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マンション

ファミール松原ステーションコート

大阪府松原市天美東7丁目63近鉄南大阪線/河内天美駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府松原市天美東7丁目63
交通
近鉄南大阪線/河内天美駅 徒歩3分
築年月
1995年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
80戸
専有面積
55.21m² ~ 73.62m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1382m²
駐車場数
64
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
丸紅
施工会社
飛島建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
松原市立天美南小学校
中学校区域
松原市立松原第二中学校
ブランド
ファミール
延床面積
5620m²
建築面積
510m²
設計会社
飛島建設
所在地(住所)
大阪府松原市天美東7丁目63

口コミ・レビュー

河内天美在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄河内天美駅まで徒歩3分は非常に便利。急行は止まらないものの、準急や普通で阿部野橋まで短時間で行けるのが良い。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困らない。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は活気があり、生活に必要な施設は揃っている。公園も近くにあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じる。静かで落ち着いた雰囲気もある。

気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車が必要になる場合がある。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。共用部は比較的きれいに清掃されている印象。オートロックもしっかりしている。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に古さを感じる部分もある。

駅近で生活利便性は非常に高いマンションです。築年数は経っていますが、SRC造でしっかりしており、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれています。子育て世代にもおすすめです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ファミールブランドなので、一定の品質は期待できる。外観は年季が入っているものの、手入れはされているように見える。エントランス周辺は落ち着いた雰囲気。

気になる点: 築年数(1995年築)を考えると、共用部のリフォーム状況や大規模修繕の履歴は確認しておきたい。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55.21m²~73.62m²と、ファミリータイプも選択肢があるのは良い。間取りも比較的ゆったりしていると想像できる。

気になる点: 具体的な間取りや設備仕様は不明なため、内見で確認する必要がある。水回りの設備は最新ではない可能性が高い。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 徒歩3分で駅にアクセスできるのは最大の魅力。近鉄南大阪線沿線なので、大阪市内への通勤・通学には便利。駅周辺に生活利便施設が揃っているのは助かる。

気になる点: 河内天美駅は急行が停まらないため、乗り換えが必要になる場面がある。

駅からの近さが最大の魅力です。生活利便性も高く、ファミリー層も住みやすい環境だと思います。築年数は経過していますが、SRC造であることや日勤管理である点を考慮すると、状態次第では魅力的な物件になりそうです。内見での確認が重要です。

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