ロイヤルハイツ野洲
ロイヤルハイツ野洲をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 55m2前後 | セキュリティ面の安心感、JR東海道本線/野洲駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 55m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 55m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 55m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 55m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦(住み替え)
1日前セキュリティ面の安心感、JR東海道本線/野洲駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
4日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
7日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもロイヤルハイツ野洲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルハイツ野洲の過去の取引実績
直近価格
344万円
平均価格
474万円
最高値
591万円
最安値
300万円
ロイヤルハイツ野洲の売却査定履歴です。直近価格は344万円、平均価格は474万円、最高値は591万円です。
580万円
2013年6月
540万円
2015年3月
566万円
2015年3月
480万円
2016年4月
503万円
2016年4月
580万円
2018年4月
517万円
2018年4月
500万円
2018年7月
566万円
2018年7月
500万円
2019年1月
552万円
2019年1月
580万円
2021年7月
591万円
2021年7月
400万円
2021年8月
499万円
2021年8月
400万円
2023年1月
428万円
2023年1月
300万円
2023年4月
320万円
2023年4月
326万円
2023年4月
348万円
2025年9月
344万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 野洲駅まで徒歩12分は許容範囲。快速も止まるので、京都や大阪へのアクセスも悪くない。
気になる点: 駅周辺の商業施設はやや限定的。もう少しお店があると嬉しい。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街。近くに公園もあり、子育て世代にも良さそう。小学校も近い。
気になる点: null
良い点: 年季は入っているが、清潔に保たれている印象。外観はレトロで味がある。
気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もある。エレベーターがないのは階段がきつい人もいるかも。
築年数は経っていますが、穏やかな環境で暮らせるのが魅力です。駅からの距離はありますが、日常の買い物は車があれば問題ありません。管理はしっかりされているようで、安心して住めます。
良い点: 専有面積が54.64m²と、ファミリータイプとしては標準的だが、工夫次第で快適に暮らせる広さ。
気になる点: 設備は最新ではないため、リノベーションなどを検討するとより快適になるかもしれない。
良い点: 管理方式は不明だが、日々の清掃などは行き届いていた印象。オートロックはないが、住民同士の顔が見える関係性。
気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されると安心感が増す。
良い点: 静かな環境で、子育てには適していました。野洲小学校も近く、通学路も安心でした。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
家族で数年住んでいましたが、静かで緑も多く、のどかな環境でした。駅まで少し歩きますが、慣れれば気になりません。築年数は古いですが、しっかり管理されており、コスパの良い物件だったと思います。
野洲市エリアの市場動向
ロイヤルハイツ野洲の立地価値
野洲市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/野洲駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では野洲市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルハイツ野洲に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロイヤルハイツ野洲の売却相場はいくらですか?
ロイヤルハイツ野洲の売却相場は、JR東海道本線/野洲駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、野洲市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルハイツ野洲は築53年ですが売れますか?
ロイヤルハイツ野洲は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
野洲市エリアのマンション市場の動向は?
野洲市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
