パレ北武庫之荘４
パレ北武庫之荘４をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 単身（投資目的） | 64.7〜65.53m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩27分 阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 64.7〜65.53m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 64.7〜65.53m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 64.7〜65.53m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 64.7〜65.53m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩27分 阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと |
単身（投資目的）
4日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩27分 阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
7日前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩27分 阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと
上記以外にもパレ北武庫之荘４の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレ北武庫之荘４の過去の取引実績
直近価格
1,950万円
平均価格
1,616万円
最高値
2,180万円
最安値
1,060万円
パレ北武庫之荘４の売却査定履歴です。直近価格は1,950万円、平均価格は1,616万円、最高値は2,180万円です。
1,790万円
2014年2月
1,820万円
2014年4月
1,790万円
2014年5月
1,690万円
2014年6月
1,790万円
2014年8月
1,590万円
2014年8月
1,280万円
2015年9月
1,352万円
2015年9月
1,160万円
2015年11月
1,236万円
2015年11月
1,060万円
2015年12月
1,197万円
2015年12月
1,380万円
2016年1月
1,153万円
2016年1月
1,730万円
2016年12月
1,310万円
2016年12月
1,780万円
2017年2月
1,367万円
2017年2月
1,490万円
2017年11月
1,378万円
2017年11月
1,630万円
2018年1月
1,644万円
2018年1月
1,580万円
2018年2月
1,635万円
2018年2月
1,490万円
2018年5月
1,577万円
2018年5月
1,450万円
2018年5月
1,540万円
2018年5月
1,450万円
2018年6月
1,528万円
2018年6月
1,420万円
2018年10月
1,491万円
2018年10月
1,880万円
2019年2月
1,640万円
2019年2月
1,350万円
2019年4月
1,555万円
2019年4月
1,560万円
2021年4月
1,535万円
2021年4月
1,780万円
2023年3月
1,655万円
2023年3月
1,580万円
2023年7月
1,687万円
2023年7月
1,780万円
2023年9月
1,707万円
2023年9月
2,090万円
2024年1月
1,857万円
2024年1月
1,780万円
2024年3月
1,736万円
2024年3月
2,180万円
2024年5月
1,710万円
2024年5月
1,580万円
2024年8月
1,734万円
2024年8月
1,980万円
2025年1月
1,801万円
2025年1月
1,880万円
2025年2月
1,777万円
2025年2月
2,180万円
2025年12月
1,950万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫之荘駅までバス便があり、本数もそこそこあるので、日常の買い物や通勤には便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っています。
気になる点: 徒歩だと27分と少し遠いのがネックです。特に夏場や荷物が多い時はバスの時間が気になります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。小学校も近く、公園も点在しているので、子供たちが遊ぶ場所には困りません。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 共用部は少し古さを感じるところもあります。エレベーターが1基なので、混雑時は待つこともあります。
築年数は経っていますが、ファミリー層にとっては住みやすい環境だと思います。駅からの距離は少しありますが、バス便があるので許容範囲です。周辺の静かさや学区の良さは魅力です。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。
良い点: 部屋は60㎡台と広めで、収納も十分あります。間取りは不明ですが、使いやすいです。RC造なので、音も気になりません。
気になる点: 設備は標準的で、特に最新のものは多くないですが、不便さは感じていません。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、共用部は清潔に保たれています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた環境で、リラックスできます。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: null
駅からは少し距離がありますが、静かな環境を求めるなら良い物件だと思います。部屋も比較的広く、RC造で安心感があります。価格帯を考えると、コスパは良いと感じています。武庫之荘駅周辺の利便性も享受できます。
尼崎市エリアの市場動向
パレ北武庫之荘４の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩27分 阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレ北武庫之荘４に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パレ北武庫之荘４の売却相場はいくらですか？
パレ北武庫之荘４の売却相場は、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩27分 阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス7分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレ北武庫之荘４は築28年ですが売れますか？
パレ北武庫之荘４は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。