ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズ
ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 63.8〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、京阪本線/枚方市駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.8〜70m2 | 京阪本線/枚方市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 63.8〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、京阪本線/枚方市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 63.8〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、京阪本線/枚方市駅まで移動しやすいこと |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、京阪本線/枚方市駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
6日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
7日前京阪本線/枚方市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、京阪本線/枚方市駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、京阪本線/枚方市駅まで移動しやすいこと
上記以外にもライオンズマンション枚方ガーデンヒルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズの過去の取引実績
直近価格
2,059万円
平均価格
2,468万円
最高値
3,190万円
最安値
1,820万円
ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズの売却査定履歴です。直近価格は2,059万円、平均価格は2,468万円、最高値は3,190万円です。
2,080万円
2016年2月
1,992万円
2016年2月
2,290万円
2018年2月
2,262万円
2018年2月
2,050万円
2018年3月
2,092万円
2018年3月
2,180万円
2019年1月
2,267万円
2019年1月
3,190万円
2019年10月
2,992万円
2019年10月
2,880万円
2020年1月
2,976万円
2020年1月
2,860万円
2020年1月
2,997万円
2020年1月
2,780万円
2020年7月
2,989万円
2020年7月
2,860万円
2020年7月
2,812万円
2020年7月
2,490万円
2020年10月
2,837万円
2020年10月
2,680万円
2020年11月
2,733万円
2020年11月
2,580万円
2021年2月
2,627万円
2021年2月
1,880万円
2021年4月
1,974万円
2021年4月
2,980万円
2021年6月
2,721万円
2021年6月
1,998万円
2022年10月
1,882万円
2022年10月
3,130万円
2023年4月
2,369万円
2023年4月
2,295万円
2023年4月
2,500万円
2023年7月
2,416万円
2023年7月
2,180万円
2023年12月
2,217万円
2023年12月
2,380万円
2024年3月
2,147万円
2024年3月
2,240万円
2024年6月
2,451万円
2024年6月
1,820万円
2024年8月
2,059万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた環境です。小学校も近く、子育てしやすいと感じます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも広々としており、圧迫感はありません。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、荷物が多い時などに便利だと感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんも親切で、困ったときには相談しやすいです。
気になる点: null
全体的に満足しています。駅からの距離は少しありますが、静かで住みやすい環境が気に入っています。子育て世代にもおすすめです。築年数を考慮すると、共用部の維持管理は頑張っている方だと思います。
良い点: 京阪枚方市駅は、特急も止まるので京阪沿線での移動には便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食には困りません。
気になる点: 徒歩17分は、毎日の通勤・通学には少し負担かもしれません。バス便の利用も検討する必要がありそうです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそうです。バルコニーも十分な広さがあります。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りが不明なのが残念です。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。公園なども近くにあり、休日のリフレッシュに良さそうです。小学校が近いのは子育てファミリーにとって大きなメリットでしょう。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し不安に感じるかもしれません。
駅からは少し距離がありますが、閑静な環境と広めの専有面積が魅力的です。リフォーム前提での購入を検討するには良い物件かもしれませんが、駅までのアクセスと築年数によるリフォーム費用を考慮する必要があります。子育て環境としては魅力的だと感じました。
枚方市エリアの市場動向
ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズの立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/枚方市駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズの売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズの売却相場は、京阪本線/枚方市駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズは築28年ですが売れますか?
ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
