クラウンハイム尼崎昭和通
クラウンハイム尼崎昭和通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58.09〜67m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58.09〜63m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／尼崎駅 徒歩10分 阪神なんば線／尼崎駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 58.09〜63m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 58.09〜63m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 58.09〜63m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／尼崎駅 徒歩10分 阪神なんば線／尼崎駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもクラウンハイム尼崎昭和通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クラウンハイム尼崎昭和通の過去の取引実績
直近価格
2,613万円
平均価格
1,974万円
最高値
2,680万円
最安値
1,205万円
クラウンハイム尼崎昭和通の売却査定履歴です。直近価格は2,613万円、平均価格は1,974万円、最高値は2,680万円です。
1,730万円
2013年6月
1,880万円
2013年6月
1,790万円
2013年6月
1,690万円
2013年6月
1,650万円
2013年7月
1,598万円
2013年7月
1,698万円
2013年7月
1,680万円
2014年11月
1,680万円
2014年12月
1,699万円
2014年12月
1,667万円
2014年12月
1,880万円
2015年1月
1,978万円
2015年1月
1,390万円
2015年3月
1,700万円
2015年3月
1,890万円
2015年3月
1,785万円
2015年3月
2,100万円
2015年4月
1,580万円
2015年4月
1,300万円
2015年5月
1,740万円
2015年5月
1,240万円
2015年7月
1,474万円
2015年7月
1,980万円
2015年8月
1,205万円
2015年8月
1,980万円
2016年3月
1,574万円
2016年3月
1,780万円
2016年6月
1,868万円
2016年6月
2,080万円
2018年4月
1,897万円
2018年4月
2,083万円
2018年4月
2,000万円
2018年5月
1,890万円
2018年5月
2,480万円
2018年6月
1,871万円
2018年6月
2,080万円
2018年10月
2,134万円
2018年10月
2,000万円
2018年11月
2,079万円
2018年11月
1,980万円
2019年11月
1,949万円
2019年11月
1,880万円
2019年12月
1,951万円
2019年12月
2,180万円
2020年4月
2,007万円
2020年4月
2,030万円
2020年5月
1,997万円
2020年5月
1,850万円
2020年11月
2,005万円
2020年11月
2,555万円
2020年12月
2,073万円
2020年12月
2,498万円
2021年2月
2,229万円
2021年2月
2,498万円
2021年6月
2,047万円
2021年6月
2,398万円
2021年9月
2,209万円
2021年9月
2,298万円
2021年10月
2,188万円
2021年10月
2,098万円
2022年1月
2,217万円
2022年1月
2,200万円
2024年11月
1,975万円
2024年11月
2,680万円
2025年9月
2,398万円
2025年9月
2,680万円
2025年12月
2,495万円
2025年12月
2,180万円
2025年12月
2,613万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR尼崎駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困ることはありません。
気になる点: 阪神尼崎駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。
良い点: 竹谷小学校区域で、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなる場所もあり、少し静かすぎると感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部（廊下など）は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し残念です。
築年数なりの設備ではありますが、立地と価格を考えると満足度は高いです。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。jr尼崎駅へのアクセスが良いのが最大の魅力だと思います。
良い点: 日勤管理なので、不在時の荷物受け取りや、住民同士の顔が見える関係が築きやすいのは良い点だと感じました。
良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようですが、築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。
気になる点: リフォームやリノベーションが必要になる可能性も考慮しておいた方が良さそうです。
良い点: JR尼崎駅まで徒歩10分は魅力的です。駅周辺の再開発も進んでおり、将来性も期待できます。
気になる点: 駅からマンションまでの道は、夜は少し暗く感じるかもしれません。
立地は非常に魅力的で、JR尼崎駅へのアクセスが良い点が気に入りました。ただし、築年数が経過しているため、内装や設備については確認が必要です。価格帯によっては、リフォーム費用も考慮に入れると良いかもしれません。
尼崎市エリアの市場動向
クラウンハイム尼崎昭和通の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩10分 阪神なんば線／尼崎駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クラウンハイム尼崎昭和通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クラウンハイム尼崎昭和通の売却相場はいくらですか？
クラウンハイム尼崎昭和通の売却相場は、JR東海道本線／尼崎駅 徒歩10分 阪神なんば線／尼崎駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クラウンハイム尼崎昭和通は築28年ですが売れますか？
クラウンハイム尼崎昭和通は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。