2次団地8棟は築41年ですが売れますか?
北助松第2次団地8棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
泉大津市エリアのマンション市場の動向は?
泉大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
