大建コーポ千里丘B棟
大建コーポ千里丘B棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 51〜53.89m2 | 摂津市立三宅柳田小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 51〜53.89m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 51〜53.89m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 51〜53.89m2 | 摂津市立三宅柳田小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 51〜53.89m2 | 摂津市立三宅柳田小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども3人
3日前摂津市立三宅柳田小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
4日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前摂津市立三宅柳田小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前摂津市立三宅柳田小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも大建コーポ千里丘B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
大建コーポ千里丘B棟の過去の取引実績
直近価格
570万円
平均価格
627万円
最高値
1,180万円
最安値
450万円
大建コーポ千里丘B棟の売却査定履歴です。直近価格は570万円、平均価格は627万円、最高値は1,180万円です。
450万円
2013年6月
450万円
2014年9月
560万円
2015年11月
562万円
2015年11月
530万円
2019年1月
532万円
2019年1月
600万円
2019年5月
577万円
2019年5月
550万円
2019年6月
566万円
2019年6月
530万円
2019年7月
536万円
2019年7月
650万円
2019年11月
574万円
2019年11月
830万円
2020年1月
625万円
2020年1月
1,180万円
2021年1月
606万円
2021年1月
650万円
2021年11月
832万円
2021年11月
600万円
2022年4月
618万円
2022年4月
600万円
2022年5月
610万円
2022年5月
690万円
2023年6月
609万円
2023年6月
540万円
2023年7月
609万円
2023年7月
690万円
2023年9月
599万円
2023年9月
580万円
2024年1月
592万円
2024年1月
998万円
2024年5月
671万円
2024年5月
898万円
2024年10月
703万円
2024年10月
540万円
2024年12月
643万円
2024年12月
540万円
2025年6月
547万円
2025年6月
540万円
2025年12月
544万円
2025年12月
650万円
2026年3月
570万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR、阪急、モノレールの3路線が徒歩圏内。JR千里丘駅からは大阪駅まで乗り換えなしで行けるので通勤・通学に便利です。
気になる点: JR茨木駅も徒歩圏内ですが、少し歩くので夏場は大変かもしれません。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: エントランスや廊下は年季を感じさせます。エレベーターがないため、上階への移動は少し大変です。
築年数はかなり経っていますが、立地は悪くありません。3路線利用できるのは魅力的です。周辺の商業施設も充実しており、生活しやすい環境です。ただ、建物自体は古さを感じさせる部分も多いので、最新設備を求める方には向かないかもしれません。
良い点: スーパーや病院、小中学校が近く、子育てにはとても良い環境でした。公園も多く、子供たちがのびのび遊べる場所がたくさんありました。
気になる点: 特になし
良い点: 部屋は比較的広めで、日当たりも良かったです。収納スペースも十分ありました。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。リフォームされている部屋もあるようですが、そうでない場合は交換が必要かもしれません。
良い点: 管理員の方がしっかり巡回されており、共用部は清潔に保たれていました。オートロックではありませんが、特に不安を感じたことはありませんでした。
気になる点: 共用部の清掃は行き届いていましたが、建物の築年数ゆえの劣化は否めません。
ファミリーで住むには、周辺環境が非常に恵まれていました。公園や学校が近く、子育てしやすい点が一番の魅力でした。部屋も日当たりが良く快適に過ごせました。築年数は古いですが、管理はしっかりしていたので、比較的安心して暮らせるマンションだと思います。
摂津市エリアの市場動向
大建コーポ千里丘B棟の立地価値
摂津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩11分 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩12分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では摂津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
大建コーポ千里丘B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
大建コーポ千里丘B棟の売却相場はいくらですか?
大建コーポ千里丘B棟の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩11分 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩12分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、摂津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
大建コーポ千里丘B棟は築53年ですが売れますか?
大建コーポ千里丘B棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
摂津市エリアのマンション市場の動向は?
摂津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
