若山台第一住宅26号棟
若山台第一住宅26号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 54.67〜62m2 | 公園が近い住環境、島本町立第二小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58〜66m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 54.67〜59m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/島本駅 バス5分 阪急京都本線/水無瀬駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 54.67〜59m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 55〜63m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/島本駅 バス5分 阪急京都本線/水無瀬駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
父+子ども1人
3日前公園が近い住環境、島本町立第二小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
賃貸からの住み替え夫婦
6日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
単身(投資目的)
7日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/島本駅 バス5分 阪急京都本線/水無瀬駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/島本駅 バス5分 阪急京都本線/水無瀬駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも若山台第一住宅26号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
若山台第一住宅26号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
若山台第一住宅26号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
若山台第一住宅26号棟の過去の取引実績
直近価格
430万円
平均価格
455万円
最高値
480万円
最安値
430万円
若山台第一住宅26号棟の売却査定履歴です。直近価格は430万円、平均価格は455万円、最高値は480万円です。
480万円
2014年4月
430万円
2014年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに適しています。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有スペースは最低限ですが、清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。
良い点: JR島本駅、阪急水無瀬駅どちらも利用可能で、梅田方面へのアクセスは悪くありません。バス便も比較的多いです。
気になる点: 駅からバスに乗る必要があり、雨の日などは少し不便に感じることもあります。
築年数は経過していますが、周辺環境の良さと比較的落ち着いた雰囲気で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。少し歩けば自然も多く、のんびり過ごしたい方におすすめです。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、内装は綺麗です。専有面積も十分あり、ゆったりと過ごせます。
気になる点: 古い建物なので、断熱性や遮音性はあまり期待できません。設備も最新のものではないことが多いです。
良い点: 外観は年季が入っていますが、近隣では比較的まとまりのある外観だと思います。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせます。エレベーターがないのが不便な場合もあるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音に悩まされることは少ないです。小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。
築年数相応の古さは否めませんが、立地と周辺環境の静かさを重視するなら候補になるかと思います。日勤管理で、最低限の管理はされています。お部屋によってはリフォームの有無で印象が大きく変わるでしょう。価格帯によってはコスパの良い物件かもしれません。
三島郡島本町エリアの市場動向
若山台第一住宅26号棟の立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/島本駅 バス5分 阪急京都本線/水無瀬駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
若山台第一住宅26号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
若山台第一住宅26号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
若山台第一住宅26号棟の売却相場はいくらですか?
若山台第一住宅26号棟の売却相場は、JR東海道本線/島本駅 バス5分 阪急京都本線/水無瀬駅 バス5分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
若山台第一住宅26号棟は築48年ですが売れますか?
若山台第一住宅26号棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は?
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
