ユニライフ堺宿院
ユニライフ堺宿院をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 子育て世帯 | 68〜73.68m2 | 室内の状態が整っていること、眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 60〜72m2 | 眺望の良さ、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 53〜65m2 | 通勤しやすい交通アクセス、眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 53〜65m2 | 通勤しやすい交通アクセス、眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
3日前室内の状態が整っていること、眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
6日前眺望の良さ、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども1人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども1人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもユニライフ堺宿院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニライフ堺宿院の過去の取引実績
直近価格
2,519万円
平均価格
2,023万円
最高値
3,190万円
最安値
1,180万円
ユニライフ堺宿院の売却査定履歴です。直近価格は2,519万円、平均価格は2,023万円、最高値は3,190万円です。
1,480万円
2013年6月
1,180万円
2013年10月
1,180万円
2013年11月
1,750万円
2015年12月
1,675万円
2015年12月
1,480万円
2016年9月
1,380万円
2016年9月
1,390万円
2016年12月
1,376万円
2016年12月
1,750万円
2016年12月
1,844万円
2016年12月
1,980万円
2018年2月
1,888万円
2018年2月
1,780万円
2018年4月
1,641万円
2018年4月
1,680万円
2018年6月
1,627万円
2018年6月
1,320万円
2018年9月
1,271万円
2018年9月
1,980万円
2018年10月
1,622万円
2018年10月
1,230万円
2018年10月
1,248万円
2018年10月
1,750万円
2019年1月
1,746万円
2019年1月
1,880万円
2019年7月
1,740万円
2019年7月
1,880万円
2020年6月
1,719万円
2020年6月
1,980万円
2021年1月
1,707万円
2021年1月
1,680万円
2021年2月
1,299万円
2021年2月
1,980万円
2022年3月
1,453万円
2022年3月
1,580万円
2022年7月
1,550万円
2022年7月
2,080万円
2022年8月
1,949万円
2022年8月
1,890万円
2022年9月
1,530万円
2022年9月
1,980万円
2022年9月
1,653万円
2022年9月
2,950万円
2022年11月
2,497万円
2022年11月
2,280万円
2022年12月
2,242万円
2022年12月
2,080万円
2023年2月
2,232万円
2023年2月
2,950万円
2023年7月
2,467万円
2023年7月
2,790万円
2023年7月
2,281万円
2023年7月
2,690万円
2023年9月
2,373万円
2023年9月
2,490万円
2024年1月
2,364万円
2024年1月
2,530万円
2024年4月
2,477万円
2024年4月
2,530万円
2024年10月
2,480万円
2024年10月
2,480万円
2024年11月
2,475万円
2024年11月
2,980万円
2025年1月
2,643万円
2025年1月
2,680万円
2025年4月
2,694万円
2025年4月
2,580万円
2025年6月
2,621万円
2025年6月
2,000万円
2025年11月
2,443万円
2025年11月
3,190万円
2026年1月
2,560万円
2026年1月
2,390万円
2026年3月
2,519万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線堺駅まで徒歩5分は非常に便利。なんばや天王寺へのアクセスが良く、通勤・通学に助かります。駅周辺には商業施設も多く、普段の買い物には困りません。
良い点: 駅周辺は賑やかですが、一本入ると比較的静かな住宅街です。大小さまざまな公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。小学校も近いのは安心です。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は駅周辺に限られるため、少し歩かないといけない場合もあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる場面もあります。オートロックがないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性はやはり魅力的です。共用部など古さを感じる部分はありますが、日常の生活においては満足しています。静かな環境とアクセスの良さを両立したい方におすすめです。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さでした。間取りによっては収納も工夫されていました。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認は必要です。
良い点: SRC造なので、音は比較的気にならなかったです。14階建てで、高層階からの眺望は良かったです。
気になる点: エントランスや廊下などの共用部は、やや年季を感じさせます。エレベーターの待ち時間が長くなることもありました。
良い点: 堺駅まで徒歩5分は本当に便利で、毎日の通勤が楽でした。駅ビルや周辺の商業施設も充実しています。
気になる点: 駅周辺の交通量は時間帯によっては多いです。
利便性を最優先するなら良い選択肢だと思います。特に駅からの近さは素晴らしいです。ただ、築年数が経過しているため、設備面や共用部のメンテナンスには少し期待値調整が必要かもしれません。ファミリーで住むには少し手狭に感じる可能性もあります。
堺市エリアの市場動向
ユニライフ堺宿院の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／堺駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニライフ堺宿院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニライフ堺宿院の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニライフ堺宿院の売却相場はいくらですか？
ユニライフ堺宿院の売却相場は、南海本線／堺駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニライフ堺宿院は築31年ですが売れますか？
ユニライフ堺宿院は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。