セントラル第6武庫之荘
セントラル第6武庫之荘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 64m2前後 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 64m2前後 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 64m2前後 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 64m2前後 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 64m2前後 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
3日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
子育て世帯
4日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
子育て世帯
5日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
子育て世帯
6日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
子育て世帯
7日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
上記以外にもセントラル第6武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラル第6武庫之荘の過去の取引実績
直近価格
1,778万円
平均価格
1,660万円
最高値
1,800万円
最安値
1,400万円
セントラル第6武庫之荘の売却査定履歴です。直近価格は1,778万円、平均価格は1,660万円、最高値は1,800万円です。
1,400万円
2014年2月
1,800万円
2015年11月
1,731万円
2015年11月
1,590万円
2016年3月
1,778万円
2016年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もいくつかあり、子育て環境としては良好です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。自転車は必須かもしれません。
良い点: 築年数からすると、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕は少し待つことがあります。外観は年季を感じさせる部分もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回してくれているのがわかります。
武庫之荘駅から少し距離はありますが、閑静な住宅街で住みやすいマンションです。周辺の環境も良く、子育て世帯にもおすすめです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしていると感じます。
良い点: 阪急武庫之荘駅は特急も停まるので、梅田へのアクセスは良いです。駅周辺には商店街やスーパー、飲食店も多く、生活利便性は高いです。
気になる点: 駅から徒歩18分は、毎日の通勤・通学には少し負担が大きいかもしれません。バス便も検討した方が良さそうです。
良い点: 専有面積が63.58㎡と、ファミリータイプとしては標準的な広さです。間取りが不明ですが、使いやすければ問題ないかと思います。
気になる点: 築年数が25年以上経過しているので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。緑も多く、散歩コースには困りません。
武庫之荘駅からの距離がネックですが、静かで住環境の良いエリアにあるマンションです。価格帯によっては魅力的な選択肢になるかもしれません。内覧で部屋の状態をしっかり確認したいです。
尼崎市エリアの市場動向
セントラル第6武庫之荘の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラル第6武庫之荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セントラル第6武庫之荘の売却相場はいくらですか?
セントラル第6武庫之荘の売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラル第6武庫之荘は築31年ですが売れますか?
セントラル第6武庫之荘は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
