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マンション

ヴェルドール豊中栗ケ丘

大阪府豊中市栗ケ丘町5-12阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市栗ケ丘町5-12
交通
阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩15分
築年月
1987年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
11戸
専有面積
48.81m² ~ 53.97m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
428.69m²
分譲会社
大洋ホーム
施工会社
柄谷工務店
管理会社
アーバン
小学校区域
熊野田小学校
中学校区域
第三中学校
所在地(住所)
大阪府豊中市栗ケ丘町5-12

口コミ・レビュー

千里丘在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。熊野田小学校も近く、通学には便利だと感じます。

気になる点: 駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、比較的きれいに管理されている印象です。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはありません。

気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣住民の方々との顔見知りも多く、安心感があります。

気になる点: オートロックなどはないため、セキュリティ面では少し物足りなさを感じることもあります。

築年数は経っていますが、静かな環境と子育てしやすさを重視する方には良い物件だと思います。駅までの距離と、エレベーターがない点は考慮が必要ですが、総戸数が少ないため、比較的落ち着いた生活が送れるでしょう。

豊中駅近検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急豊中駅まで徒歩15分は、梅田へのアクセスを考えると許容範囲かと考えました。駅周辺には商業施設も揃っています。

気になる点: やはり徒歩15分は、毎日の通勤・通学には少し負担になりそうです。特に雨の日や荷物が多い日は辛いかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が48〜53㎡台なので、一人暮らしやDINKSにはちょうど良いかもしれません。

気になる点: 築年数が1987年と古いため、水回りや断熱性など、リフォームやリノベーションが必要になる可能性が高いと感じました。間取りの情報が不明なのも不安材料です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅地で、緑も多く、落ち着いた雰囲気は魅力的です。近隣にスーパーやコンビニがあれば、もっと便利だと思います。

気になる点: 最寄りのスーパーや商店街までは、少し距離があるように感じました。

静かな住環境と、梅田へのアクセスを考慮して検討しましたが、築年数の古さと駅からの距離がネックだと感じました。リフォーム費用も考えると、価格とのバランスが重要になりそうです。子育て世代には良いかもしれませんが、単身やDINKSには少し不便かもしれません。

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