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マンション

ディオフェルティ大東緑ヶ丘

大阪府大東市緑が丘1丁目20-1JR片町線/野崎駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大東市緑が丘1丁目20-1
交通
JR片町線/野崎駅 徒歩10分
築年月
1994年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
93戸
専有面積
59.95m² ~ 81.94m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
3268m²
駐車場数
33
建ぺい率
36%
容積率
199.3%
分譲会社
長谷工都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
ライフポート西洋
小学校区域
大東市立深野小学校
中学校区域
大東市立谷川中学校
延床面積
6606m²
建築面積
1175m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大東市緑が丘1丁目20-1

口コミ・レビュー

緑ヶ丘在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR野崎駅まで徒歩10分と、毎日の通勤・通学に無理のない距離です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、帰宅途中の買い物に便利です。

気になる点: 快速は止まらないので、大阪市内へのアクセスは少し時間がかかります。

周辺環境★★★★

良い点: 近隣に大きな公園があり、子どもの遊び場や散歩に最適です。静かな住宅街で、落ち着いた生活が送れます。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、マンションから少し歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕のラッシュ時には少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、周辺環境が良く、静かな暮らしが送れる点が気に入っています。日勤管理で住民の顔も見えるので、アットホームな雰囲気です。駅からの距離も許容範囲で、総じて満足しています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 深野小学校が近く、通学路も比較的安全な印象です。近隣に公園があるのは子育て世代にとって大きな魅力だと感じました。

気になる点: スーパーやドラッグストアなどは駅周辺に集中しており、日常の買い物には車や自転車があると便利そうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境かと思います。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いているように見えました。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備(特にエレベーターや掲示板など)はやや古さを感じさせます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢が広く、ファミリータイプの間取りもあるようです。リフォーム済みのお部屋であれば、快適に住めそうです。

気になる点: 内覧した部屋は、水回りの設備に経年劣化が見られました。交換費用などを考慮する必要がありそうです。

静かな住宅街にあり、子育て環境としては魅力的だと感じました。駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。築年数を考慮すると、リフォームの有無や管理状況をしっかり確認することが重要だと感じました。

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