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マンション

スワローハイツ箕面

大阪府箕面市桜2丁目71-2阪急箕面線/牧落駅 徒歩10分
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スワローハイツ箕面をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

2日前
99.99〜102m2

住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急箕面線/牧落駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども3人

5日前
99.99〜102m2

西小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、阪急箕面線/牧落駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども3人

6日前
99.99〜102m2

西小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、阪急箕面線/牧落駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども3人

7日前
99.99〜102m2

阪急箕面線/牧落駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地

父+子ども1人

1週間前
99.99〜102m2

公園が近い住環境、西小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線

上記以外にもスワローハイツ箕面の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府箕面市桜2丁目71-2
交通
阪急箕面線/牧落駅 徒歩10分
築年月
1983年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
26戸
専有面積
99.99m² ~ 102.08m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
2741.65m²
分譲会社
丸善石油不動産
施工会社
大林組
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
西小学校
中学校区域
第一中学校
設計会社
遠藤剛生建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府箕面市桜2丁目71-2
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売却査定履歴

スワローハイツ箕面の過去の取引実績

直近価格

2,882万円

平均価格

2,640万円

最高値

2,882万円

最安値

2,390万円

上昇傾向(前回比 +142万円

スワローハイツ箕面の売却査定履歴です。直近価格は2,882万円、平均価格は2,640万円、最高値は2,882万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府箕面市桜2丁目71-2

口コミ・レビュー

箕面暮らし30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑豊かな住環境が気に入っています。公園も近く、子供の遊び場には困りません。小学校も徒歩圏内で安心です。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが夏場は少し大変に感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 昭和の趣を感じる落ち着いた佇まいです。共用部は清掃が行き届いており、古さを感じさせません。

気になる点: 築年数が経っているため、エントランスなど最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員の方がいつも丁寧に対応してくださいます。

築年数は経っていますが、広々とした間取りと落ち着いた住環境が魅力のスワローハイツ箕面。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。周辺の利便性も悪くなく、満足しています。

牧落駅徒歩圏検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急箕面線牧落駅まで徒歩10分は許容範囲内です。梅田へのアクセスもまずまず良好。

気になる点: 駅までは平坦な道ですが、もう少し近ければさらに魅力的でした。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆとりある暮らしができそうです。リフォーム次第でモダンな内装にできそう。

気になる点: 内装は築年数相応なので、リノベーション費用がかかることを考慮する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街に立地しており、住環境はとても良さそうです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くない。

広さのあるお部屋が魅力的なマンションです。築年数は古いものの、周辺環境や日勤管理などを考慮すると、リフォーム次第で魅力的な住まいになりそうです。価格帯によっては検討したい物件です。

箕面市エリアの市場動向

スワローハイツ箕面の立地価値

箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/牧落駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

スワローハイツ箕面に関するよくある質問

スワローハイツ箕面の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、箕面市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

スワローハイツ箕面の売却相場はいくらですか?

スワローハイツ箕面の売却相場は、阪急箕面線/牧落駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

スワローハイツ箕面は築42年ですが売れますか?

スワローハイツ箕面は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

箕面市エリアのマンション市場の動向は?

箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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