豊中ハウス
豊中ハウスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.6〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.6〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 61.6〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.6〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61.6〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
1日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
4日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも豊中ハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
豊中ハウスの過去の取引実績
直近価格
1,970万円
平均価格
1,669万円
最高値
2,512万円
最安値
930万円
豊中ハウスの売却査定履歴です。直近価格は1,970万円、平均価格は1,669万円、最高値は2,512万円です。
930万円
2014年7月
1,330万円
2014年9月
1,350万円
2014年9月
1,330万円
2014年11月
1,350万円
2014年12月
1,430万円
2014年12月
1,330万円
2014年12月
1,316万円
2014年12月
1,335万円
2014年12月
1,330万円
2015年1月
1,423万円
2015年1月
1,330万円
2015年7月
1,343万円
2015年7月
1,290万円
2015年8月
1,339万円
2015年8月
1,250万円
2015年11月
1,301万円
2015年11月
1,320万円
2015年11月
1,330万円
2016年1月
1,329万円
2016年1月
1,198万円
2016年4月
1,300万円
2016年4月
1,290万円
2016年4月
1,250万円
2016年5月
1,366万円
2016年5月
1,250万円
2016年6月
1,564万円
2016年6月
1,680万円
2016年12月
1,577万円
2016年12月
1,198万円
2016年12月
1,280万円
2016年12月
1,590万円
2017年5月
1,527万円
2017年5月
1,590万円
2017年12月
1,622万円
2017年12月
1,580万円
2018年5月
2,051万円
2018年5月
1,580万円
2018年6月
1,959万円
2018年6月
1,380万円
2019年1月
1,302万円
2019年1月
1,460万円
2019年4月
1,332万円
2019年4月
1,460万円
2019年7月
1,315万円
2019年7月
1,380万円
2019年8月
1,336万円
2019年8月
1,380万円
2019年9月
1,430万円
2019年9月
2,512万円
2019年10月
2,317万円
2019年10月
1,280万円
2019年11月
1,454万円
2019年11月
1,280万円
2019年12月
1,454万円
2019年12月
2,458万円
2019年12月
2,302万円
2019年12月
2,458万円
2020年1月
2,315万円
2020年1月
2,350万円
2020年1月
2,385万円
2020年1月
2,340万円
2020年1月
2,250万円
2020年2月
2,413万円
2020年2月
2,150万円
2020年3月
2,422万円
2020年3月
2,098万円
2020年3月
2,407万円
2020年3月
1,998万円
2020年5月
2,368万円
2020年5月
2,315万円
2020年5月
1,880万円
2020年6月
2,288万円
2020年6月
1,880万円
2020年7月
2,238万円
2020年7月
1,180万円
2020年10月
1,565万円
2020年10月
1,880万円
2020年11月
2,058万円
2020年11月
1,780万円
2020年11月
2,001万円
2020年11月
1,911万円
2020年11月
1,936万円
2020年11月
1,580万円
2022年4月
1,333万円
2022年4月
1,480万円
2022年5月
1,419万円
2022年5月
1,280万円
2022年7月
1,363万円
2022年7月
1,680万円
2025年7月
1,771万円
2025年7月
1,890万円
2025年7月
1,917万円
2025年7月
1,580万円
2025年7月
1,739万円
2025年7月
1,890万円
2025年9月
1,862万円
2025年9月
1,200万円
2025年11月
1,849万円
2025年11月
2,380万円
2026年1月
1,970万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境です。子育て世代にも安心できる静けさがあります。近くに公園もいくつかあり、散歩に最適です。
気になる点: 最寄り駅までバス必須なのが少し不便。バスの本数がもう少し多いと嬉しい。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。植栽の手入れも行き届いています。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は少し混み合います。エントランスはもう少し高級感があると良いなと思います。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶もきちんとされていて、丁寧な対応だと感じます。
気になる点: null
築年数は古いですが、静かで緑豊かな環境が魅力のマンションです。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層には特に良い住環境だと思います。駅までのアクセスはバスが中心ですが、慣れれば問題ないレベルです。総じて、価格に見合った満足感のある物件です。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、家族で住むには十分な広さがありました。収納スペースも確保されていました。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。
良い点: 北大阪急行線は梅田方面へのアクセスが良く、通勤には便利でした。
気になる点: 桃山台駅からバスで10分は、雨の日や荷物が多い時にはかなり大変でした。バス停からマンションまでも少し歩きます。
良い点: 東豊台小学校が学区で、子供の通学には安心でした。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。
気になる点: スーパーやコンビニまでは車がないと少し遠く、普段の買い物は不便に感じることがありました。
子供の成長と共に手狭になり引っ越しましたが、静かな環境で子育てするには良い場所でした。建物の古さは否めませんが、日勤管理で安心感はありました。駅までのアクセスだけがネックで、特に子育て中の移動には工夫が必要だと感じました。周辺環境は概ね良好です。
豊中市エリアの市場動向
豊中ハウスの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
豊中ハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
豊中ハウスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
豊中ハウスの売却相場はいくらですか？
豊中ハウスの売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
豊中ハウスは築48年ですが売れますか？
豊中ハウスは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。