シャルマンコーポ水無瀬２号棟
シャルマンコーポ水無瀬２号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 53.08〜59m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 57〜69m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、阪急京都本線／上牧駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 53.08〜59m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
単身
3日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
7日前オートロックがあること、公園が近い住環境、阪急京都本線／上牧駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもシャルマンコーポ水無瀬２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
シャルマンコーポ水無瀬２号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
シャルマンコーポ水無瀬２号棟の過去の取引実績
直近価格
2,089万円
平均価格
1,707万円
最高値
2,898万円
最安値
920万円
シャルマンコーポ水無瀬２号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,089万円、平均価格は1,707万円、最高値は2,898万円です。
1,500万円
2014年7月
1,580万円
2015年12月
1,611万円
2015年12月
1,580万円
2017年3月
1,501万円
2017年3月
1,380万円
2017年9月
1,543万円
2017年9月
1,370万円
2017年10月
1,492万円
2017年10月
1,380万円
2017年11月
1,407万円
2017年11月
1,600万円
2018年3月
1,505万円
2018年3月
1,350万円
2018年5月
1,429万円
2018年5月
1,380万円
2018年7月
1,402万円
2018年7月
1,600万円
2018年9月
1,479万円
2018年9月
1,888万円
2019年1月
1,555万円
2019年1月
1,888万円
2019年2月
1,609万円
2019年2月
1,600万円
2019年3月
1,610万円
2019年3月
1,280万円
2019年4月
1,447万円
2019年4月
1,280万円
2019年5月
1,568万円
2019年5月
1,750万円
2019年6月
1,553万円
2019年6月
1,180万円
2019年7月
1,431万円
2019年7月
1,580万円
2020年6月
1,385万円
2020年6月
2,180万円
2020年10月
1,686万円
2020年10月
920万円
2020年11月
1,226万円
2020年11月
1,480万円
2020年12月
1,255万円
2020年12月
1,750万円
2023年1月
1,680万円
2023年1月
1,615万円
2023年1月
2,080万円
2023年7月
1,915万円
2023年7月
2,898万円
2023年7月
2,732万円
2023年7月
1,880万円
2023年9月
1,795万円
2023年9月
1,880万円
2023年11月
1,909万円
2023年11月
1,780万円
2023年12月
1,787万円
2023年12月
1,660万円
2024年2月
1,594万円
2024年2月
2,188万円
2024年4月
1,822万円
2024年4月
1,680万円
2024年10月
1,897万円
2024年10月
2,188万円
2024年10月
1,824万円
2024年10月
2,178万円
2024年12月
2,005万円
2024年12月
2,160万円
2025年2月
1,992万円
2025年2月
1,690万円
2025年3月
2,036万円
2025年3月
1,680万円
2025年3月
1,778万円
2025年3月
2,300万円
2025年4月
2,318万円
2025年4月
1,580万円
2025年6月
1,646万円
2025年6月
2,280万円
2025年12月
2,089万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急上牧駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。梅田や京都へのアクセスも良好で、週末のお出かけにも困りません。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、生活に必要なものは揃います。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると感じます。管理状態も悪くなく、概ね満足しています。
良い点: 部屋自体は広さがあり、採光も十分で明るかったです。収納スペースも確保されていました。
気になる点: 古いため、水回りの設備（キッチン、浴室）は最新のものに比べると使い勝手に多少難がありました。
良い点: 建物はしっかりとした造りで、耐震性も高そうです。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれていました。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは混み合うことがありました。
良い点: 島本町立第三小学校が近く、子供の通学には安心でした。静かな住宅街で、住み心地は良かったです。
気になる点: 車がないと、少し郊外感を感じるかもしれません。
子育てのために住んでいましたが、小学校が近く、静かな環境で安心して暮らせました。駅からも近く便利でしたが、築年数による設備の古さは否めません。ファミリー層には良い物件だと思います。
三島郡島本町エリアの市場動向
シャルマンコーポ水無瀬２号棟の立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／上牧駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンコーポ水無瀬２号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャルマンコーポ水無瀬２号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャルマンコーポ水無瀬２号棟の売却相場はいくらですか？
シャルマンコーポ水無瀬２号棟の売却相場は、阪急京都本線／上牧駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンコーポ水無瀬２号棟は築42年ですが売れますか？
シャルマンコーポ水無瀬２号棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は？
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。