ファミール深江橋アーバンステージ
ファミール深江橋アーバンステージをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ中央線／深江橋駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ中央線／深江橋駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ中央線／深江橋駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜69.3m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 57.5〜63m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
3日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ中央線／深江橋駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
4日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ中央線／深江橋駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ中央線／深江橋駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもファミール深江橋アーバンステージの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミール深江橋アーバンステージの過去の取引実績
直近価格
2,663万円
平均価格
2,736万円
最高値
3,403万円
最安値
1,532万円
ファミール深江橋アーバンステージの売却査定履歴です。直近価格は2,663万円、平均価格は2,736万円、最高値は3,403万円です。
1,650万円
2013年6月
1,780万円
2013年11月
1,730万円
2014年2月
1,695万円
2014年2月
1,750万円
2014年3月
1,690万円
2014年4月
1,595万円
2014年6月
1,650万円
2014年7月
1,580万円
2015年4月
1,532万円
2015年4月
2,280万円
2015年12月
2,167万円
2015年12月
1,890万円
2016年7月
2,037万円
2016年7月
1,780万円
2016年9月
1,656万円
2016年9月
1,880万円
2016年11月
1,685万円
2016年11月
1,880万円
2017年10月
1,784万円
2017年10月
1,880万円
2018年4月
1,759万円
2018年4月
1,880万円
2018年10月
1,820万円
2018年10月
2,598万円
2019年5月
2,123万円
2019年5月
2,798万円
2019年12月
2,275万円
2019年12月
2,798万円
2020年4月
2,448万円
2020年4月
2,698万円
2020年7月
2,525万円
2020年7月
2,580万円
2020年9月
2,841万円
2020年9月
2,580万円
2020年10月
2,578万円
2020年10月
2,400万円
2020年12月
2,545万円
2020年12月
2,380万円
2021年1月
2,679万円
2021年1月
2,670万円
2021年5月
2,498万円
2021年5月
3,298万円
2021年6月
2,749万円
2021年6月
2,580万円
2021年7月
2,554万円
2021年7月
2,480万円
2021年7月
2,429万円
2021年7月
2,541万円
2021年7月
3,298万円
2021年9月
2,713万円
2021年9月
3,164万円
2021年9月
2,350万円
2021年10月
2,555万円
2021年10月
3,198万円
2021年10月
2,950万円
2021年10月
2,943万円
2021年10月
3,098万円
2021年11月
2,979万円
2021年11月
3,098万円
2021年12月
2,748万円
2021年12月
2,997万円
2022年1月
2,788万円
2022年1月
3,185万円
2022年2月
3,144万円
2022年2月
3,280万円
2022年3月
2,835万円
2022年3月
3,280万円
2022年4月
2,812万円
2022年4月
2,972万円
2022年4月
2,973万円
2022年4月
3,380万円
2022年4月
3,049万円
2022年4月
2,985万円
2022年5月
3,403万円
2022年5月
3,098万円
2022年6月
3,088万円
2022年6月
3,250万円
2022年7月
3,095万円
2022年7月
2,280万円
2022年7月
2,868万円
2022年7月
3,250万円
2022年9月
3,079万円
2022年9月
2,780万円
2022年9月
3,112万円
2022年9月
3,180万円
2022年10月
2,941万円
2022年10月
3,230万円
2022年10月
2,983万円
2022年10月
3,050万円
2022年10月
3,180万円
2022年11月
3,006万円
2022年11月
3,190万円
2022年11月
3,149万円
2022年11月
3,142万円
2022年11月
3,098万円
2022年12月
3,039万円
2022年12月
3,190万円
2023年1月
3,117万円
2023年1月
2,984万円
2023年1月
3,180万円
2023年1月
3,090万円
2023年1月
3,130万円
2023年1月
3,099万円
2023年1月
3,192万円
2023年1月
3,150万円
2023年1月
3,119万円
2023年1月
2,975万円
2023年1月
2,580万円
2023年2月
3,127万円
2023年2月
2,998万円
2023年2月
2,899万円
2023年2月
3,130万円
2023年2月
3,146万円
2023年2月
3,088万円
2023年3月
3,043万円
2023年3月
3,060万円
2023年3月
3,028万円
2023年3月
3,088万円
2023年4月
3,117万円
2023年4月
3,060万円
2023年4月
3,021万円
2023年4月
3,060万円
2023年5月
3,104万円
2023年5月
3,030万円
2023年6月
2,873万円
2023年6月
2,798万円
2023年8月
2,783万円
2023年8月
2,480万円
2023年8月
2,946万円
2023年8月
3,030万円
2023年9月
2,878万円
2023年9月
2,988万円
2023年9月
2,864万円
2023年9月
3,088万円
2023年10月
2,855万円
2023年10月
2,780万円
2023年10月
2,936万円
2023年10月
2,898万円
2023年10月
2,852万円
2023年10月
2,988万円
2023年11月
2,779万円
2023年11月
2,880万円
2024年1月
2,773万円
2024年1月
2,598万円
2024年2月
2,612万円
2024年2月
2,780万円
2024年3月
2,762万円
2024年3月
2,747万円
2024年3月
2,780万円
2024年4月
2,838万円
2024年4月
2,770万円
2024年7月
2,717万円
2024年7月
2,780万円
2024年8月
2,742万円
2024年8月
2,770万円
2024年8月
3,280万円
2025年1月
2,771万円
2025年1月
2,980万円
2025年7月
2,663万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても駅近！深江橋駅まで徒歩1分は本当に便利。中央線一本で本町や弁天町にもすぐ行けるので、通勤・通学に助かっています。
良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物には困りません。少し歩けば飲食店もいくつかあります。
気になる点: 大型商業施設は近くにないので、本格的な買い物は電車で移動する必要があります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の利便性は抜群です。日勤管理なので、日常生活を送る上での不便はあまり感じません。ファミリー層だけでなく、単身者やDINKSにもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーで住むには十分な広さでした。角部屋だったので採光も良かったです。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームが必要だと感じました。収納スペースが少し少ないと感じる部屋もあるかもしれません。
良い点: SRC造なので、建物の遮音性や耐震性はしっかりしている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気でした。
気になる点: 共用廊下などが少し暗く感じることがありました。エレベーターが少ないので、朝などは待つこともありました。
良い点: 宝栄小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
気になる点: 駅前は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街です。夜遅くまで開いているお店は少ないです。
駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。子育て世代には小学校が近いのも嬉しいポイントでしょう。築年数なりの古さはありますが、リフォーム次第で快適に暮らせるポテンシャルはあると思います。利便性を重視する方には良い選択肢になるかと。
大阪市エリアの市場動向
ファミール深江橋アーバンステージの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミール深江橋アーバンステージに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ファミール深江橋アーバンステージの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ファミール深江橋アーバンステージの売却相場はいくらですか？
ファミール深江橋アーバンステージの売却相場は、大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミール深江橋アーバンステージは築31年ですが売れますか？
ファミール深江橋アーバンステージは築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。