フロレスタミオ山田池公園
フロレスタミオ山田池公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 66.46〜72m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 66.46〜72m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、JR片町線／藤阪駅 徒歩31分 JR片町線／長尾駅 バス10分 京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜97m2 | JR片町線／藤阪駅 徒歩31分 JR片町線／長尾駅 バス10分 京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 66.46〜72m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 66.46〜72m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
母＋子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、JR片町線／藤阪駅 徒歩31分 JR片町線／長尾駅 バス10分 京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
6日前JR片町線／藤阪駅 徒歩31分 JR片町線／長尾駅 バス10分 京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にもフロレスタミオ山田池公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
フロレスタミオ山田池公園の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
フロレスタミオ山田池公園の過去の取引実績
直近価格
1,767万円
平均価格
1,575万円
最高値
2,980万円
最安値
980万円
フロレスタミオ山田池公園の売却査定履歴です。直近価格は1,767万円、平均価格は1,575万円、最高値は2,980万円です。
1,530万円
2013年6月
1,390万円
2013年6月
1,180万円
2013年8月
1,280万円
2013年8月
1,080万円
2014年3月
1,250万円
2014年5月
1,280万円
2014年5月
1,200万円
2014年9月
1,180万円
2014年10月
1,160万円
2014年10月
1,180万円
2014年11月
1,180万円
2014年12月
1,131万円
2014年12月
1,160万円
2014年12月
1,199万円
2014年12月
1,217万円
2014年12月
1,398万円
2015年4月
1,259万円
2015年4月
1,280万円
2015年4月
1,312万円
2015年4月
1,398万円
2015年11月
1,246万円
2015年11月
1,130万円
2015年11月
1,126万円
2015年11月
1,480万円
2015年12月
1,177万円
2015年12月
1,380万円
2016年4月
1,316万円
2016年4月
1,430万円
2016年4月
1,243万円
2016年4月
1,180万円
2016年5月
1,266万円
2016年5月
1,350万円
2016年8月
1,380万円
2016年8月
1,180万円
2016年12月
1,265万円
2016年12月
1,080万円
2016年12月
1,134万円
2016年12月
1,269万円
2016年12月
980万円
2017年2月
1,079万円
2017年2月
1,288万円
2017年2月
1,064万円
2017年2月
1,080万円
2017年3月
1,155万円
2017年3月
1,288万円
2017年7月
1,152万円
2017年7月
1,288万円
2017年8月
1,099万円
2017年8月
1,380万円
2018年1月
1,226万円
2018年1月
1,288万円
2018年2月
1,170万円
2018年2月
1,180万円
2018年5月
1,285万円
2018年5月
1,100万円
2018年9月
1,158万円
2018年9月
980万円
2019年7月
1,187万円
2019年7月
1,300万円
2020年1月
1,226万円
2020年1月
1,100万円
2020年2月
1,190万円
2020年2月
1,280万円
2021年10月
1,155万円
2021年10月
1,950万円
2022年3月
1,754万円
2022年3月
1,630万円
2022年4月
1,605万円
2022年4月
1,480万円
2022年5月
1,428万円
2022年5月
1,690万円
2022年6月
1,799万円
2022年6月
2,580万円
2022年7月
1,607万円
2022年7月
1,280万円
2022年9月
1,402万円
2022年9月
1,780万円
2022年10月
1,464万円
2022年10月
1,580万円
2022年12月
1,475万円
2022年12月
1,998万円
2022年12月
1,572万円
2022年12月
2,398万円
2023年1月
2,189万円
2023年1月
2,580万円
2023年1月
1,891万円
2023年1月
1,580万円
2023年2月
1,481万円
2023年2月
2,280万円
2023年2月
1,944万円
2023年2月
1,498万円
2023年2月
1,748万円
2023年2月
1,948万円
2023年3月
1,726万円
2023年3月
2,198万円
2023年3月
2,250万円
2023年3月
1,898万円
2023年4月
1,784万円
2023年4月
2,180万円
2023年4月
2,057万円
2023年4月
1,390万円
2023年4月
1,814万円
2023年4月
1,960万円
2023年4月
1,883万円
2023年4月
2,080万円
2023年5月
1,992万円
2023年5月
2,098万円
2023年6月
2,240万円
2023年6月
1,798万円
2023年6月
1,776万円
2023年6月
1,480万円
2023年8月
1,540万円
2023年8月
1,290万円
2023年9月
1,503万円
2023年9月
1,150万円
2023年12月
1,520万円
2023年12月
1,490万円
2024年2月
1,466万円
2024年2月
1,780万円
2024年5月
1,431万円
2024年5月
2,980万円
2024年7月
2,608万円
2024年7月
1,760万円
2024年10月
1,546万円
2024年10月
1,730万円
2024年12月
1,856万円
2024年12月
1,720万円
2025年3月
1,564万円
2025年3月
1,980万円
2025年3月
2,032万円
2025年3月
1,480万円
2025年3月
1,659万円
2025年3月
1,690万円
2025年4月
1,414万円
2025年4月
2,180万円
2025年9月
1,770万円
2025年9月
2,180万円
2025年10月
1,864万円
2025年10月
1,580万円
2025年10月
1,954万円
2025年10月
2,580万円
2025年10月
1,843万円
2025年10月
1,650万円
2025年11月
1,767万円
2025年11月
2,498万円
2025年11月
2,282万円
2025年11月
1,650万円
2026年1月
1,783万円
2026年1月
2,498万円
2026年1月
2,285万円
2026年1月
1,620万円
2026年2月
1,785万円
2026年2月
1,620万円
2026年3月
1,767万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山田池公園が目の前で、子供の遊び場や散歩に最適でした。緑が多く、静かな環境で子育てにはぴったりでした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活には困りませんでした。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いていました。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感がありました。管理人さんの対応も丁寧でした。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは若干感じられます。
良い点: 広めの間取りで、家族で住むには十分なスペースがありました。収納も各部屋にあり、使いやすかったです。
気になる点: 設備は古めのものが多く、リフォームされていない部屋だと最新の設備ではありませんでした。二重窓でないため、夏場は少し暑く感じることがありました。
山田池公園の近くというロケーションは最高でした。子育て世代には非常に恵まれた環境だと思います。最寄りの駅からは少し距離がありますが、バス便が利用できるので許容範囲でした。全体的に満足度の高いマンションでした。
良い点: 藤阪駅まで徒歩31分は、毎日の通勤・通学には少し遠いと感じます。バス便はありますが、本数や時間帯によっては不便に感じるかもしれません。車があれば問題ない立地です。
気になる点: 最寄り駅までの距離がネックです。バスの本数が少なく、待ち時間が長くなることもありそうです。
良い点: 外観は年数の割に綺麗に保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があります。大規模マンションなので、共用部分も広々としています。
良い点: 山田池公園が近いのは大きな魅力です。自然豊かでリフレッシュできる環境は魅力的です。小学校も学区内にあるので、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 周辺には商業施設が少なく、車がないと少し不便かもしれません。
山田池公園が目の前という、自然豊かな環境が最大の魅力だと感じました。子育て世代には良い物件だと思います。ただ、駅までの距離がネックで、日々の移動手段をしっかり検討する必要があります。築年数も考慮すると、リフォームの有無なども確認が必要です。
枚方市エリアの市場動向
フロレスタミオ山田池公園の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／藤阪駅 徒歩31分 JR片町線／長尾駅 バス10分 京阪本線／枚方市駅 バス20分 山田池団地バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フロレスタミオ山田池公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
フロレスタミオ山田池公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
フロレスタミオ山田池公園の売却相場はいくらですか？
フロレスタミオ山田池公園の売却相場は、JR片町線／藤阪駅 徒歩31分 JR片町線／長尾駅 バス10分 京阪本線／枚方市駅 バス20分 山田池団地バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フロレスタミオ山田池公園は築31年ですが売れますか？
フロレスタミオ山田池公園は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。