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マンション

ソルフラッツ猪名川C棟

兵庫県川辺郡猪名川町若葉2丁目173-61能勢電鉄日生線/日生中央駅 バス12分 能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 バス29分
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ソルフラッツ猪名川C棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

6日前
101.88〜106m2

落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること

夫婦+子ども1人

1週間前
101.88〜106m2

落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること

夫婦+子ども1人

1週間前
101.88〜106m2

管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線

夫婦+子ども1人

1週間前
101.88〜106m2

管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線

夫婦+子ども1人

2週間前
101.88〜106m2

落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること

上記以外にもソルフラッツ猪名川C棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県川辺郡猪名川町若葉2丁目173-61
交通
能勢電鉄日生線/日生中央駅 バス12分 能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 バス29分
築年月
2002年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
38戸
専有面積
101.88m² ~ 119.07m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第一種低層住居専用地域
分譲会社
三菱地所
施工会社
竹中工務店
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
猪名川町立猪名川小学校
中学校区域
猪名川町立猪名川中学校
所在地(住所)
兵庫県川辺郡猪名川町若葉2丁目173-61
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売却査定履歴

ソルフラッツ猪名川C棟の過去の取引実績

直近価格

1,793万円

平均価格

1,576万円

最高値

1,793万円

最安値

1,300万円

上昇傾向(前回比 +193万円

ソルフラッツ猪名川C棟の売却査定履歴です。直近価格は1,793万円、平均価格は1,576万円、最高値は1,793万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県川辺郡猪名川町若葉2丁目173-61

口コミ・レビュー

猪名川ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで空気がきれいです。子育て環境としては非常に優れており、小学校も近く安心感があります。静かな環境でリラックスできます。

気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し不便です。日常の買い物は車があると便利だと感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物は年数の割にはきれいに保たれている印象です。共用部の清掃も行き届いていると感じます。

気になる点: 築年数を感じさせる部分もあります。特にエントランス周りはもう少しモダンな雰囲気が欲しいところです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりと生活できます。収納スペースも十分で、家族の荷物も片付きやすいです。

気になる点: 設備は標準的で、最新というわけではありません。リフォームを検討する時期かもしれません。

自然に囲まれた静かな環境で、子育てには最適なマンションだと思います。日生中央駅までのバス便はありますが、もう少し駅近だとさらに便利だと感じます。広々とした部屋は快適で、家族でゆったりと暮らせます。管理状態も良好で、安心して住める物件です。

郊外暮らし派さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 日生中央駅まではバスでアクセスできます。駅周辺には商業施設がいくつかあり、日常の買い物は可能です。

気になる点: バスの便数が限られている時間帯があり、時刻表とのにらめっこが必須です。電車の乗り換えも必要なので、都心へのアクセスは時間がかかります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理人さんが常駐しているわけではないようですが、清掃は定期的に行われており、共用部は清潔に保たれています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。もう少しセキュリティが強化されると安心です。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、散歩コースには困りません。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは一通り揃います。

気になる点: 夜は街灯が少なく、少し暗く感じる道もあります。特に女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。

静かで自然豊かな環境を重視する方には良いマンションだと思います。部屋も広々としており、ゆったりと過ごせます。ただ、交通の便に関しては、バス利用が前提となるため、人によっては不便に感じるかもしれません。周辺環境は概ね良好ですが、夜道の明るさなどは改善されると嬉しいです。

川辺郡猪名川町エリアの市場動向

ソルフラッツ猪名川C棟の立地価値

川辺郡猪名川町エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄日生線/日生中央駅 バス12分 能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 バス29分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川辺郡猪名川町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ソルフラッツ猪名川C棟に関するよくある質問

ソルフラッツ猪名川C棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、川辺郡猪名川町エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ソルフラッツ猪名川C棟の売却相場はいくらですか?

ソルフラッツ猪名川C棟の売却相場は、能勢電鉄日生線/日生中央駅 バス12分 能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 バス29分を利用しやすい交通条件、川辺郡猪名川町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ソルフラッツ猪名川C棟は築23年ですが売れますか?

ソルフラッツ猪名川C棟は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

川辺郡猪名川町エリアのマンション市場の動向は?

川辺郡猪名川町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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