ユニハイム園田
ユニハイム園田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.79〜77m2 | 眺望の良さ、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.79〜77m2 | 眺望の良さ、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 70.79〜77m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 70.79〜77m2 | 眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前眺望の良さ、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前眺望の良さ、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
7日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
上記以外にもユニハイム園田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニハイム園田の過去の取引実績
直近価格
5,040万円
平均価格
3,233万円
最高値
5,040万円
最安値
2,533万円
ユニハイム園田の売却査定履歴です。直近価格は5,040万円、平均価格は3,233万円、最高値は5,040万円です。
3,180万円
2015年1月
3,258万円
2015年1月
2,880万円
2015年5月
2,941万円
2015年5月
2,580万円
2015年12月
2,533万円
2015年12月
3,780万円
2016年4月
3,478万円
2016年4月
2,980万円
2016年6月
3,049万円
2016年6月
2,890万円
2016年9月
2,561万円
2016年9月
3,780万円
2016年10月
3,523万円
2016年10月
2,580万円
2017年3月
2,799万円
2017年3月
2,798万円
2017年4月
2,798万円
2017年4月
2,890万円
2017年5月
2,691万円
2017年5月
2,698万円
2017年8月
2,826万円
2017年8月
2,680万円
2017年9月
2,923万円
2017年9月
3,080万円
2018年1月
2,885万円
2018年1月
2,680万円
2018年4月
2,807万円
2018年4月
2,790万円
2018年12月
2,770万円
2018年12月
2,680万円
2019年4月
2,659万円
2019年4月
2,880万円
2019年9月
2,951万円
2019年9月
3,280万円
2019年10月
3,221万円
2019年10月
3,058万円
2019年10月
2,650万円
2020年2月
2,561万円
2020年2月
2,798万円
2020年5月
2,930万円
2020年5月
2,880万円
2020年5月
2,823万円
2020年5月
2,550万円
2020年5月
2,582万円
2020年5月
2,748万円
2020年6月
2,947万円
2020年6月
2,950万円
2021年1月
2,943万円
2021年1月
2,880万円
2021年1月
2,855万円
2021年1月
2,858万円
2021年1月
4,180万円
2021年2月
3,756万円
2021年2月
3,950万円
2021年5月
3,848万円
2021年5月
2,880万円
2021年7月
2,912万円
2021年7月
2,780万円
2021年9月
2,896万円
2021年9月
3,080万円
2021年9月
3,014万円
2021年9月
2,966万円
2021年9月
3,750万円
2021年9月
3,921万円
2021年9月
2,680万円
2021年11月
2,667万円
2021年11月
3,580万円
2021年11月
3,838万円
2021年11月
2,580万円
2022年3月
2,631万円
2022年3月
3,280万円
2022年7月
2,975万円
2022年7月
4,380万円
2023年1月
3,832万円
2023年1月
3,080万円
2023年2月
2,937万円
2023年2月
3,680万円
2023年2月
3,921万円
2023年2月
2,980万円
2023年3月
3,337万円
2023年3月
3,998万円
2023年9月
3,668万円
2023年9月
3,980万円
2023年9月
4,399万円
2023年9月
3,980万円
2023年10月
4,440万円
2023年10月
3,580万円
2023年12月
3,396万円
2023年12月
3,880万円
2024年5月
3,440万円
2024年5月
3,990万円
2024年6月
3,614万円
2024年6月
3,780万円
2024年11月
3,531万円
2024年11月
3,980万円
2025年3月
3,588万円
2025年3月
4,480万円
2026年1月
4,160万円
2026年1月
4,500万円
2026年2月
5,040万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急園田駅まで徒歩6分と非常に便利。梅田まで乗り換えなしで20分程度なので、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 子育て世代には嬉しい、尼崎市立園和小学校が学区内です。公園も近くにあり、子供たちが安全に遊べる環境が整っています。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車が必要になる場合があります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかり管理されており、エントランスも清潔感があります。共用部も定期的に清掃されている印象です。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
気になる点: 築年数相応に、一部設備に古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと日当たりの良さで満足しています。駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には特におすすめできるマンションだと思います。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良い点です。角部屋など、部屋によっては日当たりや眺望が期待できそうです。
気になる点: 内装や設備は、2001年築ということを考えると、リフォームやリノベーションが必要な場合が多いかもしれません。
良い点: 日勤管理体制で、管理員さんが常駐されているのは安心材料です。オートロックやモニター付きインターホンなどの基本的なセキュリティ設備は整っているようです。
気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティシステムではない可能性があります。
良い点: 阪急園田駅まで徒歩6分という立地は魅力的です。駅周辺の生活利便性はもちろん、閑静な住宅街である点もプラス評価です。小学校も近く、子育て環境としても良さそうです。
気になる点: 近隣の騒音などが気になる場合もあるかもしれませんが、現地で確認が必要です。
駅からの距離や周辺環境は非常に魅力的で、子育て世代にも適していると感じました。ただし、築年数が20年以上経過しているため、部屋の状態や修繕履歴などをしっかり確認する必要があります。リフォーム費用も考慮に入れると、価格とのバランスが重要になりそうです。
尼崎市エリアの市場動向
ユニハイム園田の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／園田駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム園田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニハイム園田の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニハイム園田の売却相場はいくらですか？
ユニハイム園田の売却相場は、阪急神戸本線／園田駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム園田は築24年ですが売れますか？
ユニハイム園田は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。