グリーンコーポ野田阪神2
グリーンコーポ野田阪神2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 57.75〜60m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 57.75〜60m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 57.75〜60m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜67.87m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜66m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
単身(投資目的)
3日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
4日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
5日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
7日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもグリーンコーポ野田阪神2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンコーポ野田阪神2の過去の取引実績
直近価格
4,755万円
平均価格
3,577万円
最高値
5,280万円
最安値
1,980万円
グリーンコーポ野田阪神2の売却査定履歴です。直近価格は4,755万円、平均価格は3,577万円、最高値は5,280万円です。
1,980万円
2014年6月
2,980万円
2018年2月
3,275万円
2018年2月
2,780万円
2018年3月
3,165万円
2018年3月
2,580万円
2018年10月
2,861万円
2018年10月
3,280万円
2019年1月
3,563万円
2019年1月
3,380万円
2019年2月
2,978万円
2019年2月
2,580万円
2019年2月
3,027万円
2019年2月
3,290万円
2019年5月
3,001万円
2019年5月
3,180万円
2019年5月
3,783万円
2019年5月
3,380万円
2019年6月
3,235万円
2019年6月
3,130万円
2019年7月
3,139万円
2019年7月
3,280万円
2020年6月
3,348万円
2020年6月
3,150万円
2020年9月
3,450万円
2020年9月
3,798万円
2023年4月
3,924万円
2023年4月
3,698万円
2023年6月
3,872万円
2023年6月
3,980万円
2024年2月
3,712万円
2024年2月
4,380万円
2025年4月
4,347万円
2025年4月
3,250万円
2025年4月
3,876万円
2025年4月
3,490万円
2025年5月
3,617万円
2025年5月
5,280万円
2025年10月
4,344万円
2025年10月
4,999万円
2026年2月
4,572万円
2026年2月
4,679万円
2026年2月
4,999万円
2026年3月
4,755万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千日前線が2駅利用でき、野田阪神駅からはJRや阪神線も徒歩圏内。梅田やなんばへのアクセスが非常に便利で、通勤・お出かけに助かっています。駅周辺の商業施設も充実してきました。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園も点在しており、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。騒がしすぎず、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめなので、外食の選択肢は限られるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的にきれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エントランスのオートロックはありますが、宅配ボックスがないのが少し残念です。エレベーターの待ち時間も時々あります。
駅近で交通の便が非常に良いのが最大の魅力です。生活に必要な施設も揃っており、住みやすい街だと感じています。築年数は経過していますが、管理はしっかりされている印象です。もう少し共用部に最新設備があれば言うことなしですが、総合的に満足しています。
良い点: スーパーや商店街が近くて、日常の買い物がしやすいのは良い点です。海老江東小学校区というのも、子育て世帯には安心材料になるでしょう。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 周辺に大きな公園や商業施設が少ないため、休日のお出かけには少し車や電車が必要になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は人が常駐しており、何かあった際の対応は期待できそうです。オートロックもあるので、セキュリティ面でも一定の安心感があります。
気になる点: 築年数が1997年と古いため、最新のセキュリティシステム(防犯カメラの台数や遠隔操作など)は期待できないかもしれません。
良い点: 専有面積が57.75m²~67.87m²と、ファミリーでも十分な広さの部屋があるようです。間取りの選択肢が不明なのが気になりますが、リフォーム次第で快適にできそうです。
気になる点: 築年数を考えると、水回り(キッチン、浴室、トイレ)や給湯器、建具などは最新の仕様ではない可能性が高いです。購入後にリフォーム費用がかかることを想定しておいた方が良いでしょう。
野田阪神駅・玉川駅のどちらも徒歩6分という立地は非常に魅力的です。周辺の生活利便性も高いですが、建物の築年数が経過しているため、内装や設備面ではリフォームを前提とした検討が必要になりそうです。管理体制は日勤なので安心感はありますが、最新設備を求める方には物足りないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
グリーンコーポ野田阪神2の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンコーポ野田阪神2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンコーポ野田阪神2の売却相場はいくらですか?
グリーンコーポ野田阪神2の売却相場は、大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンコーポ野田阪神2は築28年ですが売れますか?
グリーンコーポ野田阪神2は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
