プランヴェール奈良新大宮
プランヴェール奈良新大宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜77.05m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
定年前の住み替え検討
3日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
4日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
5日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
6日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
7日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもプランヴェール奈良新大宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
プランヴェール奈良新大宮の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
プランヴェール奈良新大宮の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
プランヴェール奈良新大宮の過去の取引実績
直近価格
1,623万円
平均価格
1,680万円
最高値
2,980万円
最安値
780万円
プランヴェール奈良新大宮の売却査定履歴です。直近価格は1,623万円、平均価格は1,680万円、最高値は2,980万円です。
1,590万円
2013年7月
1,495万円
2013年8月
1,700万円
2014年9月
780万円
2015年1月
795万円
2015年1月
1,680万円
2015年2月
1,289万円
2015年2月
1,490万円
2015年7月
1,323万円
2015年7月
1,550万円
2015年9月
1,467万円
2015年9月
1,500万円
2015年9月
1,268万円
2015年9月
1,380万円
2015年11月
1,288万円
2015年11月
1,290万円
2015年11月
1,509万円
2015年11月
1,700万円
2016年2月
1,735万円
2016年2月
1,280万円
2016年4月
1,463万円
2016年4月
1,780万円
2016年7月
1,508万円
2016年7月
1,550万円
2016年10月
1,619万円
2016年10月
1,380万円
2017年5月
1,358万円
2017年5月
1,698万円
2017年9月
1,397万円
2017年9月
980万円
2017年10月
1,289万円
2017年10月
1,750万円
2017年11月
1,423万円
2017年11月
1,780万円
2018年5月
1,731万円
2018年5月
2,080万円
2018年9月
1,663万円
2018年9月
1,180万円
2018年9月
1,490万円
2018年9月
1,980万円
2018年11月
1,598万円
2018年11月
1,880万円
2019年3月
1,749万円
2019年3月
1,980万円
2019年6月
2,109万円
2019年6月
1,920万円
2019年7月
2,007万円
2019年7月
2,080万円
2020年3月
1,974万円
2020年3月
2,480万円
2022年12月
1,828万円
2022年12月
2,980万円
2023年1月
1,958万円
2023年1月
1,580万円
2023年7月
1,745万円
2023年7月
1,980万円
2023年7月
1,782万円
2023年7月
1,750万円
2023年9月
1,922万円
2023年9月
1,880万円
2023年11月
1,748万円
2023年11月
1,650万円
2023年11月
1,686万円
2023年11月
1,990万円
2024年5月
1,780万円
2024年5月
1,848万円
2024年6月
1,650万円
2024年6月
2,180万円
2024年8月
1,973万円
2024年8月
1,600万円
2025年1月
1,780万円
2025年1月
1,780万円
2025年1月
1,790万円
2025年1月
1,980万円
2025年2月
1,983万円
2025年2月
1,580万円
2025年4月
1,737万円
2025年4月
1,540万円
2025年5月
1,621万円
2025年5月
2,200万円
2025年7月
2,090万円
2025年7月
1,680万円
2025年9月
1,774万円
2025年9月
1,480万円
2025年10月
1,566万円
2025年10月
1,480万円
2026年3月
1,623万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新大宮駅まで徒歩4分と非常に近く、近鉄奈良線で大阪方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅周辺の利便性も享受できます。佐保川小学校も近く、子育て世代にも安心の立地だと思います。公園も点在しており、散歩にも良いです。
気になる点: 大型商業施設へは車が必要になる場合があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれている印象です。オートロックはありませんが、地域の治安は悪くないと感じています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の利便性は大きな魅力です。日勤管理で、日常の生活に必要なものは駅周辺で全て揃うので、満足度は高いです。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が50㎡台からあり、間取りも2LDK～4LDKと多様なニーズに対応できそうです。リフォーム済みの物件であれば、設備面も新しく快適に過ごせる可能性があります。
気になる点: 築年数が1995年と古いため、水回りや断熱性など、最新のマンションと比較すると劣る点は否めません。リフォームの有無は確認が必要です。
良い点: RC造で7階建て、総戸数76戸と、規模としては標準的です。外観はヴェールブランドらしい落ち着いたデザインが期待できます。共用部の清掃は行き届いているようです。
気になる点: 築年数を考慮すると、エントランスや廊下などの共用部に若干の古さを感じるかもしれません。
良い点: 新大宮駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。近鉄奈良線で大阪への通勤・通学がスムーズに行える点は大きなメリットです。駅周辺の商業施設も充実しています。
新大宮駅徒歩4分という抜群の立地が最大の魅力です。周辺環境も整っており、生活利便性は高いと感じました。築年数は経過していますが、リフォーム状況によっては魅力的な物件になりそうです。日勤管理なので、管理体制も安心できそうです。
奈良市エリアの市場動向
プランヴェール奈良新大宮の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プランヴェール奈良新大宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プランヴェール奈良新大宮の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プランヴェール奈良新大宮の売却相場はいくらですか？
プランヴェール奈良新大宮の売却相場は、近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プランヴェール奈良新大宮は築30年ですが売れますか？
プランヴェール奈良新大宮は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。