緑地東グランドマンション
緑地東グランドマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 96.6〜100m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、寺内小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 96.6〜100m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、寺内小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 96.6〜100m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、寺内小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 96.6〜100m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、寺内小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 単身 | 96.6〜99m2 | 収納がしっかり確保されていること、北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、寺内小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、寺内小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、寺内小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、寺内小学校に通いやすいこと
単身
7日前収納がしっかり確保されていること、北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも緑地東グランドマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
緑地東グランドマンションの過去の取引実績
直近価格
4,540万円
平均価格
4,303万円
最高値
4,980万円
最安値
3,680万円
緑地東グランドマンションの売却査定履歴です。直近価格は4,540万円、平均価格は4,303万円、最高値は4,980万円です。
4,380万円
2020年6月
3,971万円
2020年6月
3,980万円
2020年9月
3,971万円
2020年9月
3,780万円
2020年9月
3,905万円
2020年9月
3,680万円
2020年11月
3,846万円
2020年11月
4,080万円
2023年5月
4,015万円
2023年5月
4,980万円
2024年7月
4,364万円
2024年7月
4,980万円
2024年8月
4,582万円
2024年8月
4,880万円
2024年8月
4,666万円
2024年8月
4,780万円
2024年10月
4,696万円
2024年10月
3,980万円
2025年8月
4,540万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園駅まで徒歩1分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで直通なのが子育て世代にはありがたいです。駅周辺にお店も増えてきて、日常の買い物にも困りません。
良い点: 公園が近く、緑豊かで子どもの遊び場には最適です。静かな環境で落ち着いて暮らせますが、もう少しだけ飲食店が充実していると嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、管理組合の方がしっかり管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じますが、リフォームの計画もあるようです。
駅近で子育て環境も良い、バランスの取れたマンションです。築年数は経っていますが、日勤管理でしっかり管理されているため、快適に過ごせています。周辺には公園も多く、子どもの成長に合わせて長く住める場所だと感じています。
良い点: 専有面積が96㎡以上と広く、ゆったりとした間取りで満足しています。和室もあり、落ち着いた雰囲気でくつろげます。収納スペースも十分です。
気になる点: 設備は全体的に古さを感じます。特に水回りは、最新のものに比べると使い勝手が少し悪いです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが毎日いらっしゃるので安心感があります。オートロックはありませんが、住民以外は入りにくい構造になっていると思います。
良い点: 緑地公園駅まで本当に近くて、毎日の通勤が楽です。駅周辺の商業施設も充実しているので、生活利便性は非常に高いです。
築年数は長いものの、広々とした間取りと駅近という立地は大きな魅力です。日勤管理で日常の安心感もあります。水回りなどの設備は古さを感じますが、リフォームで対応すれば問題ないかと思います。全体的には満足度の高いマンションです。
豊中市エリアの市場動向
緑地東グランドマンションの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
緑地東グランドマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
緑地東グランドマンションの売却相場はいくらですか?
緑地東グランドマンションの売却相場は、北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
緑地東グランドマンションは築47年ですが売れますか?
緑地東グランドマンションは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
