ネオコーポラス島ノ内Ａ棟
ネオコーポラス島ノ内Ａ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 64.89〜68m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 64.89〜68m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 74〜77.31m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 74〜77.31m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 74〜77.31m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
単身（投資目的）
2日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
4日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦＋子ども3人
6日前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもネオコーポラス島ノ内Ａ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネオコーポラス島ノ内Ａ棟の過去の取引実績
直近価格
2,107万円
平均価格
2,178万円
最高値
2,999万円
最安値
1,200万円
ネオコーポラス島ノ内Ａ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,107万円、平均価格は2,178万円、最高値は2,999万円です。
1,200万円
2016年12月
1,235万円
2016年12月
1,580万円
2017年8月
1,376万円
2017年8月
1,680万円
2019年8月
1,290万円
2019年8月
1,680万円
2020年5月
1,483万円
2020年5月
1,750万円
2021年1月
1,543万円
2021年1月
1,750万円
2021年7月
1,573万円
2021年7月
2,690万円
2021年11月
1,641万円
2021年11月
2,599万円
2022年3月
1,848万円
2022年3月
2,480万円
2022年3月
2,208万円
2022年3月
2,436万円
2022年3月
2,499万円
2022年4月
2,464万円
2022年4月
2,380万円
2022年5月
2,524万円
2022年5月
2,431万円
2022年5月
2,080万円
2022年12月
2,439万円
2022年12月
1,980万円
2023年4月
2,280万円
2023年4月
2,380万円
2023年7月
2,315万円
2023年7月
2,080万円
2023年7月
2,229万円
2023年7月
2,114万円
2023年7月
2,490万円
2023年9月
2,257万円
2023年9月
1,980万円
2023年11月
2,508万円
2023年11月
2,999万円
2024年3月
2,524万円
2024年3月
2,580万円
2024年3月
2,266万円
2024年3月
2,899万円
2024年5月
2,653万円
2024年5月
1,680万円
2024年5月
2,200万円
2024年5月
1,880万円
2024年6月
2,204万円
2024年6月
2,480万円
2024年6月
2,263万円
2024年6月
2,499万円
2024年7月
2,245万円
2024年7月
1,680万円
2024年8月
2,091万円
2024年8月
2,690万円
2024年10月
2,062万円
2024年10月
2,380万円
2024年10月
2,216万円
2024年10月
2,280万円
2024年11月
2,225万円
2024年11月
2,780万円
2024年11月
2,464万円
2024年11月
2,499万円
2025年1月
2,269万円
2025年1月
2,399万円
2025年1月
2,282万円
2025年1月
2,280万円
2025年5月
2,276万円
2025年5月
2,250万円
2025年5月
2,366万円
2025年5月
2,080万円
2025年7月
2,300万円
2025年7月
2,399万円
2025年7月
2,256万円
2025年7月
1,980万円
2025年10月
2,210万円
2025年10月
2,199万円
2025年10月
2,158万円
2025年10月
2,199万円
2025年12月
2,132万円
2025年12月
2,199万円
2026年1月
2,136万円
2026年1月
2,199万円
2026年2月
2,116万円
2026年2月
2,099万円
2026年2月
2,107万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山ノ内駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。嵐電はレトロな雰囲気もあって、ちょっとした移動も楽しめます。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、生活必需品の調達には困りません。朱雀第八小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめなので、外食したい時は少し移動が必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有スペースは清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、建物全体の老朽化は否めません。セキュリティ面で最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。
築年数は経っていますが、立地の良さと日勤管理で、日常の生活は快適に送れています。特に駅近なのは大きなメリットです。大規模修繕も行われており、建物の維持管理には努めているようです。
良い点: 山ノ内駅徒歩2分に加え、西大路御池駅や太秦天神川駅も徒歩圏内なのが魅力的です。地下鉄東西線を使えば京都市内へのアクセスも良好。
気になる点: 複数の駅が利用できるのは良いですが、いずれも少し距離があるため、天候によっては不便に感じるかもしれません。
良い点: 11階建てのSRC造で、外観はしっかりとした印象です。総戸数も多く、管理組合も活発なのではないかと推測します。
気になる点: 築年数が1975年とかなり古いので、共用部のデザインや設備は最新のものとは異なります。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。
良い点: 生活利便施設は充実しており、住みやすいエリアだと感じました。落ち着いた住宅街の雰囲気もあります。
気になる点: 専有面積の広さや間取りの情報が少ないため、具体的な部屋の使い勝手は判断しづらいです。内見での確認が必須でしょう。
交通の便は非常に良いですが、築年数が最大の懸念点です。リフォーム状況や管理状態をしっかり確認すれば、コストパフォーマンスの良い物件になる可能性も秘めていると思います。周辺環境は住みやすそうです。
京都市エリアの市場動向
ネオコーポラス島ノ内Ａ棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄嵐山本線／山ノ内駅 徒歩2分 京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩7分 京都市営地下鉄東西線／太秦天神川駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネオコーポラス島ノ内Ａ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ネオコーポラス島ノ内Ａ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ネオコーポラス島ノ内Ａ棟の売却相場はいくらですか？
ネオコーポラス島ノ内Ａ棟の売却相場は、京福電鉄嵐山本線／山ノ内駅 徒歩2分 京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩7分 京都市営地下鉄東西線／太秦天神川駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネオコーポラス島ノ内Ａ棟は築51年ですが売れますか？
ネオコーポラス島ノ内Ａ棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。