ディオフェルティ大東緑ヶ丘
ディオフェルティ大東緑ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 59.95〜65m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 59.95〜65m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜81.94m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 59.95〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜81.94m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身
1日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもディオフェルティ大東緑ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ディオフェルティ大東緑ヶ丘の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ディオフェルティ大東緑ヶ丘の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ディオフェルティ大東緑ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
1,625万円
平均価格
1,629万円
最高値
2,399万円
最安値
1,099万円
ディオフェルティ大東緑ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は1,625万円、平均価格は1,629万円、最高値は2,399万円です。
1,570万円
2013年12月
1,380万円
2014年2月
1,450万円
2014年4月
1,280万円
2014年6月
1,380万円
2014年9月
1,180万円
2015年8月
1,099万円
2015年8月
1,280万円
2016年12月
1,256万円
2016年12月
1,290万円
2017年1月
1,264万円
2017年1月
1,490万円
2017年2月
1,485万円
2017年2月
1,600万円
2017年7月
1,349万円
2017年7月
1,490万円
2017年10月
1,489万円
2017年10月
1,280万円
2018年2月
1,260万円
2018年2月
1,280万円
2018年8月
1,256万円
2018年8月
1,180万円
2018年9月
1,251万円
2018年9月
1,820万円
2018年9月
1,641万円
2018年9月
1,680万円
2018年10月
1,643万円
2018年10月
1,480万円
2018年11月
1,321万円
2018年11月
1,280万円
2019年3月
1,374万円
2019年3月
1,480万円
2019年11月
1,653万円
2019年11月
1,380万円
2020年7月
1,252万円
2020年7月
1,330万円
2020年12月
1,306万円
2020年12月
1,850万円
2022年2月
1,689万円
2022年2月
1,850万円
2022年7月
1,803万円
2022年7月
2,280万円
2022年8月
2,187万円
2022年8月
2,180万円
2023年1月
2,247万円
2023年1月
1,780万円
2023年9月
1,733万円
2023年9月
2,300万円
2023年10月
1,818万円
2023年10月
2,200万円
2024年3月
1,889万円
2024年3月
2,399万円
2024年3月
2,091万円
2024年3月
2,099万円
2024年9月
2,147万円
2024年9月
1,899万円
2024年10月
2,105万円
2024年10月
1,580万円
2024年10月
2,112万円
2024年10月
1,580万円
2025年6月
1,920万円
2025年6月
1,480万円
2025年9月
1,863万円
2025年9月
1,680万円
2025年9月
1,625万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR野崎駅まで徒歩10分と、毎日の通勤・通学に無理のない距離です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、帰宅途中の買い物に便利です。
気になる点: 快速は止まらないので、大阪市内へのアクセスは少し時間がかかります。
良い点: 近隣に大きな公園があり、子どもの遊び場や散歩に最適です。静かな住宅街で、落ち着いた生活が送れます。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、マンションから少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕のラッシュ時には少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、周辺環境が良く、静かな暮らしが送れる点が気に入っています。日勤管理で住民の顔も見えるので、アットホームな雰囲気です。駅からの距離も許容範囲で、総じて満足しています。
良い点: 深野小学校が近く、通学路も比較的安全な印象です。近隣に公園があるのは子育て世代にとって大きな魅力だと感じました。
気になる点: スーパーやドラッグストアなどは駅周辺に集中しており、日常の買い物には車や自転車があると便利そうです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境かと思います。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いているように見えました。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備（特にエレベーターや掲示板など）はやや古さを感じさせます。
良い点: 専有面積の選択肢が広く、ファミリータイプの間取りもあるようです。リフォーム済みのお部屋であれば、快適に住めそうです。
気になる点: 内覧した部屋は、水回りの設備に経年劣化が見られました。交換費用などを考慮する必要がありそうです。
静かな住宅街にあり、子育て環境としては魅力的だと感じました。駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。築年数を考慮すると、リフォームの有無や管理状況をしっかり確認することが重要だと感じました。
大東市エリアの市場動向
ディオフェルティ大東緑ヶ丘の立地価値
大東市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／野崎駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大東市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディオフェルティ大東緑ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ディオフェルティ大東緑ヶ丘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ディオフェルティ大東緑ヶ丘の売却相場はいくらですか？
ディオフェルティ大東緑ヶ丘の売却相場は、JR片町線／野崎駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大東市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディオフェルティ大東緑ヶ丘は築32年ですが売れますか？
ディオフェルティ大東緑ヶ丘は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大東市エリアのマンション市場の動向は？
大東市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。