フレーシェル貝塚
フレーシェル貝塚をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 70.62〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 84〜87.6m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、水間鉄道／貝塚駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 84〜87.6m2 | 駅まで歩きやすい立地、水間鉄道／貝塚駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.62〜75m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 70.62〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
新婚夫婦
2日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
4日前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、水間鉄道／貝塚駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、水間鉄道／貝塚駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもフレーシェル貝塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
フレーシェル貝塚の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
フレーシェル貝塚の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
フレーシェル貝塚の過去の取引実績
直近価格
1,852万円
平均価格
1,577万円
最高値
2,198万円
最安値
1,020万円
フレーシェル貝塚の売却査定履歴です。直近価格は1,852万円、平均価格は1,577万円、最高値は2,198万円です。
1,250万円
2013年11月
1,580万円
2014年9月
1,040万円
2014年10月
1,190万円
2014年11月
1,480万円
2018年2月
1,345万円
2018年2月
1,280万円
2018年4月
1,254万円
2018年4月
1,680万円
2018年7月
1,321万円
2018年7月
1,980万円
2018年9月
1,626万円
2018年9月
1,750万円
2018年10月
1,521万円
2018年10月
1,710万円
2018年12月
1,476万円
2018年12月
1,020万円
2019年1月
1,198万円
2019年1月
1,480万円
2019年5月
1,505万円
2019年5月
1,500万円
2021年2月
1,400万円
2021年2月
1,500万円
2021年4月
1,430万円
2021年4月
1,280万円
2022年2月
1,343万円
2022年2月
2,090万円
2022年5月
1,515万円
2022年5月
1,880万円
2022年9月
1,632万円
2022年9月
1,390万円
2023年4月
1,627万円
2023年4月
1,580万円
2023年7月
1,525万円
2023年7月
1,880万円
2024年10月
1,464万円
2024年10月
1,536万円
2024年10月
1,680万円
2024年12月
1,872万円
2024年12月
1,780万円
2025年5月
1,735万円
2025年5月
1,580万円
2025年8月
1,659万円
2025年8月
1,380万円
2025年10月
1,550万円
2025年10月
1,580万円
2025年12月
1,523万円
2025年12月
2,198万円
2025年12月
1,625万円
2025年12月
2,198万円
2026年1月
1,761万円
2026年1月
1,598万円
2026年2月
1,709万円
2026年2月
2,198万円
2026年2月
1,852万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 水間鉄道の貝塚駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速電車などは止まらないので、大阪市内へのアクセスは乗り換えが必要です。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊んでいます。小学校も近いので安心です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 経年劣化はやや感じられる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し不便です。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性も良く、閑静な環境で子育てするには良いマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。全体的に満足しています。
良い点: 専有面積が70m²台からあり、ファミリーでもゆったりと暮らせそうな広さがあります。間取りの選択肢があれば魅力的です。
気になる点: 内装や設備は、現在の新築マンションと比べるとやや古さを感じるかもしれません。リフォームの有無を確認したいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックなど基本的なセキュリティは備わっています。
気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティシステムではないかもしれません。
良い点: 貝塚市立北小学校が近く、通学には便利そうです。静かな住環境は魅力的です。
気になる点: 周辺の商業施設は駅周辺に限られる印象です。もう少しお店が増えると嬉しいです。
駅からの距離や周辺環境は魅力的ですが、建物の築年数が気になる点です。お部屋の広さや管理体制は良いですが、設備面でリフォームが必要になる可能性も考慮して検討したいです。価格とのバランスが重要になりそうです。
貝塚市エリアの市場動向
フレーシェル貝塚の立地価値
貝塚市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。水間鉄道／貝塚駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では貝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フレーシェル貝塚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
フレーシェル貝塚の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
フレーシェル貝塚の売却相場はいくらですか？
フレーシェル貝塚の売却相場は、水間鉄道／貝塚駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、貝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フレーシェル貝塚は築28年ですが売れますか？
フレーシェル貝塚は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
貝塚市エリアのマンション市場の動向は？
貝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。