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マンション

ファミール深江橋アーバンステージ

大阪府大阪市東成区深江北2丁目4-36大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東成区深江北2丁目4-36
交通
大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩1分
築年月
1995年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
80戸
専有面積
57.50m² ~ 69.30m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
1700.32m²
駐車場数
50
建ぺい率
60%
容積率
200%・300%
分譲会社
丸紅
施工会社
北野建設
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
市立宝栄小学校
中学校区域
大阪市立東陽中学校
ブランド
ファミール
延床面積
6372.95m²
建築面積
738.87m²
設計会社
現代綜合設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区深江北2丁目4-36

口コミ・レビュー

深江橋在住20代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても駅近!深江橋駅まで徒歩1分は本当に便利。中央線一本で本町や弁天町にもすぐ行けるので、通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物には困りません。少し歩けば飲食店もいくつかあります。

気になる点: 大型商業施設は近くにないので、本格的な買い物は電車で移動する必要があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の利便性は抜群です。日勤管理なので、日常生活を送る上での不便はあまり感じません。ファミリー層だけでなく、単身者やDINKSにもおすすめできるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーで住むには十分な広さでした。角部屋だったので採光も良かったです。

気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームが必要だと感じました。収納スペースが少し少ないと感じる部屋もあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造なので、建物の遮音性や耐震性はしっかりしている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気でした。

気になる点: 共用廊下などが少し暗く感じることがありました。エレベーターが少ないので、朝などは待つこともありました。

周辺環境★★★★

良い点: 宝栄小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。

気になる点: 駅前は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街です。夜遅くまで開いているお店は少ないです。

駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。子育て世代には小学校が近いのも嬉しいポイントでしょう。築年数なりの古さはありますが、リフォーム次第で快適に暮らせるポテンシャルはあると思います。利便性を重視する方には良い選択肢になるかと。

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