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マンション

貴望ヶ丘グランドハイツ2番館

大阪府河内長野市木戸西町3丁目11-2南海高野線/千代田駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府河内長野市木戸西町3丁目11-2
交通
南海高野線/千代田駅 徒歩5分
築年月
1994年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
140戸
専有面積
65.44m² ~ 81.76m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
5951m²
駐車場数
57
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ニチメン
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
河内長野市立楠小学校
中学校区域
河内長野市立千代田中学校
延床面積
6673m²
建築面積
812m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府河内長野市木戸西町3丁目11-2

口コミ・レビュー

河内長野在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 千代田駅まで徒歩5分と非常に近く、南海高野線で難波まで乗り換えなしで行けるのが便利。通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。楠小学校も近く、子育て世代には良い環境です。

気になる点: 駅周辺以外は少し静かすぎるかもしれません。もう少し飲食店などがあると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも広々としています。

気になる点: エレベーターが少し古い感じがします。大規模修繕は定期的に行われているようです。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性も悪くないため、子育て世代から単身者まで幅広く住みやすいマンションだと思います。管理もしっかりしているので、安心して暮らせています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせそうです。間取りの選択肢が不明瞭ですが、リノベーション前提なら楽しめるかも。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどは最新の設備ではない可能性が高いです。リフォーム履歴の確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 千代田駅周辺の生活利便性は良いです。楠小学校区という点も、ファミリー層にはプラス要素でしょう。

気になる点: 最寄りの千代田駅は普通電車しか止まらないため、急行停車駅へのアクセスは乗り換えが必要です。河内長野駅まで少し距離があります。

駅からの距離と生活利便性は魅力的ですが、築年数と設備面は確認が必要です。日勤管理は安心材料ですが、価格とのバランスを見て検討したい物件です。静かな環境を求める方には良いかもしれません。

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