ジョイシティプランタン
ジョイシティプランタンをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、叡山電鉄叡山本線／出町柳駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、叡山電鉄叡山本線／出町柳駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 55〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、京極小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども2人
1日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、叡山電鉄叡山本線／出町柳駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
4日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、叡山電鉄叡山本線／出町柳駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、京極小学校に通いやすいこと
上記以外にもジョイシティプランタンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジョイシティプランタンの過去の取引実績
直近価格
3,156万円
平均価格
2,510万円
最高値
3,280万円
最安値
1,950万円
ジョイシティプランタンの売却査定履歴です。直近価格は3,156万円、平均価格は2,510万円、最高値は3,280万円です。
1,950万円
2013年7月
2,480万円
2014年11月
2,480万円
2014年12月
2,068万円
2014年12月
2,252万円
2014年12月
2,280万円
2015年3月
2,013万円
2015年3月
1,980万円
2015年7月
1,986万円
2015年7月
1,980万円
2015年8月
2,111万円
2015年8月
2,380万円
2016年11月
2,169万円
2016年11月
2,172万円
2016年11月
2,168万円
2016年11月
2,380万円
2016年12月
2,188万円
2016年12月
2,280万円
2020年9月
2,211万円
2020年9月
2,620万円
2024年3月
2,521万円
2024年3月
2,580万円
2024年4月
2,501万円
2024年4月
2,580万円
2024年10月
2,495万円
2024年10月
3,280万円
2025年10月
2,817万円
2025年10月
3,280万円
2025年12月
2,913万円
2025年12月
3,280万円
2026年1月
2,977万円
2026年1月
3,180万円
2026年1月
3,147万円
2026年1月
2,980万円
2026年2月
3,156万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 出町柳駅まで徒歩5分は非常に便利。叡山電車で鞍馬方面へも、京阪電車乗り換えで大阪方面へもアクセスしやすい。
良い点: 鴨川や御蔭通りの散策、商店街も近く、生活利便性と風情を兼ね備えたエリア。京極小学校も徒歩圏内。
気になる点: 築年数が古いこともあり、周辺の建物の老朽化も目につく場所もある。
良い点: 歴史を感じさせる重厚感のある外観は、この土地に馴染んでいる。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、共用部のリフォームはあまり進んでいない印象。エレベーターの待ち時間が長いことも。
築年数は経っていますが、立地の良さは抜群です。出町柳駅が近く、鴨川も散歩コースにできるのは魅力的。ただ、建物の古さは否めず、設備面では最新とは言えません。リフォーム済みの部屋なら快適かもしれませんが、共用部は少し残念な点もあります。静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。
良い点: 出町柳駅徒歩5分は素晴らしい。京都市内中心部へのアクセスも良く、通勤・通学に便利。生活利便性も高い。
良い点: 鴨川沿いのロケーションは風光明媚で、休日のリフレッシュに最適。生活に必要な店舗や施設も揃っており、住みやすい。
気になる点: 築年数が古い物件なので、耐震性や断熱性などの構造的な面は確認が必要。
良い点: 管理体制については不明だが、この立地でこの規模なら、ある程度の管理はされていると期待したい。
気になる点: 築年数から考えると、セキュリティ設備が最新ではない可能性があり、要確認。
立地がとにかく魅力的で、京都らしい暮らしを求めている方には理想的な場所だと思います。鴨川が近く、駅へのアクセスも抜群。ただ、1976年築という点を考慮すると、建物の設備や構造面はしっかり確認する必要がありそうです。リフォーム状況や管理状況次第では、まだまだ魅力的な物件になる可能性を秘めていると感じました。
京都市エリアの市場動向
ジョイシティプランタンの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線／出町柳駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジョイシティプランタンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジョイシティプランタンの売却相場はいくらですか？
ジョイシティプランタンの売却相場は、叡山電鉄叡山本線／出町柳駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジョイシティプランタンは築50年ですが売れますか？
ジョイシティプランタンは築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。