中山五月台住宅13号棟
中山五月台住宅13号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 母+子ども1人 | 66.01〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 66.01〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 66.01〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 66.01〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 66.01〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
母+子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも中山五月台住宅13号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
中山五月台住宅13号棟の過去の取引実績
直近価格
276万円
平均価格
369万円
最高値
540万円
最安値
180万円
中山五月台住宅13号棟の売却査定履歴です。直近価格は276万円、平均価格は369万円、最高値は540万円です。
450万円
2015年11月
437万円
2015年11月
540万円
2017年8月
429万円
2017年8月
420万円
2018年5月
426万円
2018年5月
350万円
2018年10月
416万円
2018年10月
180万円
2020年11月
211万円
2020年11月
290万円
2021年2月
276万円
2021年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く、子育て環境としては非常に良い。近くに公園も多く、散歩に最適。中山五月台小学校も近く、子供の通学も安心。
良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションが取りやすい。共用部の清掃は行き届いている方だと思う。
気になる点: 築年数が古いこともあり、設備面での古さは否めない。エレベーターがないのが少し大変。
良い点: 阪急中山観音駅までバス便があるのは良い。
気になる点: バスの本数が少なく、時間帯によっては待ち時間が長い。駅までの移動に時間がかかるのがネック。
築年数は経っていますが、自然豊かで静かな環境は魅力です。子育て世代には特におすすめできる立地だと思います。近隣住民との交流も自然と生まれるアットホームな雰囲気があります。ただ、公共交通機関の便だけはもう少し改善されると嬉しいです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり暮らせる。リフォームされている部屋もあると聞いた。
気になる点: 設備は全体的に古く、最新のものは期待できない。水回りの老朽化が気になる場合もある。
良い点: 外観は年季が入っているが、手入れはされている印象。共用部分も清潔に保たれている。
気になる点: 築年数相応の外観。エントランス周りなど、もう少しモダンな雰囲気があれば尚良い。
良い点: 自然が多く、空気もきれい。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物は困らない。
気になる点: 最寄り駅までバス利用が必須で、少し不便を感じることもあった。車があれば便利。
子供が大きくなるにつれて、もう少し駅に近い利便性の良い場所へ引っ越しましたが、自然に囲まれた静かな環境は子育てには最適でした。自主管理ならではの、住民同士の温かい雰囲気も良かったです。築年数は考慮する必要がありますが、価格帯によっては魅力的な物件だと思います。
宝塚市エリアの市場動向
中山五月台住宅13号棟の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/中山観音駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
中山五月台住宅13号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
中山五月台住宅13号棟の売却相場はいくらですか?
中山五月台住宅13号棟の売却相場は、阪急宝塚本線/中山観音駅 バス15分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
中山五月台住宅13号棟は築49年ですが売れますか?
中山五月台住宅13号棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
