アメリア５番館
アメリア５番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 53〜65m2 | JR片町線／住道駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、眺望の良さ |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 53〜65m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58〜70m2 | 公園が近い住環境、眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜75.15m2 | JR片町線／住道駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前JR片町線／住道駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、眺望の良さ
父＋子ども1人
7日前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前公園が近い住環境、眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前JR片町線／住道駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもアメリア５番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アメリア５番館の過去の取引実績
直近価格
1,342万円
平均価格
1,873万円
最高値
4,980万円
最安値
1,006万円
アメリア５番館の売却査定履歴です。直近価格は1,342万円、平均価格は1,873万円、最高値は4,980万円です。
2,180万円
2013年9月
1,180万円
2013年11月
1,180万円
2014年6月
1,380万円
2014年9月
1,280万円
2014年12月
1,230万円
2015年4月
1,217万円
2015年4月
1,180万円
2018年3月
1,074万円
2018年3月
1,280万円
2018年8月
1,006万円
2018年8月
1,580万円
2019年4月
1,476万円
2019年4月
1,580万円
2019年5月
1,362万円
2019年5月
1,280万円
2020年4月
1,313万円
2020年4月
1,870万円
2020年4月
1,400万円
2020年4月
1,380万円
2020年4月
1,598万円
2020年5月
1,441万円
2020年5月
1,798万円
2020年6月
1,754万円
2020年6月
3,980万円
2020年8月
1,868万円
2020年8月
1,680万円
2020年9月
1,712万円
2020年9月
1,620万円
2020年10月
1,714万円
2020年10月
4,980万円
2020年12月
1,637万円
2020年12月
1,890万円
2021年2月
1,715万円
2021年2月
4,980万円
2021年6月
1,678万円
2021年6月
2,980万円
2021年11月
1,722万円
2021年11月
1,880万円
2022年3月
1,664万円
2022年3月
2,298万円
2022年9月
2,063万円
2022年9月
2,280万円
2023年1月
2,139万円
2023年1月
1,860万円
2023年3月
2,108万円
2023年3月
1,690万円
2023年3月
1,669万円
2023年3月
1,580万円
2023年7月
1,765万円
2023年7月
1,350万円
2024年3月
1,476万円
2024年3月
2,590万円
2025年11月
2,183万円
2025年11月
2,203万円
2025年11月
2,590万円
2025年12月
2,288万円
2025年12月
2,590万円
2026年1月
1,181万円
2026年1月
2,590万円
2026年2月
2,600万円
2026年2月
1,342万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 住道駅まで徒歩10分と、毎日の通勤・通学に便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。商店街も活気があり、昔ながらの雰囲気も楽しめます。
気になる点: 徒歩10分は、雨の日や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。近隣には公園もあり、緑を感じられる場所もあります。
気になる点: 駅周辺以外は、夜になると少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 外観は、最新のマンションに比べると少し古さを感じるかもしれません。
築年数は経っていますが、立地と管理の良さで快適に生活できています。駅周辺の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いと感じます。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
良い点: 専有面積が32㎡からあるので、単身者やDINKSにはちょうど良い広さの部屋が見つかると思います。日当たりも悪くなく、部屋によっては眺望も期待できそうです。
気になる点: 設備は、最新のものに比べると古さを感じるところもあります。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、管理人さんが常駐しており、安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面も問題ないと思います。
良い点: JR住道駅まで徒歩10分は、通勤に便利だと感じています。駅ビルにはスーパーや飲食店があり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: JR学園都市線（片町線）しか利用できないため、他の路線への乗り換えは少し不便です。
初めてのマイホームとして購入しました。駅からの距離は少し歩きますが、その分静かな環境で過ごせています。部屋の広さや設備は、価格とのバランスを考えると満足しています。管理体制も良好です。
東大阪市エリアの市場動向
アメリア５番館の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／住道駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アメリア５番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アメリア５番館の売却相場はいくらですか？
アメリア５番館の売却相場は、JR片町線／住道駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アメリア５番館は築37年ですが売れますか？
アメリア５番館は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。