ガーデン嵐山
ガーデン嵐山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 62.78〜71m2 | 混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 62.78〜71m2 | 混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 62.78〜71m2 | 混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 62.78〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | 共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、嵯峨野観光鉄道／トロッコ嵯峨駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども1人
2日前混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
4日前混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
6日前混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、嵯峨野観光鉄道／トロッコ嵯峨駅まで移動しやすいこと
上記以外にもガーデン嵐山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ガーデン嵐山の過去の取引実績
直近価格
2,373万円
平均価格
2,127万円
最高値
3,480万円
最安値
1,553万円
ガーデン嵐山の売却査定履歴です。直近価格は2,373万円、平均価格は2,127万円、最高値は3,480万円です。
1,880万円
2013年6月
2,280万円
2013年11月
2,380万円
2013年12月
2,280万円
2014年2月
2,280万円
2014年9月
2,180万円
2016年11月
2,052万円
2016年11月
1,985万円
2017年2月
1,834万円
2017年2月
1,980万円
2017年2月
2,134万円
2017年2月
1,920万円
2017年3月
1,774万円
2017年3月
1,830万円
2017年6月
1,759万円
2017年6月
1,985万円
2017年8月
1,813万円
2017年8月
1,980万円
2017年8月
2,136万円
2017年8月
1,980万円
2017年10月
2,014万円
2017年10月
2,198万円
2017年10月
2,287万円
2017年10月
1,980万円
2018年2月
2,036万円
2018年2月
1,985万円
2018年3月
1,666万円
2018年3月
1,980万円
2018年8月
2,015万円
2018年8月
1,930万円
2018年10月
2,049万円
2018年10月
1,850万円
2019年2月
2,048万円
2019年2月
1,900万円
2019年2月
1,850万円
2019年2月
1,790万円
2019年2月
1,889万円
2019年2月
1,900万円
2019年8月
1,783万円
2019年8月
1,880万円
2020年6月
1,748万円
2020年6月
2,180万円
2020年10月
1,700万円
2020年10月
1,880万円
2020年12月
1,879万円
2020年12月
1,880万円
2021年7月
1,955万円
2021年7月
2,380万円
2021年10月
2,250万円
2021年10月
2,498万円
2021年11月
2,352万円
2021年11月
2,498万円
2021年12月
2,436万円
2021年12月
2,280万円
2022年3月
2,329万円
2022年3月
2,280万円
2022年4月
2,334万円
2022年4月
2,120万円
2022年8月
2,342万円
2022年8月
2,080万円
2022年11月
2,290万円
2022年11月
1,980万円
2023年3月
2,077万円
2023年3月
2,175万円
2023年3月
1,790万円
2023年9月
1,641万円
2023年9月
1,553万円
2023年9月
1,607万円
2023年9月
1,980万円
2023年10月
2,127万円
2023年10月
2,590万円
2023年10月
2,243万円
2023年10月
2,480万円
2023年11月
2,183万円
2023年11月
1,580万円
2024年2月
1,649万円
2024年2月
1,709万円
2024年2月
2,490万円
2024年3月
2,277万円
2024年3月
3,480万円
2024年4月
2,769万円
2024年4月
2,993万円
2024年4月
2,868万円
2024年4月
2,390万円
2024年5月
2,521万円
2024年5月
3,280万円
2024年5月
2,911万円
2024年5月
2,380万円
2025年7月
2,373万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: まさに日本の原風景。渡月橋や竹林の小径まで徒歩圏内。四季折々の景色が楽しめ、散歩するだけでも癒されます。観光客は多いですが、少し外れれば静かで落ち着いています。
気になる点: 週末や連休は観光客で賑わいすぎるのが難点。静かに過ごしたい時は、少し工夫が必要です。
良い点: トロッコ嵯峨駅まで徒歩4分は非常に便利。観光だけでなく、JR嵯峨野線も利用できるので、京都市内へのアクセスも良好です。
気になる点: 地下鉄の駅が近くないのが少し残念。バス便はありますが、本数に限りがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。共用部の設備などに、最新のマンションのような快適さはありません。
嵐山の自然を満喫できる素晴らしい立地です。観光地ならではの賑やかさもありますが、一歩入れば静かで落ち着いた暮らしが送れます。建物の古さはありますが、それを補って余りある魅力があります。子育て環境としても、嵯峨小学校区域であることは安心材料です。
良い点: 歴史を感じさせる落ち着いた佇まいです。周辺の景観に溶け込んでおり、古都らしい雰囲気を醸し出しています。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備（エレベーターや廊下など）は、やはり新築マンションと比べると見劣りします。リフォームの状況などを確認したいです。
良い点: 嵐山の自然は魅力的。毎日の散歩コースには困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: 観光客が多い時期は、近隣の道が混雑することが予想されます。静かな環境を求めるなら、時期を選んで行動する必要がありそうです。
良い点: 専有面積が広い部屋もあるようで、ゆったりとした間取りが期待できます。
気になる点: 間取りの情報が不明なのが残念。また、築年数を考えると、水回りなどの設備は古くなっている可能性が高いので、リフォームの有無や程度が購入の決め手になりそうです。
嵐山というロケーションは非常に魅力的ですが、築年数の古さが気になります。特に室内の設備や内装は、購入後にリフォームが必要になる可能性が高いでしょう。周辺の環境は素晴らしいので、リフォーム費用なども考慮して、予算と照らし合わせながら検討したいと思います。
京都市エリアの市場動向
ガーデン嵐山の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。嵯峨野観光鉄道／トロッコ嵯峨駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ガーデン嵐山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ガーデン嵐山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ガーデン嵐山の売却相場はいくらですか？
ガーデン嵐山の売却相場は、嵯峨野観光鉄道／トロッコ嵯峨駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ガーデン嵐山は築46年ですが売れますか？
ガーデン嵐山は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。