東加古川ファミリーマンション
東加古川ファミリーマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜66.45m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | 単身（投資目的） | 46〜58m2 | セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 56〜66.45m2 | 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 60〜66.45m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線／東加古川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 60〜66.45m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線／東加古川駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦（住み替え）
2日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
3日前セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
6日前共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線／東加古川駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線／東加古川駅まで移動しやすいこと
上記以外にも東加古川ファミリーマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東加古川ファミリーマンションの過去の取引実績
直近価格
209万円
平均価格
263万円
最高値
390万円
最安値
100万円
東加古川ファミリーマンションの売却査定履歴です。直近価格は209万円、平均価格は263万円、最高値は390万円です。
280万円
2013年6月
100万円
2014年1月
180万円
2014年5月
170万円
2014年5月
390万円
2014年9月
390万円
2014年12月
385万円
2014年12月
390万円
2015年6月
377万円
2015年6月
390万円
2016年1月
377万円
2016年1月
270万円
2016年10月
360万円
2016年10月
250万円
2016年11月
313万円
2016年11月
333万円
2017年3月
337万円
2017年3月
250万円
2017年3月
278万円
2017年3月
318万円
2017年4月
317万円
2017年4月
354万円
2017年4月
278万円
2017年4月
332万円
2017年4月
312万円
2017年4月
293万円
2017年4月
190万円
2017年8月
314万円
2017年8月
250万円
2017年10月
308万円
2017年10月
318万円
2017年10月
324万円
2017年10月
332万円
2017年10月
319万円
2017年10月
354万円
2017年10月
284万円
2017年10月
289万円
2017年10月
300万円
2017年11月
317万円
2017年11月
280万円
2017年11月
283万円
2017年11月
290万円
2017年11月
320万円
2017年11月
280万円
2018年5月
280万円
2018年5月
300万円
2018年5月
314万円
2018年5月
290万円
2018年5月
317万円
2018年5月
199万円
2018年11月
291万円
2018年11月
280万円
2018年11月
258万円
2018年11月
199万円
2018年12月
205万円
2018年12月
300万円
2018年12月
202万円
2018年12月
100万円
2018年12月
253万円
2018年12月
185万円
2018年12月
188万円
2018年12月
190万円
2018年12月
242万円
2018年12月
185万円
2019年1月
185万円
2019年1月
191万円
2019年1月
230万円
2019年3月
198万円
2019年3月
200万円
2020年7月
193万円
2020年7月
200万円
2020年8月
196万円
2020年8月
200万円
2021年2月
210万円
2021年2月
325万円
2021年8月
203万円
2021年8月
200万円
2021年8月
202万円
2021年8月
325万円
2022年2月
203万円
2022年2月
299万円
2022年2月
269万円
2022年2月
250万円
2022年2月
265万円
2022年2月
210万円
2022年3月
265万円
2022年3月
180万円
2022年4月
248万円
2022年4月
170万円
2022年8月
235万円
2022年8月
280万円
2023年6月
238万円
2023年6月
222万円
2023年6月
245万円
2024年8月
223万円
2024年8月
245万円
2025年2月
245万円
2025年2月
245万円
2025年8月
249万円
2025年8月
245万円
2025年12月
249万円
2025年12月
260万円
2026年1月
244万円
2026年1月
250万円
2026年2月
209万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代には安心できる環境だと思います。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分と少し距離があります。夏場や雨の日は少し大変に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、敷地内は比較的きれいに管理されている印象です。植栽なども手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部の設備は、最新というわけではありません。エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみとなります。
良い点: 専有面積が40㎡台からあるので、一人暮らしやDINKSには十分な広さだと思います。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは古さを感じるかもしれません。断熱性や防音性は、最新のマンションと比べると劣る可能性があります。
築年数はかなり経っていますが、周辺環境は落ち着いていて住みやすいです。駅からは少し歩きますが、バス路線もあるので移動手段は確保できます。価格帯によっては、リフォーム次第で快適に暮らせる物件だと思います。
良い点: 管理組合の方々が、一生懸命管理されているのは伝わってきます。敷地内の清掃などは行き届いている方だと思います。
気になる点: 管理方式が不明ということもあり、具体的にどのような体制なのかは分かりかねます。オートロックなどのセキュリティ設備はありませんでした。
良い点: JR東加古川駅まで徒歩20分は、健康のために歩くには良い距離かもしれません。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: やはり20分は毎日となると負担に感じる人が多いと思います。特に子連れでの移動は大変でした。バスの本数も限られているのが残念です。
良い点: 静かな環境は良いのですが、周辺の商業施設が限られているため、車がないと不便を感じることが多かったです。生活必需品の買い物は問題ありませんが、少し足を延ばしたい時には不向きです。
ファミリーで住んでいましたが、駅からの距離と周辺の利便性に少し不満がありました。子供の学区や静かな環境を重視する方には良いかもしれませんが、共働きで忙しい家庭には少し不向きかもしれません。築年数を考えると、リフォーム費用も考慮する必要があるでしょう。
加古郡稲美町エリアの市場動向
東加古川ファミリーマンションの立地価値
加古郡稲美町エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／東加古川駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古郡稲美町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東加古川ファミリーマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
東加古川ファミリーマンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
東加古川ファミリーマンションの売却相場はいくらですか？
東加古川ファミリーマンションの売却相場は、JR山陽本線／東加古川駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、加古郡稲美町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1968年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東加古川ファミリーマンションは築57年ですが売れますか？
東加古川ファミリーマンションは築57年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
加古郡稲美町エリアのマンション市場の動向は？
加古郡稲美町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。