シャルマンフジリッツ心斎橋西
シャルマンフジリッツ心斎橋西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 64.59〜69m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜79.85m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜79.85m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 64.59〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 64.59〜69m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅まで移動しやすいこと |
母＋子ども1人
3日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅まで移動しやすいこと
上記以外にもシャルマンフジリッツ心斎橋西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
シャルマンフジリッツ心斎橋西の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
シャルマンフジリッツ心斎橋西の過去の取引実績
直近価格
5,130万円
平均価格
3,885万円
最高値
5,330万円
最安値
2,380万円
シャルマンフジリッツ心斎橋西の売却査定履歴です。直近価格は5,130万円、平均価格は3,885万円、最高値は5,330万円です。
2,580万円
2014年2月
2,380万円
2014年2月
2,780万円
2014年3月
2,680万円
2015年3月
2,833万円
2015年3月
2,730万円
2015年4月
2,934万円
2015年4月
2,890万円
2015年7月
2,791万円
2015年7月
3,180万円
2016年2月
3,071万円
2016年2月
3,280万円
2016年3月
3,094万円
2016年3月
3,180万円
2016年3月
3,118万円
2016年3月
3,080万円
2016年3月
3,154万円
2016年3月
3,180万円
2016年4月
3,195万円
2016年4月
3,180万円
2016年8月
3,156万円
2016年8月
3,500万円
2016年9月
3,331万円
2016年9月
2,990万円
2016年10月
3,247万円
2016年10月
3,580万円
2016年12月
3,328万円
2016年12月
3,300万円
2017年1月
3,508万円
2017年1月
3,580万円
2017年1月
3,499万円
2017年1月
3,490万円
2017年2月
3,525万円
2017年2月
3,180万円
2017年7月
3,328万円
2017年7月
3,481万円
2017年7月
2,780万円
2017年11月
3,397万円
2017年11月
2,910万円
2017年12月
3,423万円
2017年12月
5,330万円
2018年1月
4,154万円
2018年1月
3,480万円
2018年2月
3,411万円
2018年2月
3,780万円
2018年3月
3,590万円
2018年3月
3,080万円
2018年5月
3,671万円
2018年5月
4,980万円
2018年6月
4,560万円
2018年6月
3,380万円
2018年6月
3,595万円
2018年6月
3,780万円
2018年7月
4,058万円
2018年7月
4,950万円
2018年9月
4,733万円
2018年9月
3,480万円
2018年9月
3,893万円
2018年9月
4,790万円
2018年10月
4,677万円
2018年10月
3,480万円
2018年10月
3,948万円
2018年10月
4,723万円
2018年10月
4,740万円
2018年11月
4,800万円
2018年11月
4,790万円
2018年11月
4,740万円
2018年12月
4,883万円
2018年12月
3,280万円
2018年12月
3,640万円
2018年12月
4,740万円
2019年1月
4,854万円
2019年1月
4,698万円
2019年1月
4,897万円
2019年1月
4,689万円
2019年4月
4,967万円
2019年4月
3,980万円
2020年2月
4,248万円
2020年2月
4,180万円
2020年5月
4,281万円
2020年5月
3,280万円
2020年7月
3,710万円
2020年7月
3,998万円
2020年9月
4,215万円
2020年9月
3,580万円
2021年2月
3,868万円
2021年2月
3,280万円
2021年3月
3,727万円
2021年3月
3,998万円
2021年3月
4,016万円
2021年3月
3,500万円
2021年4月
3,525万円
2021年4月
4,380万円
2021年7月
3,775万円
2021年7月
4,580万円
2021年10月
3,748万円
2021年10月
4,380万円
2021年11月
3,937万円
2021年11月
4,380万円
2022年1月
4,033万円
2022年1月
4,280万円
2022年2月
4,015万円
2022年2月
4,480万円
2022年3月
4,326万円
2022年3月
4,180万円
2022年4月
4,464万円
2022年4月
4,150万円
2022年4月
4,382万円
2022年4月
4,355万円
2022年4月
4,362万円
2022年4月
4,050万円
2022年5月
4,229万円
2022年5月
4,000万円
2023年1月
4,370万円
2023年1月
4,050万円
2023年4月
4,203万円
2023年4月
5,280万円
2023年7月
4,442万円
2023年7月
5,180万円
2023年7月
4,470万円
2023年7月
4,980万円
2023年8月
4,809万円
2023年8月
4,050万円
2023年10月
4,580万円
2023年10月
4,980万円
2025年12月
5,130万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんば駅と四ツ橋駅が徒歩6分とアクセス抜群。御堂筋線でどこへ行くにも便利で、梅田や天王寺へもすぐ行けるのが嬉しい。
良い点: 心斎橋やアメリカ村が徒歩圏内で、買い物や食事には全く困りません。夜遅くまで賑やかなので、活気があって楽しい。
気になる点: 休日は人が多く、少し騒がしいと感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、なんといっても立地が最高です。駅近で、周辺には商業施設や飲食店がたくさんあり、都会的な生活を楽しみたい人にはぴったりだと思います。共用部は少し古さを感じますが、室内はリフォームされている部屋も多いようで、満足しています。
良い点: 専有面積が60㎡台後半からなので、ファミリーでも十分な広さでした。収納も比較的しっかりありました。
気になる点: 水回りの設備は経年劣化が目立ち、リフォームが必要だと感じました。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物には便利でした。公園は少ないですが、靭公園が少し歩けば行けるので、散歩には良かったです。
気になる点: 夜は賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には向かないかもしれません。
良い点: SRC造でしっかりとした建物でした。エントランスは落ち着いた雰囲気で、高級感がありました。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部のデザインは少し古さを感じさせます。
立地は抜群で、都会の利便性を享受できるマンションでした。ファミリーで住むには部屋の広さも十分でしたが、築年数も経っているため、設備面では古さを感じ、リフォームを検討する必要がありました。静かな環境を求める方よりも、活気のあるエリアで生活したい方におすすめです。
大阪市エリアの市場動向
シャルマンフジリッツ心斎橋西の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンフジリッツ心斎橋西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャルマンフジリッツ心斎橋西の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャルマンフジリッツ心斎橋西の売却相場はいくらですか？
シャルマンフジリッツ心斎橋西の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンフジリッツ心斎橋西は築28年ですが売れますか？
シャルマンフジリッツ心斎橋西は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。