藤和千里丘コープ
藤和千里丘コープをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 63.91〜69m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線/摂津市駅 徒歩4分 JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 63.91〜69m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線/摂津市駅 徒歩4分 JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜79.34m2 | 収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 63.91〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、阪急京都本線/摂津市駅 徒歩4分 JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 63.91〜69m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線/摂津市駅 徒歩4分 JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線/摂津市駅 徒歩4分 JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
4日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線/摂津市駅 徒歩4分 JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境
母+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、阪急京都本線/摂津市駅 徒歩4分 JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線/摂津市駅 徒歩4分 JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと
上記以外にも藤和千里丘コープの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和千里丘コープの過去の取引実績
直近価格
2,216万円
平均価格
1,696万円
最高値
2,390万円
最安値
1,130万円
藤和千里丘コープの売却査定履歴です。直近価格は2,216万円、平均価格は1,696万円、最高値は2,390万円です。
1,630万円
2014年9月
1,390万円
2014年12月
1,596万円
2014年12月
1,630万円
2014年12月
1,200万円
2015年2月
1,497万円
2015年2月
1,150万円
2015年3月
1,447万円
2015年3月
1,130万円
2015年3月
1,471万円
2015年3月
1,150万円
2015年10月
1,377万円
2015年10月
1,580万円
2015年12月
1,495万円
2015年12月
1,150万円
2016年4月
1,400万円
2016年4月
2,180万円
2019年1月
1,968万円
2019年1月
1,680万円
2019年3月
1,809万円
2019年3月
1,780万円
2019年7月
1,777万円
2019年7月
1,380万円
2019年12月
1,809万円
2019年12月
2,350万円
2020年3月
1,968万円
2020年3月
2,390万円
2020年11月
2,104万円
2020年11月
2,298万円
2021年6月
2,297万円
2021年6月
1,960万円
2021年7月
2,216万円
2021年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急摂津市駅まで徒歩4分と非常に便利。JR千里丘駅も徒歩圏内で、2路線使えるのが大きい。通勤・通学に助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で子育てしやすい環境です。
気になる点: 大きな商業施設へは車が必要になる場面も。公園はいくつかありますが、もう少し充実していると嬉しい。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスはシンプルですが清潔感があります。
気になる点: 共用部は年季を感じさせる部分も。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つこともあります。
築年数は古いですが、立地の良さと周辺環境のバランスが取れているマンションだと思います。駅近なので、日々の生活は非常に快適です。共用部は最新ではありませんが、清潔に保たれており、大きな不満はありません。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ファミリーでもゆったり過ごせました。和室があったので子供のおもちゃを置いたりするのに便利でした。
気になる点: 水回りは経年劣化が目立ちました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備に慣れていると不便に感じるかもしれません。
良い点: 管理会社の方が定期的に巡回されているようで、敷地内は比較的きれいに保たれていました。オートロックはありませんでしたが、特に治安の悪さは感じませんでした。
気になる点: オートロックがないのが少し気になりました。カメラ付きインターホンはありましたが、安心感はやや低めです。
良い点: 摂津市立三宅柳田小学校が近く、通学路も安全そうでした。駅が近いので、週末の外出にも便利でした。
気になる点: 周辺に子供が遊べる大きな公園が少ないのが少し残念でした。
駅からのアクセスが抜群で、生活利便性は高い物件でした。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、広さがあり、子育てには良い環境だと思います。築年数を考慮すると、管理状況は悪くないと感じました。静かで住みやすい街でした。
摂津市エリアの市場動向
藤和千里丘コープの立地価値
摂津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/摂津市駅 徒歩4分 JR東海道本線/千里丘駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では摂津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和千里丘コープに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和千里丘コープの売却相場はいくらですか?
藤和千里丘コープの売却相場は、阪急京都本線/摂津市駅 徒歩4分 JR東海道本線/千里丘駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、摂津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和千里丘コープは築46年ですが売れますか?
藤和千里丘コープは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
摂津市エリアのマンション市場の動向は?
摂津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
