ファインガーデンあゆみヶ丘A棟
ファインガーデンあゆみヶ丘A棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜101m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜101m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜101m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 86.18〜91m2 | 日当たりの良い住戸、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
1日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前日当たりの良い住戸、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもファインガーデンあゆみヶ丘A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファインガーデンあゆみヶ丘A棟の過去の取引実績
直近価格
3,818万円
平均価格
3,038万円
最高値
3,980万円
最安値
2,385万円
ファインガーデンあゆみヶ丘A棟の売却査定履歴です。直近価格は3,818万円、平均価格は3,038万円、最高値は3,980万円です。
3,180万円
2015年11月
3,022万円
2015年11月
2,680万円
2017年3月
2,792万円
2017年3月
2,560万円
2017年6月
2,700万円
2017年6月
2,980万円
2018年7月
2,385万円
2018年7月
2,780万円
2018年11月
2,444万円
2018年11月
3,980万円
2024年3月
3,536万円
2024年3月
3,680万円
2026年3月
3,818万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 松井山手駅まで徒歩13分と、少し歩きますが許容範囲内です。駅周辺には商業施設が多く、買い物や外食に便利です。JRなので大阪市内へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 夏場は少し暑く感じることもあります。
良い点: 比較的閑静な住宅街で、子育てしやすい環境だと感じています。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。自然も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があります。地下駐車場があるのは便利です。
気になる点: エレベーターが少ないため、混雑することがあります。
築年数は経っていますが、広めの間取りと落ち着いた住環境に満足しています。駅からの距離はありますが、普段の生活には不便を感じていません。管理状態も良好で、長く住みやすいマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広い部屋が多いようで、ゆったりとした暮らしができそうです。リビングも日当たりが良さそうな部屋が多い印象でした。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 築年数が20年以上経っているため、水回りなどの設備は最新ではないかもしれません。リフォームの有無を確認する必要がありそうです。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心できそうです。管理体制もしっかりしているように見受けられます。エレベーターも複数台あると良いのですが。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。詳細を確認したいです。
良い点: 松井山手駅周辺の利便性は魅力的です。スーパーやドラッグストア、飲食店などが充実しています。公園も点在しており、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 駅から少し距離があるため、毎日の通勤・通学には少し負担に感じるかもしれません。
広さのある部屋が多く、子育て世代には魅力的な物件だと思います。駅からの距離や築年数などを考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。周辺環境は良いので、内見で部屋の状態をしっかり確認したいです。
八幡市エリアの市場動向
ファインガーデンあゆみヶ丘A棟の立地価値
八幡市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/松井山手駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八幡市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファインガーデンあゆみヶ丘A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファインガーデンあゆみヶ丘A棟の売却相場はいくらですか?
ファインガーデンあゆみヶ丘A棟の売却相場は、JR片町線/松井山手駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、八幡市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファインガーデンあゆみヶ丘A棟は築24年ですが売れますか?
ファインガーデンあゆみヶ丘A棟は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
八幡市エリアのマンション市場の動向は?
八幡市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
