高槻北園町アーバンコンフォート
高槻北園町アーバンコンフォートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 69.96〜73m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 77〜82.58m2 | 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩5分 JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜78m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 80〜82.58m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 69.96〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
新婚夫婦
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
5日前阪急京都本線/高槻市駅 徒歩5分 JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
6日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
上記以外にも高槻北園町アーバンコンフォートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高槻北園町アーバンコンフォートの過去の取引実績
直近価格
6,835万円
平均価格
4,717万円
最高値
6,984万円
最安値
2,980万円
高槻北園町アーバンコンフォートの売却査定履歴です。直近価格は6,835万円、平均価格は4,717万円、最高値は6,984万円です。
3,280万円
2014年6月
2,980万円
2015年3月
3,091万円
2015年3月
3,980万円
2015年3月
3,834万円
2015年3月
3,780万円
2017年1月
3,643万円
2017年1月
4,280万円
2019年4月
4,542万円
2019年4月
4,360万円
2020年5月
4,533万円
2020年5月
4,580万円
2022年6月
4,597万円
2022年6月
5,080万円
2022年10月
4,964万円
2022年10月
4,980万円
2023年1月
5,051万円
2023年1月
4,800万円
2023年5月
5,048万円
2023年5月
6,780万円
2025年6月
6,984万円
2025年6月
6,490万円
2025年9月
6,835万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内!梅田や京都へのアクセスが抜群で、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも困りません。
良い点: 静かな住宅街にありながら、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。公園も近く、子育て環境としても安心感があります。小学校も近いのが嬉しいです。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車があると便利かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。
気になる点: エレベーターが1基のため、朝夕は少し待つことがあります。
2路線利用でき、交通利便性は本当に高いです。子育て世代にも住みやすい、バランスの取れたマンションだと思います。管理もしっかりしており、安心して暮らせています。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごすことができました。部屋によっては眺望も良いと思います。
気になる点: 築年数相応の設備でした。最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に不安を感じることはありませんでした。オートロックもあり、セキュリティ面はまずまずです。
良い点: 高槻駅まで歩けるので、JRの利用がしやすく便利でした。駅周辺には飲食店やお店も多く、外食や買い物に困りませんでした。
気になる点: 阪急高槻市駅までも近いですが、JR高槻駅の方が利用頻度が高かったです。
駅からの距離、周辺環境ともに良好で、単身者でもファミリーでも住みやすい立地だと思います。築年数は経っていますが、価格帯によっては良い選択肢になるでしょう。
高槻市エリアの市場動向
高槻北園町アーバンコンフォートの立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩5分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高槻北園町アーバンコンフォートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
高槻北園町アーバンコンフォートの売却相場はいくらですか?
高槻北園町アーバンコンフォートの売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩5分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高槻北園町アーバンコンフォートは築26年ですが売れますか?
高槻北園町アーバンコンフォートは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
