コスモ二条城前
コスモ二条城前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58.08〜61m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58.08〜61m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58.08〜61m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58.08〜61m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58.08〜61m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
賃貸からの住み替え夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもコスモ二条城前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ二条城前の過去の取引実績
直近価格
4,069万円
平均価格
3,793万円
最高値
4,498万円
最安値
3,080万円
コスモ二条城前の売却査定履歴です。直近価格は4,069万円、平均価格は3,793万円、最高値は4,498万円です。
3,880万円
2015年4月
4,279万円
2015年4月
3,880万円
2016年10月
3,816万円
2016年10月
3,880万円
2016年12月
3,798万円
2016年12月
3,980万円
2017年2月
4,243万円
2017年2月
3,880万円
2017年6月
3,782万円
2017年6月
3,780万円
2017年6月
4,223万円
2017年6月
3,680万円
2018年1月
3,745万円
2018年1月
3,780万円
2018年1月
3,706万円
2018年1月
3,580万円
2018年2月
3,623万円
2018年2月
3,480万円
2018年5月
3,652万円
2018年5月
3,580万円
2018年5月
3,591万円
2018年5月
3,680万円
2018年7月
3,532万円
2018年7月
3,380万円
2018年8月
3,551万円
2018年8月
3,880万円
2018年12月
3,587万円
2018年12月
3,680万円
2019年2月
3,594万円
2019年2月
3,250万円
2019年2月
3,590万円
2019年2月
3,080万円
2019年4月
3,528万円
2019年4月
3,680万円
2019年8月
3,479万円
2019年8月
3,550万円
2020年3月
3,734万円
2020年3月
3,550万円
2020年9月
3,609万円
2020年9月
4,480万円
2021年3月
4,342万円
2021年3月
4,280万円
2023年3月
4,440万円
2023年3月
4,150万円
2023年4月
4,301万円
2023年4月
3,480万円
2023年9月
3,794万円
2023年9月
3,980万円
2023年10月
4,205万円
2023年10月
3,580万円
2023年11月
4,118万円
2023年11月
3,290万円
2023年12月
3,651万円
2023年12月
4,498万円
2024年8月
4,069万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 二条城前駅が近く、地下鉄東西線で京都市内どこへ行くにも便利。丸太町駅も徒歩圏内で、烏丸線も利用できるのが良い。
良い点: 二条城が目の前というロケーションは最高。静かで緑も多く、歴史を感じられる落ち着いた環境が気に入っています。
気になる点: 近くに大きなスーパーが少ないのが少し残念。買い物は少し歩くか車が必要。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共有部は比較的きれい。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の落ち着きは抜群です。静かな環境で歴史を感じながら暮らしたい方にはおすすめです。地下鉄へのアクセスも良く、生活利便性も悪くありません。共用部の古さは否めませんが、日常の生活には十分満足しています。
良い点: 小学校が近く、通学路は安全そう。二条城北小学校は評判も良いと聞いている。公園も近く子育てしやすい環境。
気になる点: 周辺に子供が遊べるような大型施設は少ない。もう少し活気のある商業施設があれば嬉しい。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリータイプも検討できそう。日当たりや眺望は部屋による。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などはリフォームが必要になる可能性が高い。最新の設備は期待できない。
良い点: 外観は重厚感があり、古さはあるもののしっかりとした造りという印象。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季が入っている感じがする。もう少しモダンなデザインだと良い。
歴史的な景観と静かな住環境は魅力的です。子育て環境としても、小学校が近く安心感があります。ただ、築年数が経過しているため、設備面でのリフォームは必須になるかもしれません。周辺の利便性も考慮すると、価格とのバランスをしっかり見極めたい物件です。
京都市エリアの市場動向
コスモ二条城前の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ二条城前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモ二条城前の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモ二条城前の売却相場はいくらですか？
コスモ二条城前の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ二条城前は築30年ですが売れますか？
コスモ二条城前は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。