コスモ・ザ・パークスイースト１
コスモ・ザ・パークスイースト１をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 73〜83.15m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 73〜83.15m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 73〜83.15m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 54.78〜66m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜83.15m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
子育て世帯
2日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
4日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
6日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にもコスモ・ザ・パークスイースト１の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ・ザ・パークスイースト１の過去の取引実績
直近価格
2,789万円
平均価格
2,171万円
最高値
3,599万円
最安値
1,230万円
コスモ・ザ・パークスイースト１の売却査定履歴です。直近価格は2,789万円、平均価格は2,171万円、最高値は3,599万円です。
1,680万円
2015年1月
1,630万円
2015年1月
1,980万円
2015年2月
1,858万円
2015年2月
1,400万円
2016年9月
1,400万円
2016年9月
1,450万円
2016年10月
1,450万円
2016年10月
1,480万円
2016年11月
1,430万円
2016年11月
1,850万円
2016年12月
1,516万円
2016年12月
1,680万円
2017年3月
1,587万円
2017年3月
1,780万円
2017年4月
1,548万円
2017年4月
1,230万円
2017年11月
1,475万円
2017年11月
1,980万円
2018年6月
1,737万円
2018年6月
1,880万円
2018年12月
2,062万円
2018年12月
2,798万円
2019年3月
2,164万円
2019年3月
1,480万円
2019年6月
1,563万円
2019年6月
1,980万円
2019年8月
2,004万円
2019年8月
2,812万円
2019年9月
2,132万円
2019年9月
1,600万円
2019年12月
1,778万円
2019年12月
1,740万円
2019年12月
1,651万円
2019年12月
2,498万円
2019年12月
2,189万円
2019年12月
1,580万円
2020年4月
1,583万円
2020年4月
1,980万円
2021年6月
1,993万円
2021年6月
1,680万円
2021年9月
1,685万円
2021年9月
1,723万円
2021年9月
2,780万円
2021年10月
2,135万円
2021年10月
2,780万円
2022年7月
1,824万円
2022年7月
2,499万円
2022年10月
2,140万円
2022年10月
2,280万円
2022年10月
2,201万円
2022年10月
1,790万円
2022年11月
2,149万円
2022年11月
2,180万円
2022年11月
2,609万円
2022年11月
1,980万円
2023年1月
2,372万円
2023年1月
2,380万円
2023年2月
2,204万円
2023年2月
2,280万円
2023年2月
2,463万円
2023年2月
2,380万円
2023年7月
2,449万円
2023年7月
2,280万円
2023年7月
2,655万円
2023年7月
2,380万円
2023年11月
2,166万円
2023年11月
2,480万円
2023年11月
2,236万円
2023年11月
2,480万円
2023年12月
2,304万円
2023年12月
2,380万円
2024年2月
2,433万円
2024年2月
2,350万円
2024年4月
2,472万円
2024年4月
2,480万円
2024年5月
2,300万円
2024年5月
2,180万円
2024年7月
2,442万円
2024年7月
2,480万円
2024年8月
2,383万円
2024年8月
1,880万円
2024年12月
2,262万円
2024年12月
2,480万円
2025年5月
2,739万円
2025年5月
2,480万円
2025年7月
2,148万円
2025年7月
2,380万円
2025年7月
2,236万円
2025年7月
3,599万円
2025年9月
2,961万円
2025年9月
2,880万円
2025年11月
3,271万円
2025年11月
2,680万円
2025年12月
2,663万円
2025年12月
3,180万円
2025年12月
2,657万円
2025年12月
3,180万円
2026年1月
2,688万円
2026年1月
2,680万円
2026年3月
2,789万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急上新庄駅まで徒歩8分と近く、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 公園が近く、子育て環境としては良いと思います。小学校も学区内なので安心です。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも広々としています。
気になる点: 古さは否めず、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
築年数は経っていますが、利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。特に駅からの距離と周辺の落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にもおすすめです。
良い点: 専有面積が54.78m²からと、一人暮らしやDINKSには十分な広さがあります。日当たりや風通しも良好な部屋が多いようです。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べるとやや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、少し残念かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日日中は安心感があります。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面は比較的しっかりしていると思います。
気になる点: null
良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内に複数あり、日常の買い物は便利です。静かで落ち着いた雰囲気なのは良い点です。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、都会的な刺激を求める方には物足りないかもしれません。
コスモ・ザ・パークスイースト１は、上新庄駅から少し歩きますが、静かな環境で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。築年数は古いですが、管理はされており、日勤管理なのも安心材料です。お部屋によってはリフォームが必要かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
コスモ・ザ・パークスイースト１の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ・ザ・パークスイースト１に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモ・ザ・パークスイースト１の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモ・ザ・パークスイースト１の売却相場はいくらですか？
コスモ・ザ・パークスイースト１の売却相場は、阪急京都本線／上新庄駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ・ザ・パークスイースト１は築40年ですが売れますか？
コスモ・ザ・パークスイースト１は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。