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マンション

ネオシティ大和高田C棟

奈良県大和高田市根成柿380-1近鉄南大阪線/坊城駅 徒歩11分
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ネオシティ大和高田C棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前
63.57〜66m2

公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること

母+子ども1人

4日前
63.57〜67m2

買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること

定年前の住み替え検討

1週間前
63.57〜66m2

共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境

定年前の住み替え検討

1週間前
63.57〜66m2

共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境

定年前の住み替え検討

1週間前
63.57〜66m2

共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境

上記以外にもネオシティ大和高田C棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県大和高田市根成柿380-1
交通
近鉄南大阪線/坊城駅 徒歩11分
築年月
1995年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
150戸
専有面積
63.57m² ~ 71.28m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
敷地面積
20999.17m²
駐車場数
473
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和団地
施工会社
清水建設村本建設
管理会社
大和ライフネクスト
延床面積
10202.86m²
建築面積
2394.89m²
設計会社
村本建設
所在地(住所)
奈良県大和高田市根成柿380-1
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売却査定履歴

ネオシティ大和高田C棟の過去の取引実績

直近価格

874万円

平均価格

828万円

最高値

1,080万円

最安値

490万円

下落傾向(前回比 95万円

ネオシティ大和高田C棟の売却査定履歴です。直近価格は874万円、平均価格は828万円、最高値は1,080万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県大和高田市根成柿380-1

口コミ・レビュー

高田の住人40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、生活必需品の買い出しには困りません。公園も近くにあるので、子供の遊び場にも適しています。

気になる点: 駅まで徒歩11分は、夏場や雨天時には少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽の手入れも行き届いています。

気になる点: エレベーターが1基のため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、管理組合の活動も活発なようです。

築年数は経っていますが、周辺環境の利便性と管理の良さから、住みやすいマンションだと思います。駅からの距離は少し気になりますが、日常の買い物には全く問題ありません。ファミリー層にもおすすめです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年04月
交通★★★☆☆

良い点: 近鉄南大阪線「坊城駅」まで徒歩11分は、許容範囲内です。大阪方面へのアクセスも悪くないでしょう。

気になる点: 駅までもう少し近いと、さらに魅力的だと感じました。バス便はあまり多くなさそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半から70㎡台と、比較的ゆとりのある間取りが多いようです。リフォーム済み物件なら、新築同様に使えるかもしれません。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りや内装は最新の仕様ではない可能性があります。リフォームの有無を確認したいです。

周辺環境★★★★

良い点: 生活利便施設が充実しており、子育て世代には住みやすい環境だと感じました。落ち着いた住環境も魅力です。

気になる点: 夜間になると、周辺がやや静かすぎるかもしれません。

ネオシティ大和高田C棟は、生活利便性と落ち着いた住環境が魅力的なマンションだと感じました。築年数は考慮すべき点ですが、リフォーム次第では快適に暮らせそうです。駅までの距離がもう少し近ければ、より検討しやすいと感じました。

大和高田市エリアの市場動向

ネオシティ大和高田C棟の立地価値

大和高田市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線/坊城駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大和高田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ネオシティ大和高田C棟に関するよくある質問

ネオシティ大和高田C棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大和高田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ネオシティ大和高田C棟の売却相場はいくらですか?

ネオシティ大和高田C棟の売却相場は、近鉄南大阪線/坊城駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大和高田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ネオシティ大和高田C棟は築31年ですが売れますか?

ネオシティ大和高田C棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

大和高田市エリアのマンション市場の動向は?

大和高田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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