パレ武庫川プルミエール3号棟
パレ武庫川プルミエール3号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜81.85m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜81.85m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜81.85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 55.33〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 55.33〜61m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども2人
1日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
3日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもパレ武庫川プルミエール3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレ武庫川プルミエール3号棟の過去の取引実績
直近価格
914万円
平均価格
1,015万円
最高値
1,580万円
最安値
590万円
パレ武庫川プルミエール3号棟の売却査定履歴です。直近価格は914万円、平均価格は1,015万円、最高値は1,580万円です。
980万円
2014年7月
1,230万円
2017年12月
1,300万円
2017年12月
890万円
2019年6月
1,035万円
2019年6月
890万円
2019年10月
971万円
2019年10月
650万円
2020年9月
858万円
2020年9月
1,377万円
2021年1月
995万円
2021年1月
880万円
2021年2月
1,054万円
2021年2月
1,277万円
2021年6月
1,053万円
2021年6月
1,114万円
2021年6月
1,177万円
2021年7月
1,226万円
2021年7月
1,097万円
2021年11月
1,198万円
2021年11月
1,097万円
2021年12月
1,207万円
2021年12月
1,047万円
2022年2月
1,165万円
2022年2月
1,182万円
2022年2月
997万円
2022年5月
1,181万円
2022年5月
980万円
2022年9月
1,090万円
2022年9月
780万円
2023年1月
993万円
2023年1月
750万円
2023年3月
1,016万円
2023年3月
740万円
2023年6月
968万円
2023年6月
765万円
2023年6月
1,580万円
2023年6月
905万円
2023年6月
590万円
2023年9月
827万円
2023年9月
750万円
2024年4月
827万円
2024年4月
1,050万円
2024年9月
914万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園が多く、緑豊かな環境で子育てしやすいです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅までバス便なのが少し不便に感じる時があります。特に雨の日や荷物が多い時は、駅までの移動が少し手間です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されており、管理されている印象があります。植栽の手入れも行き届いています。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターが少ないので、朝夕のラッシュ時は待つことがあります。
良い点: 日勤管理なので、平日は比較的安心感があります。管理人さんが常駐している時間帯は、何かあった時に相談しやすいです。
気になる点: null
築年数を考慮すると、全体的に満足度の高いマンションだと思います。周辺環境の良さと、日勤管理による安心感が魅力です。駅までのアクセスはバス便になりますが、慣れれば気になりません。長く住むには良い場所だと感じています。
良い点: 武庫之荘駅までバス便ですが、バスの本数は比較的多いです。駅周辺には商業施設も充実しており、生活利便性は悪くないと感じました。
気になる点: バス12分+乗り換えとなると、都心への通勤は少し時間がかかりそうです。子どもの通学も、武庫北小学校まで徒歩で距離があるか確認が必要です。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリー層でもゆったり暮らせそうな間取りが期待できます。リフォーム済みの物件であれば、古さを感じさせないかもしれません。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォームの有無や程度によって快適さが大きく変わりそうです。購入後のリフォーム費用も考慮する必要があります。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近隣に公園も多く、子育て環境としては魅力的だと感じました。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活しやすいと思います。
気になる点: null
築年数は経っていますが、周辺環境の良さや広めの専有面積が魅力的なマンションです。購入を検討する際は、リフォーム状況や管理体制、そして何より駅までのアクセスについて、ご自身のライフスタイルに合うか慎重に見極めることが重要だと感じました。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。
尼崎市エリアの市場動向
パレ武庫川プルミエール3号棟の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレ武庫川プルミエール3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パレ武庫川プルミエール3号棟の売却相場はいくらですか?
パレ武庫川プルミエール3号棟の売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 バス12分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレ武庫川プルミエール3号棟は築42年ですが売れますか?
パレ武庫川プルミエール3号棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
