グランコート武庫之荘
グランコート武庫之荘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 56〜62.42m2 | 阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 56〜62.42m2 | 阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 58〜62.42m2 | 阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜62.42m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 54〜62.42m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦(住み替え)
1日前阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
4日前阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
新婚夫婦
7日前阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
母+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもグランコート武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランコート武庫之荘の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅からは少し歩きます。特に夏場は汗をかく距離かもしれません。
良い点: 低層マンションで周囲に圧迫感がなく、落ち着いた佇まいです。共用部はコンパクトですが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターはありません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったり過ごせます。採光も良好で、部屋は明るい印象です。収納も十分ありました。
気になる点: 水回りはリフォームされていない場合、古さを感じるかもしれません。
築年数は経っていますが、管理は比較的良好で、住みやすいマンションだと思います。周辺環境が良く、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。駅からの距離はありますが、慣れれば気になりません。
良い点: 阪急武庫之荘駅は特急も止まるため、梅田へのアクセスが良いです。駅周辺には商店街や飲食店も多く、便利さを感じました。
気になる点: 徒歩12分は、子供連れだと少し遠く感じるかもしれません。バス便はあまり多くないようです。
良い点: エントランスはオートロックではありませんが、管理員さんがいらっしゃる時間帯があれば安心感があります。周辺は比較的治安が良い印象です。
気になる点: 管理方式や詳細なセキュリティ体制については、もう少し確認が必要です。
良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気の住宅地です。尼崎市立武庫東小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: 最寄りの大型スーパーまでは少し距離があります。
立地や周辺環境は魅力的で、特に子育て世代には良い条件だと思います。築年数を考慮すると、リフォームの有無や管理状態をしっかり確認することが重要です。価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。
尼崎市エリアの市場動向
グランコート武庫之荘の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランコート武庫之荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランコート武庫之荘の売却相場はいくらですか?
グランコート武庫之荘の売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランコート武庫之荘は築32年ですが売れますか?
グランコート武庫之荘は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
