イーグルコート大宅
イーグルコート大宅をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 62.5〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、京都市立小野小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 62.5〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、京都市立小野小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 62.5〜65m2 | オートロックがあること、京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩3分 JR東海道本線/山科駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 62.5〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩3分 JR東海道本線/山科駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
父+子ども1人
2日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、京都市立小野小学校に通いやすいこと
父+子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、京都市立小野小学校に通いやすいこと
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩3分 JR東海道本線/山科駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩3分 JR東海道本線/山科駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもイーグルコート大宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イーグルコート大宅の過去の取引実績
直近価格
2,595万円
平均価格
2,076万円
最高値
2,595万円
最安値
1,550万円
イーグルコート大宅の売却査定履歴です。直近価格は2,595万円、平均価格は2,076万円、最高値は2,595万円です。
1,550万円
2013年12月
1,785万円
2015年5月
2,133万円
2015年5月
1,580万円
2016年1月
1,835万円
2016年1月
1,580万円
2016年8月
1,990万円
2016年8月
1,980万円
2017年8月
2,179万円
2017年8月
1,880万円
2019年1月
2,118万円
2019年1月
2,280万円
2022年2月
2,514万円
2022年2月
2,180万円
2022年11月
2,538万円
2022年11月
2,580万円
2023年4月
2,595万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩3分と非常に便利。京都市内へのアクセスが楽で通勤に助かっています。JR山科駅もバスを使えばすぐなので、新幹線利用時も便利です。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したい時は少し移動が必要です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。住民同士の顔も見えるので、地域とのつながりも感じられます。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に暮らせています。駅近で生活利便性も高く、ファミリー層におすすめできるマンションです。周辺環境も静かで子育てしやすいです。
良い点: 専有面積が60㎡台後半の部屋に住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。収納も多く、部屋をすっきり保てます。日当たりも良好で、部屋は明るいです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 外観は年季が入っていますが、植栽の手入れなど共用部はきれいに保たれています。エントランスも清潔感があり、悪くない印象です。総戸数も多くないので、比較的静かです。
良い点: 地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩3分は本当に便利。自転車があればJR山科駅も利用でき、交通の選択肢が増えます。祇園四条や京都市役所前へのアクセスが良いです。
気になる点: バスでJR山科駅まで行くのは、時間帯によっては少し混雑します。
駅近で交通の便が良いのが最大の魅力です。築年数は古いですが、管理はしっかりされており、共用部は清潔に保たれています。設備面で最新を求める方には向きませんが、コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
京都市エリアの市場動向
イーグルコート大宅の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩3分 JR東海道本線/山科駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イーグルコート大宅に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イーグルコート大宅の売却相場はいくらですか?
イーグルコート大宅の売却相場は、京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩3分 JR東海道本線/山科駅 バス10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イーグルコート大宅は築29年ですが売れますか?
イーグルコート大宅は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
