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マンション

ジョイシティプランタン

京都府京都市上京区梶井町447-14叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区梶井町447-14
交通
叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 徒歩5分
築年月
1976年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
30戸
専有面積
53.17m² ~ 100.45m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
プランタン
施工会社
淺沼組
管理会社
アルファ企画
小学校区域
京極小学校
中学校区域
上京中学校
所在地(住所)
京都府京都市上京区梶井町447-14

口コミ・レビュー

京都在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 出町柳駅まで徒歩5分は非常に便利。叡山電車で鞍馬方面へも、京阪電車乗り換えで大阪方面へもアクセスしやすい。

周辺環境★★★★

良い点: 鴨川や御蔭通りの散策、商店街も近く、生活利便性と風情を兼ね備えたエリア。京極小学校も徒歩圏内。

気になる点: 築年数が古いこともあり、周辺の建物の老朽化も目につく場所もある。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 歴史を感じさせる重厚感のある外観は、この土地に馴染んでいる。

気になる点: 築年数相応の古さは否めず、共用部のリフォームはあまり進んでいない印象。エレベーターの待ち時間が長いことも。

築年数は経っていますが、立地の良さは抜群です。出町柳駅が近く、鴨川も散歩コースにできるのは魅力的。ただ、建物の古さは否めず、設備面では最新とは言えません。リフォーム済みの部屋なら快適かもしれませんが、共用部は少し残念な点もあります。静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。

京都移住検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
立地・アクセス★★★★★

良い点: 出町柳駅徒歩5分は素晴らしい。京都市内中心部へのアクセスも良く、通勤・通学に便利。生活利便性も高い。

周辺環境★★★★

良い点: 鴨川沿いのロケーションは風光明媚で、休日のリフレッシュに最適。生活に必要な店舗や施設も揃っており、住みやすい。

気になる点: 築年数が古い物件なので、耐震性や断熱性などの構造的な面は確認が必要。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理体制については不明だが、この立地でこの規模なら、ある程度の管理はされていると期待したい。

気になる点: 築年数から考えると、セキュリティ設備が最新ではない可能性があり、要確認。

立地がとにかく魅力的で、京都らしい暮らしを求めている方には理想的な場所だと思います。鴨川が近く、駅へのアクセスも抜群。ただ、1976年築という点を考慮すると、建物の設備や構造面はしっかり確認する必要がありそうです。リフォーム状況や管理状況次第では、まだまだ魅力的な物件になる可能性を秘めていると感じました。

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