日興千里台スカイタウンＣ棟
日興千里台スカイタウンＣ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 64.26〜70m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 64.26〜70m2 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
3日前阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
4日前阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
5日前阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
母＋子ども1人
6日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも日興千里台スカイタウンＣ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日興千里台スカイタウンＣ棟の過去の取引実績
直近価格
1,972万円
平均価格
1,695万円
最高値
2,480万円
最安値
1,080万円
日興千里台スカイタウンＣ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,972万円、平均価格は1,695万円、最高値は2,480万円です。
1,230万円
2014年9月
1,280万円
2015年2月
1,324万円
2015年2月
1,280万円
2015年4月
1,324万円
2015年4月
2,480万円
2015年12月
2,080万円
2015年12月
2,217万円
2015年12月
1,980万円
2017年4月
2,020万円
2017年4月
1,680万円
2017年6月
1,853万円
2017年6月
1,980万円
2017年10月
1,952万円
2017年10月
1,680万円
2018年1月
1,932万円
2018年1月
1,380万円
2018年1月
1,850万円
2018年1月
2,190万円
2018年6月
1,943万円
2018年6月
2,198万円
2018年8月
2,022万円
2018年8月
1,976万円
2018年8月
1,080万円
2019年7月
1,437万円
2019年7月
1,700万円
2019年7月
1,563万円
2019年7月
1,280万円
2019年9月
1,643万円
2019年9月
1,580万円
2019年10月
1,575万円
2019年10月
1,680万円
2019年10月
1,495万円
2019年12月
1,587万円
2019年12月
1,580万円
2020年4月
1,530万円
2020年4月
1,480万円
2021年5月
1,533万円
2021年5月
1,830万円
2021年6月
1,598万円
2021年6月
1,380万円
2021年7月
1,857万円
2021年7月
1,780万円
2021年7月
1,659万円
2021年7月
1,898万円
2021年7月
1,762万円
2021年7月
1,380万円
2021年8月
1,625万円
2021年8月
1,690万円
2021年10月
1,669万円
2021年10月
1,890万円
2021年10月
1,959万円
2021年10月
1,250万円
2021年11月
1,564万円
2021年11月
1,590万円
2021年12月
1,582万円
2021年12月
1,690万円
2022年1月
1,877万円
2022年1月
1,698万円
2022年5月
1,696万円
2022年5月
1,490万円
2022年5月
1,618万円
2022年5月
1,880万円
2025年11月
1,972万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としては良い。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くない。
気になる点: 最寄り駅までバス必須なのが少し不便。バスの本数がもう少し多いと助かる。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに管理されている印象。エントランスは広々としている。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は混み合うことがある。共用部のリフォームは今後必要になりそう。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい。オートロックではないが、人の出入りは比較的しっかり見られている。
気になる点: null
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理の安心感で住み続けています。駅までのアクセスはバス頼りですが、慣れれば気になりません。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。共用部の古さは否めませんが、価格を考えれば妥当かと。
良い点: 阪急千里線山田駅は、梅田へのアクセスが良く便利。駅周辺には商業施設も揃っている。
気になる点: バスの乗り換えが必要で、通勤・通学には少し時間がかかる。特に雨の日などは億劫に感じた。
良い点: 部屋は広めで、家族で住むには十分なスペースがあった。日当たりも良かった。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だった。断熱性もあまり高くないため、夏は暑く冬は寒かった。
良い点: 公園や緑地が多く、散歩やジョギングには最適。南山田小学校も近く、通学には安心感があった。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあり、少し暗く感じることもあった。
子育てのために住んでいました。周辺の緑の多さや小学校が近い点は非常に良かったです。ただ、築年数が経っているため、室内の設備は古さが目立ちました。駅までのバス便がもう少し充実していれば、もっと快適だったと思います。ファミリー層には良い選択肢の一つだと思います。
吹田市エリアの市場動向
日興千里台スカイタウンＣ棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／山田駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日興千里台スカイタウンＣ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
日興千里台スカイタウンＣ棟の売却相場はいくらですか？
日興千里台スカイタウンＣ棟の売却相場は、阪急千里線／山田駅 バス10分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日興千里台スカイタウンＣ棟は築49年ですが売れますか？
日興千里台スカイタウンＣ棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。