パレ豊中北桜塚
パレ豊中北桜塚をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 92.02〜98m2 | 阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身 | 92.02〜98m2 | 室内の状態が整っていること、眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 92.02〜98m2 | 収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 92.02〜98m2 | 収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 92.02〜98m2 | 阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
単身
1日前阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
4日前室内の状態が整っていること、眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもパレ豊中北桜塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレ豊中北桜塚の過去の取引実績
直近価格
4,209万円
平均価格
3,894万円
最高値
4,209万円
最安値
3,080万円
パレ豊中北桜塚の売却査定履歴です。直近価格は4,209万円、平均価格は3,894万円、最高値は4,209万円です。
3,870万円
2016年2月
4,158万円
2016年2月
3,080万円
2016年9月
3,862万円
2016年9月
3,780万円
2020年2月
4,209万円
2020年2月
3,780万円
2020年8月
4,209万円
2020年8月
3,780万円
2021年2月
4,209万円
2021年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、公園も近く子育てしやすい環境です。桜塚小学校も徒歩圏内で通学も安心できます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅からは少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。バス停は近いです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。駐車場も限られています。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんも親切に対応してくれます。
築年数は経っていますが、立地と子育て環境の良さで満足しています。静かで落ち着いた暮らしをしたい方にはおすすめです。駅からの距離だけが少し気になりますが、許容範囲内です。
良い点: 阪急豊中駅まで徒歩13分は、慣れてしまえば気になりませんでした。梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利でした。
気になる点: 夏場や雨の日は、やはり少し遠く感じました。駅周辺の商業施設は一通り揃っています。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分ありました。バルコニーからの眺望は良かったです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。水回りはリフォームされていないと、少し古さを感じるかもしれません。断熱性はそこまで高くない印象でした。
良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かに眠れます。近くにスーパーやドラッグストアがあり、生活利便性も悪くありません。
全体的には静かで住みやすいマンションでした。築年数は経っていますが、部屋の広さや日当たりの良さに満足していました。駅からの距離だけがネックでしたが、慣れれば問題ないレベルです。
豊中市エリアの市場動向
パレ豊中北桜塚の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレ豊中北桜塚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パレ豊中北桜塚の売却相場はいくらですか?
パレ豊中北桜塚の売却相場は、阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレ豊中北桜塚は築34年ですが売れますか?
パレ豊中北桜塚は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
