ヴィンテージコート須磨
ヴィンテージコート須磨をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 62〜66.95m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 62〜66.95m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜64m2 | 移動の負担が少ない立地、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 64〜66.95m2 | JR山陽本線/鷹取駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄西神線/板宿駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
シニア夫婦(住み替え)
1日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス
シニア夫婦(住み替え)
4日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス
シニア夫婦(住み替え)
7日前移動の負担が少ない立地、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前JR山陽本線/鷹取駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄西神線/板宿駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもヴィンテージコート須磨の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴィンテージコート須磨の過去の取引実績
直近価格
1,674万円
平均価格
1,536万円
最高値
1,674万円
最安値
1,290万円
ヴィンテージコート須磨の売却査定履歴です。直近価格は1,674万円、平均価格は1,536万円、最高値は1,674万円です。
1,600万円
2013年6月
1,290万円
2017年7月
1,535万円
2017年7月
1,580万円
2020年7月
1,674万円
2020年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鷹取駅と板宿駅の2駅が徒歩圏内なのが便利。JRで神戸駅や三ノ宮駅にもアクセスしやすいし、地下鉄で西神方面にも行けるので、通勤・通学に助かっています。
気になる点: どちらの駅も急行は止まらないのが少し残念です。
良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境だと感じています。
良い点: オートロックがあるので、一人暮らしでも安心感があります。敷地内も比較的きれいに管理されていると思います。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部分の設備に古さを感じる場面もあります。
築年数は経っていますが、神戸市内の割には比較的お手頃な価格で購入できました。駅へのアクセスも良好で、周辺環境も充実しているので、子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。管理状態も悪くなく、満足しています。
良い点: RC造でしっかりした造りだと感じます。外観は年季が入っていますが、悪くはないと思います。敷地内には駐車場もあります。
気になる点: エントランスや廊下など、共用部分のデザインは少し古さを感じます。エレベーターはあります。
良い点: 専有面積が58.71m²~66.95m²と、ファミリーでも十分な広さがあるのが魅力です。部屋によってはリフォームされている場合もあるようです。
気になる点: 間取りが不明なので、実際の使い勝手は確認が必要です。設備も最新ではない可能性が高いです。
良い点: 鷹取駅、板宿駅のどちらも利用でき、交通の便は良いです。板宿商店街も近く、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車やベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。
ヴィンテージコート須磨は、立地と価格のバランスが良い物件だと感じました。駅へのアクセスや生活利便性は魅力的ですが、築年数なりの古さは否めません。内覧で部屋の状態をしっかり確認し、リフォームの必要性なども含めて検討したいと思います。
神戸市エリアの市場動向
ヴィンテージコート須磨の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/鷹取駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴィンテージコート須磨に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヴィンテージコート須磨の売却相場はいくらですか?
ヴィンテージコート須磨の売却相場は、JR山陽本線/鷹取駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴィンテージコート須磨は築30年ですが売れますか?
ヴィンテージコート須磨は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
