フェスタ立花B棟
フェスタ立花B棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 53〜65m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜85.09m2 | JR東海道本線／立花駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、眺望の良さ |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線／立花駅まで移動しやすいこと、尼崎市立七松小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 53〜65m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
父＋子ども1人
3日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
6日前JR東海道本線／立花駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、眺望の良さ
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線／立花駅まで移動しやすいこと、尼崎市立七松小学校に通いやすいこと
父＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもフェスタ立花B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
フェスタ立花B棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
フェスタ立花B棟の過去の取引実績
直近価格
4,798万円
平均価格
3,559万円
最高値
5,980万円
最安値
2,361万円
フェスタ立花B棟の売却査定履歴です。直近価格は4,798万円、平均価格は3,559万円、最高値は5,980万円です。
2,930万円
2013年6月
2,490万円
2014年12月
2,361万円
2014年12月
2,450万円
2014年12月
2,375万円
2014年12月
2,680万円
2015年2月
2,574万円
2015年2月
3,290万円
2015年2月
2,783万円
2015年2月
3,090万円
2015年3月
2,839万円
2015年3月
2,580万円
2015年3月
2,772万円
2015年3月
2,980万円
2015年6月
2,940万円
2015年6月
2,499万円
2015年8月
2,772万円
2015年8月
2,980万円
2015年9月
3,013万円
2015年9月
2,580万円
2015年9月
2,584万円
2015年9月
2,490万円
2015年11月
2,702万円
2015年11月
2,880万円
2015年11月
2,734万円
2015年11月
2,680万円
2015年11月
2,980万円
2015年12月
2,694万円
2015年12月
2,780万円
2016年1月
2,732万円
2016年1月
2,595万円
2016年1月
2,580万円
2016年3月
2,474万円
2016年3月
2,980万円
2016年7月
2,714万円
2016年7月
3,380万円
2017年2月
2,871万円
2017年2月
3,380万円
2017年6月
3,191万円
2017年6月
2,880万円
2017年11月
2,969万円
2017年11月
2,880万円
2018年2月
2,854万円
2018年2月
3,698万円
2018年3月
3,222万円
2018年3月
3,080万円
2018年3月
3,007万円
2018年3月
2,980万円
2018年3月
3,150万円
2018年3月
3,085万円
2018年3月
3,598万円
2018年9月
3,163万円
2018年9月
2,980万円
2018年11月
2,957万円
2018年11月
3,580万円
2018年12月
3,268万円
2018年12月
3,480万円
2019年2月
3,158万円
2019年2月
3,510万円
2019年2月
3,870万円
2019年3月
3,955万円
2019年3月
3,680万円
2019年7月
3,890万円
2019年7月
3,450万円
2019年7月
3,310万円
2019年7月
3,318万円
2019年7月
3,080万円
2019年9月
3,290万円
2019年9月
3,280万円
2019年11月
3,378万円
2019年11月
3,980万円
2020年3月
3,569万円
2020年3月
4,780万円
2020年3月
3,253万円
2020年3月
3,980万円
2020年4月
3,834万円
2020年4月
3,599万円
2020年4月
3,680万円
2020年6月
3,825万円
2020年6月
3,880万円
2020年6月
3,642万円
2020年6月
3,898万円
2020年7月
3,676万円
2020年7月
4,198万円
2020年9月
4,034万円
2020年9月
3,798万円
2020年10月
3,617万円
2020年10月
3,180万円
2020年10月
3,370万円
2020年10月
4,098万円
2020年11月
3,984万円
2020年11月
3,698万円
2020年12月
3,488万円
2020年12月
3,470万円
2020年12月
3,554万円
2020年12月
3,480万円
2020年12月
3,683万円
2020年12月
4,098万円
2020年12月
3,970万円
2020年12月
3,980万円
2020年12月
3,647万円
2020年12月
3,280万円
2020年12月
3,319万円
2020年12月
3,680万円
2020年12月
3,503万円
2020年12月
4,098万円
2021年1月
2,790万円
2021年1月
3,700万円
2021年1月
4,008万円
2021年1月
4,070万円
2021年1月
3,988万円
2021年2月
3,517万円
2021年2月
3,180万円
2021年4月
3,470万円
2021年4月
3,880万円
2021年4月
3,720万円
2021年4月
3,480万円
2021年4月
3,856万円
2021年4月
3,898万円
2021年5月
3,522万円
2021年5月
3,990万円
2021年6月
3,864万円
2021年6月
3,680万円
2021年6月
3,617万円
2021年6月
3,780万円
2021年7月
3,724万円
2021年7月
3,680万円
2021年7月
3,717万円
2021年7月
3,980万円
2021年8月
3,657万円
2021年8月
3,380万円
2021年9月
3,602万円
2021年9月
3,880万円
2021年9月
3,455万円
2021年9月
3,580万円
2021年10月
3,726万円
2021年10月
3,280万円
2021年10月
3,408万円
2021年10月
3,780万円
2022年2月
3,604万円
2022年2月
3,980万円
2022年2月
3,250万円
2022年4月
3,646万円
2022年4月
3,480万円
2022年8月
3,818万円
2022年8月
3,880万円
2022年8月
3,680万円
2022年8月
3,180万円
2022年9月
3,193万円
2022年9月
3,780万円
2022年9月
3,321万円
2022年9月
3,628万円
2022年9月
3,880万円
2022年10月
3,657万円
2022年10月
4,280万円
2023年3月
3,831万円
2023年3月
4,380万円
2023年6月
3,773万円
2023年6月
4,280万円
2023年7月
3,887万円
2023年7月
4,380万円
2023年8月
4,088万円
2023年8月
4,280万円
2023年9月
4,189万円
2023年9月
4,120万円
2023年10月
4,361万円
2023年10月
4,280万円
2023年11月
4,448万円
2023年11月
4,198万円
2023年12月
4,419万円
2023年12月
3,980万円
2024年4月
4,287万円
2024年4月
5,980万円
2024年10月
4,729万円
2024年10月
3,980万円
2024年12月
3,994万円
2024年12月
4,380万円
2025年1月
4,084万円
2025年1月
4,480万円
2025年3月
4,369万円
2025年3月
4,180万円
2025年4月
4,043万円
2025年4月
4,280万円
2025年9月
4,160万円
2025年9月
3,948万円
2026年1月
4,032万円
2026年1月
5,499万円
2026年2月
4,929万円
2026年2月
4,800万円
2026年3月
4,798万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 立花駅徒歩1分は本当に便利！駅直結と言っても過言ではない距離感です。毎日の通勤・通学はもちろん、新快速も停まるので大阪・神戸へのアクセスが抜群で、生活圏が広がります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に必要なものは大抵揃います。商店街もあり、活気があって楽しいです。
気になる点: 一方で、週末などは駅周辺がやや混雑します。また、駅からの道以外は少し落ち着いた雰囲気です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックやセキュリティカメラもあり、女性の一人暮らしでも安心感がありました。
駅近の利便性は他に代えがたいものがあります。27階建てということもあり、高層階からは眺望も期待できるでしょう。古さは感じますが、共用部や管理体制はしっかりしている印象です。子育て世代には少し手狭かもしれませんが、単身やDINKSにはおすすめです。
良い点: 築年数なりではありますが、可もなく不可もなくといった標準的な設備でした。収納スペースは、間取りにもよると思いますが、ファミリーで住むには少し物足りないかもしれません。
気になる点: 特に最新の設備というわけではないので、リフォームを検討する方もいるかもしれません。
良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも広々としています。ロビーの雰囲気も落ち着いていて、高級感があります。エレベーターの数も十分でした。
良い点: 七松小学校区という点では、子育て環境として魅力的でした。周辺には公園もいくつかあります。駅直結の利便性はやはり大きいです。
気になる点: ただ、周辺の商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩くと静かな住宅街になります。車がないと少し不便な場面もありました。
立花駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。通勤ラッシュ時でも駅まで迷わず行けるのは大きなメリットでした。建物自体は年数を経ていますが、管理はしっかりしていました。ただ、ファミリーで住むには専有面積が手狭に感じる可能性もあります。単身やDINKS、駅近を最優先する方には良い物件だと思います。
尼崎市エリアの市場動向
フェスタ立花B棟の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／立花駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フェスタ立花B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
フェスタ立花B棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
フェスタ立花B棟の売却相場はいくらですか？
フェスタ立花B棟の売却相場は、JR東海道本線／立花駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フェスタ立花B棟は築25年ですが売れますか？
フェスタ立花B棟は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。