シャルマンフジロイヤルクレセント泉大津東雲公園
シャルマンフジロイヤルクレセント泉大津東雲公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜78.4m2 | 買い物しやすい周辺環境、泉大津市立条南小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | 単身 | 62.4〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、南海本線／泉大津駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 74〜78.4m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜78.4m2 | 買い物しやすい周辺環境、泉大津市立条南小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜78.4m2 | 買い物しやすい周辺環境、泉大津市立条南小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども2人
2日前買い物しやすい周辺環境、泉大津市立条南小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
単身
3日前管理体制がしっかりしていること、南海本線／泉大津駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども3人
5日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、泉大津市立条南小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、泉大津市立条南小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもシャルマンフジロイヤルクレセント泉大津東雲公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンフジロイヤルクレセント泉大津東雲公園の過去の取引実績
直近価格
2,311万円
平均価格
1,763万円
最高値
2,380万円
最安値
1,190万円
シャルマンフジロイヤルクレセント泉大津東雲公園の売却査定履歴です。直近価格は2,311万円、平均価格は1,763万円、最高値は2,380万円です。
1,480万円
2013年9月
1,280万円
2013年9月
1,780万円
2014年5月
1,780万円
2014年12月
1,577万円
2014年12月
1,780万円
2015年6月
1,612万円
2015年6月
1,680万円
2015年7月
1,962万円
2015年7月
1,550万円
2015年10月
1,796万円
2015年10月
1,550万円
2015年11月
1,743万円
2015年11月
1,780万円
2015年12月
1,384万円
2015年12月
1,320万円
2017年4月
1,422万円
2017年4月
1,380万円
2017年6月
1,473万円
2017年6月
1,480万円
2017年6月
1,419万円
2017年6月
1,780万円
2017年8月
1,395万円
2017年8月
1,380万円
2017年10月
1,351万円
2017年10月
1,780万円
2018年3月
1,314万円
2018年3月
1,780万円
2018年4月
1,433万円
2018年4月
1,630万円
2018年8月
1,526万円
2018年8月
1,290万円
2018年9月
1,445万円
2018年9月
1,730万円
2018年10月
1,571万円
2018年10月
1,980万円
2018年11月
1,710万円
2018年11月
1,190万円
2018年12月
1,399万円
2018年12月
2,080万円
2019年2月
1,641万円
2019年2月
1,630万円
2019年3月
1,643万円
2019年3月
1,580万円
2019年6月
1,602万円
2019年6月
2,100万円
2020年2月
1,670万円
2020年2月
1,880万円
2020年3月
1,681万円
2020年3月
1,780万円
2020年6月
1,589万円
2020年6月
1,801万円
2020年6月
1,880万円
2020年7月
1,790万円
2020年7月
2,030万円
2020年8月
1,912万円
2020年8月
1,780万円
2020年8月
1,778万円
2020年8月
1,880万円
2020年9月
1,896万円
2020年9月
1,780万円
2021年2月
1,779万円
2021年2月
1,867万円
2021年2月
1,880万円
2021年3月
1,884万円
2021年3月
2,190万円
2021年7月
1,952万円
2021年7月
1,780万円
2021年7月
1,813万円
2021年7月
1,880万円
2022年1月
1,737万円
2022年1月
1,680万円
2022年1月
1,666万円
2022年1月
2,190万円
2022年4月
1,791万円
2022年4月
2,080万円
2023年1月
1,987万円
2023年1月
1,980万円
2023年2月
2,003万円
2023年2月
1,980万円
2023年8月
1,998万円
2023年8月
1,580万円
2023年9月
1,857万円
2023年9月
1,980万円
2023年10月
1,942万円
2023年10月
2,090万円
2024年1月
1,700万円
2024年1月
1,980万円
2024年2月
1,938万円
2024年2月
1,980万円
2025年8月
1,959万円
2025年8月
2,080万円
2025年9月
2,089万円
2025年9月
2,380万円
2026年1月
2,299万円
2026年1月
2,380万円
2026年3月
2,311万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 泉大津駅まで徒歩9分と、日々の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物に困ることはありません。
気になる点: 特になし
良い点: 物件名の通り、東雲公園がすぐそばにあるのが魅力的です。子供の遊び場や散歩に最適で、緑豊かな環境は子育て世代には嬉しいです。
気になる点: 周辺に大型商業施設は少ないかもしれません。
良い点: オートロックや宅配ボックスがあり、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、設備面で古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、公園が近く子育てしやすい環境です。駅までのアクセスも良好で、日常生活に必要なものは駅周辺で揃います。管理体制も安定しており、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 東雲公園が目の前で、緑が多く静かな住環境です。休日は公園でリラックスできます。近隣に大きな道路がなく、騒音も気になりません。
気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗く感じることもあります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。バルコニーも比較的広いです。
気になる点: 内装や水回りは、最新の設備とは言えません。リフォームされていない部屋は古さを感じるかもしれません。
良い点: 泉大津駅まで徒歩圏内なのは便利ですが、もう少し近ければ嬉しいです。
気になる点: 電車に乗る前に、少し歩く必要があります。
築年数は20年以上ですが、立地は静かで公園が近いのが気に入っています。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、広さを求める方や落ち着いた環境が好きな方には良い選択肢だと思います。駅からの距離は許容範囲です。
泉大津市エリアの市場動向
シャルマンフジロイヤルクレセント泉大津東雲公園の立地価値
泉大津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／泉大津駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンフジロイヤルクレセント泉大津東雲公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャルマンフジロイヤルクレセント泉大津東雲公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャルマンフジロイヤルクレセント泉大津東雲公園の売却相場はいくらですか？
シャルマンフジロイヤルクレセント泉大津東雲公園の売却相場は、南海本線／泉大津駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、泉大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンフジロイヤルクレセント泉大津東雲公園は築27年ですが売れますか？
シャルマンフジロイヤルクレセント泉大津東雲公園は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
泉大津市エリアのマンション市場の動向は？
泉大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。