京栄マンション
京栄マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 20〜22.13m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 20〜22.13m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、京阪京津線／御陵駅 徒歩5分 京阪京津線／京阪山科駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 20〜22.13m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 20〜22.13m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 20〜22.13m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども3人
1日前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
4日前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、京阪京津線／御陵駅 徒歩5分 京阪京津線／京阪山科駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも京栄マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
京栄マンションの過去の取引実績
直近価格
277万円
平均価格
189万円
最高値
300万円
最安値
80万円
京栄マンションの売却査定履歴です。直近価格は277万円、平均価格は189万円、最高値は300万円です。
260万円
2013年6月
240万円
2013年9月
210万円
2013年10月
230万円
2013年12月
160万円
2014年4月
145万円
2014年4月
130万円
2014年9月
150万円
2014年9月
195万円
2014年9月
170万円
2014年10月
140万円
2014年11月
130万円
2014年12月
119万円
2014年12月
170万円
2014年12月
124万円
2014年12月
140万円
2014年12月
250万円
2016年1月
135万円
2016年1月
180万円
2016年1月
137万円
2016年1月
130万円
2016年4月
135万円
2016年4月
240万円
2016年10月
137万円
2016年10月
160万円
2017年4月
156万円
2017年4月
200万円
2017年5月
181万円
2017年5月
230万円
2017年5月
184万円
2017年5月
300万円
2017年8月
227万円
2017年8月
160万円
2017年10月
213万円
2017年10月
300万円
2018年2月
226万円
2018年2月
300万円
2018年8月
236万円
2018年8月
180万円
2018年8月
232万円
2018年8月
240万円
2019年1月
247万円
2019年1月
220万円
2019年3月
234万円
2019年3月
160万円
2019年3月
223万円
2019年3月
98万円
2019年3月
217万円
2019年3月
300万円
2019年6月
231万円
2019年6月
120万円
2019年6月
170万円
2019年6月
144万円
2019年6月
80万円
2019年7月
114万円
2019年7月
200万円
2019年8月
124万円
2019年8月
105万円
2019年11月
117万円
2019年11月
190万円
2019年12月
122万円
2019年12月
140万円
2019年12月
220万円
2019年12月
163万円
2019年12月
168万円
2019年12月
176万円
2019年12月
190万円
2020年6月
211万円
2020年6月
209万円
2020年6月
220万円
2020年6月
175万円
2020年6月
192万円
2020年6月
190万円
2020年9月
196万円
2020年9月
198万円
2020年11月
196万円
2020年11月
298万円
2020年11月
202万円
2020年11月
220万円
2020年12月
213万円
2020年12月
240万円
2021年2月
230万円
2021年2月
148万円
2021年5月
206万円
2021年5月
190万円
2021年7月
200万円
2021年7月
120万円
2021年8月
187万円
2021年8月
190万円
2022年1月
180万円
2022年1月
100万円
2023年6月
150万円
2023年6月
300万円
2024年12月
198万円
2024年12月
260万円
2024年12月
277万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御陵駅まで徒歩5分と近く、京阪線で大阪方面や淀屋橋方面へのアクセスが良いです。京津線なので地下鉄東西線とも直結しており、烏丸御池や二条方面にも行きやすいのが便利です。
気になる点: 京阪山科駅までは少し距離があるので、JRを利用する際は少し歩きます。
良い点: 閑静な住宅街にあり、静かに暮らせます。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えやすいです。小学校が近いのも安心感があります。
気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しているので、少し歩く必要があります。
良い点: 年季は入っていますが、管理はされているようです。共用部は特に可もなく不可もなくといった印象です。
気になる点: 築年数が古いので、建物の外観やエントランスはあまり期待しない方が良いかもしれません。オートロックなどはありません。
築年数は古いですが、駅からの近さと周辺の生活利便性を考えると、一人暮らしには十分なマンションだと思います。家賃も比較的抑えられているので、コスパは良いと感じています。設備面で最新のものを求める方には向きませんが、静かに暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が20㎡台とコンパクトなので、一人暮らし向きの間取りが多いようです。リフォームされている部屋もあるかもしれませんが、基本的には古い設備を想定しておくべきでしょう。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、交換が必要になる可能性が高いです。収納スペースも限られていると思われます。
良い点: 管理体制については詳細不明ですが、築年数を考えると、最新のセキュリティ設備は期待できないかもしれません。小学校区域は安心材料の一つです。
気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの設備はない可能性が高く、セキュリティ面はやや不安が残ります。管理組合の活動状況なども確認が必要です。
良い点: 御陵駅まで徒歩5分は魅力的です。京都市内へのアクセスも良く、通勤・通学には便利です。閑静な住宅街で落ち着いた環境なのも良い点です。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、買い物は少し不便に感じるかもしれません。坂道が多いエリアなので、冬場は注意が必要です。
立地は申し分なく、静かで住みやすそうな環境です。しかし、築年数が50年近く経っているため、建物自体の老朽化や設備面が気になります。リノベーション前提での購入や、割り切って単身用として利用するのであれば選択肢に入るかもしれませんが、ファミリー層や設備を重視する方にはあまりお勧めできないかもしれません。
京都市エリアの市場動向
京栄マンションの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪京津線／御陵駅 徒歩5分 京阪京津線／京阪山科駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
京栄マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
京栄マンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
京栄マンションの売却相場はいくらですか？
京栄マンションの売却相場は、京阪京津線／御陵駅 徒歩5分 京阪京津線／京阪山科駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
京栄マンションは築51年ですが売れますか？
京栄マンションは築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。