スワローハイツ箕面
スワローハイツ箕面をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 99.99〜102m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急箕面線/牧落駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 99.99〜102m2 | 西小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、阪急箕面線/牧落駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 99.99〜102m2 | 西小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、阪急箕面線/牧落駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 99.99〜102m2 | 阪急箕面線/牧落駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 99.99〜102m2 | 公園が近い住環境、西小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
母+子ども1人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急箕面線/牧落駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前西小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、阪急箕面線/牧落駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前西小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、阪急箕面線/牧落駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前阪急箕面線/牧落駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、西小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもスワローハイツ箕面の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
スワローハイツ箕面の過去の取引実績
直近価格
2,882万円
平均価格
2,640万円
最高値
2,882万円
最安値
2,390万円
スワローハイツ箕面の売却査定履歴です。直近価格は2,882万円、平均価格は2,640万円、最高値は2,882万円です。
2,580万円
2013年9月
2,390万円
2013年10月
2,600万円
2019年9月
2,767万円
2019年9月
2,702万円
2019年9月
2,600万円
2019年10月
2,728万円
2019年10月
2,480万円
2020年1月
2,696万円
2020年1月
2,480万円
2020年7月
2,678万円
2020年7月
2,740万円
2025年7月
2,882万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑豊かな住環境が気に入っています。公園も近く、子供の遊び場には困りません。小学校も徒歩圏内で安心です。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが夏場は少し大変に感じることがあります。
良い点: 昭和の趣を感じる落ち着いた佇まいです。共用部は清掃が行き届いており、古さを感じさせません。
気になる点: 築年数が経っているため、エントランスなど最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員の方がいつも丁寧に対応してくださいます。
築年数は経っていますが、広々とした間取りと落ち着いた住環境が魅力のスワローハイツ箕面。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。周辺の利便性も悪くなく、満足しています。
良い点: 阪急箕面線牧落駅まで徒歩10分は許容範囲内です。梅田へのアクセスもまずまず良好。
気になる点: 駅までは平坦な道ですが、もう少し近ければさらに魅力的でした。
良い点: 専有面積が広く、ゆとりある暮らしができそうです。リフォーム次第でモダンな内装にできそう。
気になる点: 内装は築年数相応なので、リノベーション費用がかかることを考慮する必要があります。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街に立地しており、住環境はとても良さそうです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くない。
広さのあるお部屋が魅力的なマンションです。築年数は古いものの、周辺環境や日勤管理などを考慮すると、リフォーム次第で魅力的な住まいになりそうです。価格帯によっては検討したい物件です。
箕面市エリアの市場動向
スワローハイツ箕面の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/牧落駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
スワローハイツ箕面に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
スワローハイツ箕面の売却相場はいくらですか?
スワローハイツ箕面の売却相場は、阪急箕面線/牧落駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
スワローハイツ箕面は築42年ですが売れますか?
スワローハイツ箕面は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
