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マンション

高槻北園町アーバンコンフォート

大阪府高槻市北園町4-1阪急京都本線/高槻市駅 徒歩5分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩7分
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高槻北園町アーバンコンフォートをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

2日前
69.96〜73m2

住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、オートロックがあること

夫婦+子ども2人

5日前
77〜82.58m2

阪急京都本線/高槻市駅 徒歩5分 JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども2人

6日前
72〜78m2

買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること

夫婦+子ども3人

7日前
80〜82.58m2

住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
69.96〜73m2

買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境

上記以外にも高槻北園町アーバンコンフォートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府高槻市北園町4-1
交通
阪急京都本線/高槻市駅 徒歩5分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩7分
築年月
2000年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
25戸
専有面積
69.96m² ~ 82.58m²
管理方式
巡回

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
森本組
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
高槻小学校
中学校区域
第一中学校
備考
●ペット可 ●「関西スーパー 高槻店」約770m ●「大阪医科大学病院」約200m
設計会社
アーバンライフ
所在地(住所)
大阪府高槻市北園町4-1
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売却査定履歴

高槻北園町アーバンコンフォートの過去の取引実績

直近価格

6,835万円

平均価格

4,717万円

最高値

6,984万円

最安値

2,980万円

上昇傾向(前回比 +345万円

高槻北園町アーバンコンフォートの売却査定履歴です。直近価格は6,835万円、平均価格は4,717万円、最高値は6,984万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高槻市北園町4-1

口コミ・レビュー

高槻在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内!梅田や京都へのアクセスが抜群で、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にありながら、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。公園も近く、子育て環境としても安心感があります。小学校も近いのが嬉しいです。

気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車があると便利かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。

気になる点: エレベーターが1基のため、朝夕は少し待つことがあります。

2路線利用でき、交通利便性は本当に高いです。子育て世代にも住みやすい、バランスの取れたマンションだと思います。管理もしっかりしており、安心して暮らせています。

元住人シングルさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごすことができました。部屋によっては眺望も良いと思います。

気になる点: 築年数相応の設備でした。最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、特に不安を感じることはありませんでした。オートロックもあり、セキュリティ面はまずまずです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 高槻駅まで歩けるので、JRの利用がしやすく便利でした。駅周辺には飲食店やお店も多く、外食や買い物に困りませんでした。

気になる点: 阪急高槻市駅までも近いですが、JR高槻駅の方が利用頻度が高かったです。

駅からの距離、周辺環境ともに良好で、単身者でもファミリーでも住みやすい立地だと思います。築年数は経っていますが、価格帯によっては良い選択肢になるでしょう。

高槻市エリアの市場動向

高槻北園町アーバンコンフォートの立地価値

高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩5分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

高槻北園町アーバンコンフォートに関するよくある質問

高槻北園町アーバンコンフォートの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、高槻市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

高槻北園町アーバンコンフォートの売却相場はいくらですか?

高槻北園町アーバンコンフォートの売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩5分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

高槻北園町アーバンコンフォートは築26年ですが売れますか?

高槻北園町アーバンコンフォートは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

高槻市エリアのマンション市場の動向は?

高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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