サニーコート浜寺
サニーコート浜寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 77m2前後 | 移動の負担が少ない立地、阪堺電軌阪堺線／石津駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 77m2前後 | 移動の負担が少ない立地、阪堺電軌阪堺線／石津駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 77m2前後 | 移動の負担が少ない立地、阪堺電軌阪堺線／石津駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 77m2前後 | 移動の負担が少ない立地、阪堺電軌阪堺線／石津駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 77m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
2日前移動の負担が少ない立地、阪堺電軌阪堺線／石津駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
3日前移動の負担が少ない立地、阪堺電軌阪堺線／石津駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
4日前移動の負担が少ない立地、阪堺電軌阪堺線／石津駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
5日前移動の負担が少ない立地、阪堺電軌阪堺線／石津駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
単身（投資目的）
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもサニーコート浜寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サニーコート浜寺の過去の取引実績
直近価格
577万円
平均価格
557万円
最高値
800万円
最安値
390万円
サニーコート浜寺の売却査定履歴です。直近価格は577万円、平均価格は557万円、最高値は800万円です。
640万円
2014年2月
390万円
2016年11月
415万円
2016年11月
550万円
2016年12月
493万円
2016年12月
490万円
2017年3月
500万円
2017年3月
800万円
2018年10月
486万円
2018年10月
400万円
2018年11月
473万円
2018年11月
600万円
2019年3月
611万円
2019年3月
580万円
2019年11月
606万円
2019年11月
612万円
2019年11月
530万円
2020年2月
601万円
2020年2月
575万円
2020年2月
630万円
2021年10月
606万円
2021年10月
630万円
2023年5月
591万円
2023年5月
530万円
2023年6月
574万円
2023年6月
550万円
2026年3月
577万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪堺電車石津駅まで徒歩8分で、天王寺方面へのアクセスは悪くないです。日常の移動には十分使えます。
気になる点: 快速電車などは通らないため、遠出する際は少し不便に感じることもあります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、生活必需品の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: null
良い点: 共有部分は比較的きれいに清掃されています。オートロックはありませんが、日中は管理人さんがいらっしゃるようです。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる箇所があります。
築年数は経ちますが、周辺環境が非常に良く、子育て世代には住みやすいマンションだと感じています。駅からの距離はありますが、日常の買い物などは不便なくこなせます。管理体制も悪くないので、長く住める場所だと思います。
良い点: 専有面積が76.92m²と広めで、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、快適に過ごせました。日当たりも良かったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さは感じました。リフォームはされていませんでした。
良い点: 外観はシンプルですが、特に問題はありません。エントランス周りも清潔に保たれていました。
気になる点: エレベーターがありません。5階建てなので、荷物が多い時などは少し大変でした。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いて暮らせました。スーパーや商店街も近く、生活利便性は高いです。車があれば行動範囲も広がります。
気になる点: null
単身で住んでいましたが、広さも十分で満足していました。周辺環境も静かで、買い物にも便利でした。築年数は古いですが、部屋自体は快適でした。エレベーターがない点だけが少し気になりましたが、価格を考えれば良い物件だったと思います。
堺市エリアの市場動向
サニーコート浜寺の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌阪堺線／石津駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サニーコート浜寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サニーコート浜寺の売却相場はいくらですか？
サニーコート浜寺の売却相場は、阪堺電軌阪堺線／石津駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サニーコート浜寺は築38年ですが売れますか？
サニーコート浜寺は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。