シェルコート星田
シェルコート星田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 68.9〜74m2 | セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、オートロックがあること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.9〜74m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 69〜80m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 68.9〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜80m2 | 交野市立星田小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
4日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
7日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前交野市立星田小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもシェルコート星田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シェルコート星田の過去の取引実績
直近価格
2,769万円
平均価格
2,352万円
最高値
2,980万円
最安値
1,450万円
シェルコート星田の売却査定履歴です。直近価格は2,769万円、平均価格は2,352万円、最高値は2,980万円です。
1,620万円
2013年9月
1,540万円
2013年10月
1,450万円
2013年12月
2,180万円
2014年4月
2,480万円
2015年2月
2,232万円
2015年2月
2,688万円
2015年5月
2,376万円
2015年5月
2,598万円
2015年10月
2,396万円
2015年10月
2,688万円
2015年11月
2,454万円
2015年11月
2,498万円
2016年1月
2,373万円
2016年1月
2,398万円
2016年3月
2,358万円
2016年3月
2,298万円
2016年5月
2,284万円
2016年5月
2,298万円
2016年12月
2,263万円
2016年12月
2,090万円
2020年3月
1,758万円
2020年3月
1,880万円
2020年4月
1,758万円
2020年4月
2,688万円
2020年9月
1,948万円
2020年9月
2,398万円
2020年11月
1,994万円
2020年11月
2,280万円
2021年2月
2,003万円
2021年2月
2,680万円
2022年3月
2,298万円
2022年3月
2,680万円
2023年7月
2,551万円
2023年7月
2,980万円
2025年1月
2,724万円
2025年1月
2,790万円
2025年3月
2,685万円
2025年3月
2,880万円
2025年6月
2,782万円
2025年6月
2,680万円
2025年9月
2,769万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR星田駅まで徒歩2分という近さは本当に魅力的。毎日の通勤・通学が格段に楽になりました。快速は止まりませんが、各駅停車でも京橋まで乗り換えなしで行けるのが便利です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。少し歩けば公園もあり、子育て環境としても悪くないと感じています。
気になる点: 飲食店は駅前に集中しており、もう少し選択肢があると嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部は少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なのは、混雑時は少し待つことがあります。
駅近の利便性が何よりの魅力です。周辺環境も生活に必要なものは揃っており、静かな環境で子育てするにも良い場所だと思います。築年数はありますが、管理は行き届いていると感じます。価格帯を考えれば、満足度は高いマンションです。
良い点: 広めの間取りなので、ファミリーでもゆったり過ごせます。収納スペースも比較的しっかり確保されているのは助かります。
気になる点: 水回りの設備は年相応という感じで、最新の省エネ仕様ではありません。リフォームを検討する時期かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックはありませんが、共用部分の清掃は行き届いています。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し気になるかもしれません。
良い点: 駅まで本当に近くて、毎日の通勤が楽です。駅周辺にはスーパーもあるので、仕事帰りに買い物ができて便利。
気になる点: 電車の本数がもう少し多いと嬉しいですが、許容範囲です。
駅からの近さと、比較的広めの間取りに惹かれて購入しました。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部は清潔に保たれています。ただ、室内設備は古さを感じるので、リフォームを検討中です。星田駅周辺の利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。
交野市エリアの市場動向
シェルコート星田の立地価値
交野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/星田駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では交野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シェルコート星田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シェルコート星田の売却相場はいくらですか?
シェルコート星田の売却相場は、JR片町線/星田駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、交野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シェルコート星田は築28年ですが売れますか?
シェルコート星田は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
交野市エリアのマンション市場の動向は?
交野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
