ドムール御池
ドムール御池をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 48〜51.84m2 | 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 48〜51.84m2 | 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 48〜51.84m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 48〜51.84m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 48〜51.84m2 | 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども2人
2日前京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
4日前京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
実家近居を希望する夫婦
6日前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもドムール御池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ドムール御池の過去の取引実績
直近価格
2,420万円
平均価格
2,554万円
最高値
3,180万円
最安値
1,680万円
ドムール御池の売却査定履歴です。直近価格は2,420万円、平均価格は2,554万円、最高値は3,180万円です。
1,680万円
2014年6月
2,450万円
2015年1月
2,580万円
2015年1月
1,880万円
2015年12月
2,090万円
2015年12月
2,280万円
2016年1月
2,458万円
2016年1月
1,690万円
2016年12月
2,084万円
2016年12月
2,780万円
2017年11月
2,368万円
2017年11月
2,500万円
2017年11月
2,248万円
2017年11月
2,390万円
2018年1月
2,365万円
2018年1月
2,880万円
2018年3月
2,710万円
2018年3月
2,690万円
2018年3月
2,804万円
2018年3月
2,880万円
2018年4月
2,892万円
2018年4月
2,590万円
2018年4月
2,785万円
2018年4月
2,490万円
2018年6月
2,725万円
2018年6月
2,690万円
2018年7月
2,822万円
2018年7月
2,690万円
2018年9月
2,820万円
2018年9月
2,390万円
2018年10月
2,665万円
2018年10月
2,180万円
2020年4月
2,817万円
2020年4月
2,521万円
2020年4月
3,180万円
2020年7月
2,701万円
2020年7月
2,990万円
2020年10月
2,753万円
2020年10月
2,980万円
2020年11月
2,782万円
2020年11月
2,980万円
2021年2月
2,777万円
2021年2月
2,400万円
2021年7月
2,513万円
2021年7月
2,980万円
2021年10月
2,992万円
2021年10月
2,650万円
2021年10月
2,795万円
2021年10月
2,946万円
2021年10月
2,780万円
2021年10月
2,790万円
2021年10月
2,430万円
2021年11月
2,737万円
2021年11月
2,280万円
2021年12月
2,676万円
2021年12月
2,880万円
2021年12月
2,623万円
2021年12月
2,180万円
2022年1月
2,672万円
2022年1月
2,598万円
2022年3月
2,259万円
2022年3月
2,180万円
2022年3月
2,573万円
2022年3月
2,680万円
2022年4月
2,585万円
2022年4月
2,395万円
2022年6月
2,730万円
2022年6月
2,690万円
2022年8月
2,367万円
2022年8月
2,580万円
2022年12月
2,796万円
2022年12月
2,460万円
2023年2月
2,377万円
2023年2月
1,990万円
2023年9月
2,372万円
2023年9月
2,480万円
2023年10月
2,356万円
2023年10月
2,480万円
2023年11月
2,402万円
2023年11月
2,380万円
2024年1月
2,472万円
2024年1月
2,580万円
2024年4月
2,497万円
2024年4月
2,180万円
2024年11月
2,835万円
2024年11月
2,200万円
2025年9月
2,525万円
2025年9月
2,480万円
2026年2月
2,420万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸御池駅が徒歩4分と非常に便利。地下鉄東西線と烏丸線が利用できるため、市内どこへ行くにもアクセスが良い。バス停も近く、交通の便は抜群です。
良い点: 御所南小学校区ということもあり、落ち着いた住環境。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり、生活利便性も高い。景観も良く、散歩が楽しい。
気になる点: 観光客も多いため、週末はやや賑やかになることがある。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は清潔に保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で、悪くない。
気になる点: 建物の古さは否めず、最新の設備やデザインを期待すると少し物足りないかもしれない。
築年数は古めですが、立地の良さは何物にも代えがたいです。烏丸御池駅まで徒歩圏内という利便性は、日々の通勤や外出を非常に快適にしてくれます。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると感じました。管理は日勤で安心感があります。長く住むには良い物件だと思います。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。設備は必要最低限ですが、不便は感じていません。日当たりの良い部屋を選べました。
気になる点: 水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備は期待できません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえる安心感があります。オートロックではないですが、共用部の清掃は行き届いています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じる方もいるかもしれません。
良い点: 烏丸御池駅まで歩いてすぐなのが最大の魅力。東西線と烏丸線が使えるので、どこへ行くにも便利。地下街へのアクセスも良い。
単身赴任で利用するには、立地が最高です。京都市の中心部へのアクセスが抜群で、仕事にもプライベートにも便利でした。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせました。部屋の設備は最新ではありませんが、住むには問題ないレベルです。コスパを考えると良い選択肢だと思います。
京都市エリアの市場動向
ドムール御池の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ドムール御池に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ドムール御池の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ドムール御池の売却相場はいくらですか？
ドムール御池の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ドムール御池は築36年ですが売れますか？
ドムール御池は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。