狭山パークサイドハイツ
狭山パークサイドハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 63.47〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 63.47〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 単身 | 63.47〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 63.47〜66m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 63.47〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
父＋子ども1人
2日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
父＋子ども1人
4日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
単身
6日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
父＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にも狭山パークサイドハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
狭山パークサイドハイツの過去の取引実績
直近価格
615万円
平均価格
786万円
最高値
1,098万円
最安値
417万円
狭山パークサイドハイツの売却査定履歴です。直近価格は615万円、平均価格は786万円、最高値は1,098万円です。
1,080万円
2013年12月
1,084万円
2014年4月
998万円
2014年4月
780万円
2014年6月
938万円
2014年7月
938万円
2014年9月
730万円
2014年9月
825万円
2014年9月
1,050万円
2014年9月
898万円
2014年10月
750万円
2014年10月
980万円
2014年11月
898万円
2014年12月
811万円
2014年12月
980万円
2014年12月
840万円
2014年12月
825万円
2014年12月
836万円
2014年12月
730万円
2014年12月
818万円
2014年12月
834万円
2014年12月
850万円
2015年1月
830万円
2015年1月
798万円
2015年5月
827万円
2015年5月
868万円
2015年5月
813万円
2015年5月
868万円
2015年6月
814万円
2015年6月
750万円
2016年8月
831万円
2016年8月
680万円
2016年9月
751万円
2016年9月
680万円
2017年1月
764万円
2017年1月
680万円
2017年6月
664万円
2017年6月
430万円
2019年4月
533万円
2019年4月
1,098万円
2019年12月
782万円
2019年12月
430万円
2020年2月
417万円
2020年2月
630万円
2022年2月
623万円
2022年2月
780万円
2022年3月
687万円
2022年3月
780万円
2025年5月
791万円
2025年5月
850万円
2025年7月
791万円
2025年7月
450万円
2025年9月
677万円
2025年9月
615万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線・大阪狭山市駅まで徒歩4分は非常に便利。梅田や難波へのアクセスも良好で、通勤・通学に助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 商店街は少し寂れてきており、活気はあまり感じられません。飲食店も選択肢は限られます。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、清潔感は保たれています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、外観やエントランスはやや古さを感じさせます。エレベーターが1基しかないため、朝夕は混み合います。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的安心できます。ただ、建物自体の古さは否めず、最新の設備を期待する方には物足りないかもしれません。長く住むには、リフォームの必要性も感じています。
良い点: 専有面積が60㎡台と比較的広めなので、子供がいても窮屈さを感じにくいです。収納スペースも十分あります。
気になる点: 水回りは年季が入っており、使い勝手は最新のマンションに比べると劣ります。断熱性や防音性はあまり高くないと感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、宅配便の受け取りや、困った時に管理員さんに相談しやすいです。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
良い点: 久野喜台小学校まで徒歩圏内で、子供の通学も安心です。近隣に公園も多く、子供を遊ばせる場所には困りません。スーパーも近く、買い物も便利。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、急な買い物には少し不便を感じることも。
子育て世代にとって、小学校が近く、公園も多い環境は魅力です。駅へのアクセスも良く、生活する上で不便はあまり感じません。建物の古さはありますが、日勤管理で安心感もあり、価格を考えれば十分満足できるマンションだと思います。長く住み続けたいです。
富田林市エリアの市場動向
狭山パークサイドハイツの立地価値
富田林市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／大阪狭山市駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では富田林市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
狭山パークサイドハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
狭山パークサイドハイツの売却相場はいくらですか？
狭山パークサイドハイツの売却相場は、南海高野線／大阪狭山市駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、富田林市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
狭山パークサイドハイツは築53年ですが売れますか？
狭山パークサイドハイツは築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
富田林市エリアのマンション市場の動向は？
富田林市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。