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マンション

イーグルコート大宅

京都府京都市山科区大宅御供田町3京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩3分 JR東海道本線/山科駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市山科区大宅御供田町3
交通
京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩3分 JR東海道本線/山科駅 バス10分
築年月
1996年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
49戸
専有面積
62.50m² ~ 70.56m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1692.63m²
駐車場数
49
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ダイマルヤ
施工会社
熊谷組
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
京都市立小野小学校
中学校区域
京都市立勧修中学校
延床面積
3382.4m²
建築面積
768.46m²
設計会社
イシダ建築デザイン
所在地(住所)
京都府京都市山科区大宅御供田町3

口コミ・レビュー

京都在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩3分と非常に便利。京都市内へのアクセスが楽で通勤に助かっています。JR山科駅もバスを使えばすぐなので、新幹線利用時も便利です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したい時は少し移動が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。住民同士の顔も見えるので、地域とのつながりも感じられます。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に暮らせています。駅近で生活利便性も高く、ファミリー層におすすめできるマンションです。周辺環境も静かで子育てしやすいです。

山科区在住30代一人暮らしさん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半の部屋に住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。収納も多く、部屋をすっきり保てます。日当たりも良好で、部屋は明るいです。

気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は年季が入っていますが、植栽の手入れなど共用部はきれいに保たれています。エントランスも清潔感があり、悪くない印象です。総戸数も多くないので、比較的静かです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩3分は本当に便利。自転車があればJR山科駅も利用でき、交通の選択肢が増えます。祇園四条や京都市役所前へのアクセスが良いです。

気になる点: バスでJR山科駅まで行くのは、時間帯によっては少し混雑します。

駅近で交通の便が良いのが最大の魅力です。築年数は古いですが、管理はしっかりされており、共用部は清潔に保たれています。設備面で最新を求める方には向きませんが、コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。

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