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マンション

ファインガーデンあゆみヶ丘A棟

京都府八幡市欽明台東3-1JR片町線/松井山手駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府八幡市欽明台東3-1
交通
JR片町線/松井山手駅 徒歩13分
築年月
2002年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
57戸
専有面積
86.18m² ~ 106.20m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
京阪電気鉄道
施工会社
奥村組
管理会社
京阪カインド
所在地(住所)
京都府八幡市欽明台東3-1

口コミ・レビュー

松井山手暮らしさん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 松井山手駅まで徒歩13分と、少し歩きますが許容範囲内です。駅周辺には商業施設が多く、買い物や外食に便利です。JRなので大阪市内へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 夏場は少し暑く感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 比較的閑静な住宅街で、子育てしやすい環境だと感じています。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。自然も多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があります。地下駐車場があるのは便利です。

気になる点: エレベーターが少ないため、混雑することがあります。

築年数は経っていますが、広めの間取りと落ち着いた住環境に満足しています。駅からの距離はありますが、普段の生活には不便を感じていません。管理状態も良好で、長く住みやすいマンションだと思います。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋が多いようで、ゆったりとした暮らしができそうです。リビングも日当たりが良さそうな部屋が多い印象でした。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 築年数が20年以上経っているため、水回りなどの設備は最新ではないかもしれません。リフォームの有無を確認する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心できそうです。管理体制もしっかりしているように見受けられます。エレベーターも複数台あると良いのですが。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。詳細を確認したいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 松井山手駅周辺の利便性は魅力的です。スーパーやドラッグストア、飲食店などが充実しています。公園も点在しており、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 駅から少し距離があるため、毎日の通勤・通学には少し負担に感じるかもしれません。

広さのある部屋が多く、子育て世代には魅力的な物件だと思います。駅からの距離や築年数などを考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。周辺環境は良いので、内見で部屋の状態をしっかり確認したいです。

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